【正文】 維修工程完工后由甲方或建立方組織驗(yàn)收。、保修內(nèi)屬于保修范圍、內(nèi)容的工程乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建立方保修之日起24小時(shí)內(nèi)派人維修。工程移交時(shí)雙方移交簽收手續(xù)該手續(xù)簽字后任何乙方的工作人員未經(jīng)容許不得再次進(jìn)入施工現(xiàn)場也不得自施工現(xiàn)場帶出任何設(shè)備、物品否那么由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。、工程資料及工程結(jié)算資料必須裝訂成冊(cè)。、乙方如實(shí)填寫施工原始記錄工程完工后向甲方提供全部完好的開工資料肆套并完成驗(yàn)收通過、移交甲方施工工程部。假設(shè)因、名稱有誤或有變更而未書面另一方的自郵件注明不能送達(dá)原因的日視為送達(dá)。第五條 與送達(dá)任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何須以書面形式進(jìn)展。、乙方應(yīng)按甲方的時(shí)限內(nèi)及時(shí)進(jìn)展結(jié)算無以理由不進(jìn)展結(jié)算或消極推諉拖延結(jié)算的均視為嚴(yán)重違約行為。、在合同有效內(nèi)乙方的有關(guān)行為如被媒體曝光處分的每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金10000元并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)員施行有效的理不得以集體或個(gè)人非正常的方式或道或威脅給與甲方造成無法正常工作或某種傷害以到達(dá)其索取工程款的目的。、乙方更換工程經(jīng)理須經(jīng)甲方確認(rèn)同意假設(shè)擅自變更工程經(jīng)理每次扣20000元；乙方工程經(jīng)理未經(jīng)甲方同意擅自分開施工現(xiàn)場每次扣1000元。、甲方有權(quán)要求乙方更換甲方或監(jiān)理認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的乙方現(xiàn)場人員乙方應(yīng)在內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場并補(bǔ)充可以勝任的人員到崗否那么給予乙方500元/人、乙方每月應(yīng)及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資并確保發(fā)放到每位工人同時(shí)應(yīng)向甲方及監(jiān)理方提供各有效的農(nóng)民工工資支付憑證工資表復(fù)印件〕。、乙方應(yīng)確保足額存入農(nóng)民工工資保障金在施工間保證按的規(guī)定及時(shí)發(fā)放現(xiàn)場施工工人工資并提交其詳細(xì)施行的措施；如實(shí)際未及時(shí)發(fā)放工人工資給甲方的辦公、品牌、銷售以及在媒體曝光等造成負(fù)面影響施工工人圍堵、道路、甲方的辦公樓等行為的每出現(xiàn)一次乙方支付給發(fā)包人人民幣壹萬元的懲罰違約金甲方將從支付的工程款中直接扣除并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及引發(fā)的所有責(zé)任。假設(shè)乙方不承擔(dān)以上責(zé)任的甲方有權(quán)單方解除合同并不予支付工程款乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張自行撤離施工現(xiàn)場并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場材料。、假設(shè)工程質(zhì)量不合格且在3天內(nèi)無法進(jìn)展整改的甲方有權(quán)解除合同并不予支付工程價(jià)款和工程結(jié)算乙方同時(shí)放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張自行撤離施工現(xiàn)場并不得破壞已完工工程。假設(shè)甲方不解除合同那么合同條款仍然有效甲方對(duì)乙方擅自變更設(shè)計(jì)的工程不予支付工程款項(xiàng)同時(shí)乙方按擅自變更設(shè)計(jì)工程工程造價(jià)的叁倍支付違約賠償金給甲方。、乙方擅自變更設(shè)計(jì)甲方在責(zé)改正無效的情況下不予支付合同價(jià)款甲方有權(quán)解除合同。假設(shè)甲方解除合同那么甲方不予支付乙方工程價(jià)款同時(shí)乙方放棄合同內(nèi)容的權(quán)利主張自行撤離施工現(xiàn)場并不得破壞已完工工程、不得撤離已進(jìn)場材料、設(shè)備合同解除后乙方仍應(yīng)支付合同價(jià)款的30違約賠償金給甲方。甲方不予支付乙方合同價(jià)款同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30違約賠償金給甲方。、除如遇不可抗力因素或甲方原因造成停工工可相應(yīng)順延外假設(shè)乙方無正當(dāng)理由未能按本合同約定工完成施工驗(yàn)收合格每逾乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工等要求或乙方自己半途而廢從甲方發(fā)出3日內(nèi)仍無法到達(dá)要求甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊(duì)伍進(jìn)場施工乙方應(yīng)無條件承受所押乙方質(zhì)量保修金不予退還所留工程款不予支付由甲方作為其它隊(duì)伍施工勞務(wù)費(fèi)的加價(jià)。合同解除后乙方未在甲方的限內(nèi)撤走人員及設(shè)備的限屆滿那么視為撤場完畢。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包確實(shí)認(rèn)以甲方檢查記錄為準(zhǔn)無需其他證據(jù)。、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其它施工施工。、甲方未按合同約定無故擅自解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任、未按合同規(guī)定提供施工場地給乙方施工甲方承擔(dān)工延誤責(zé)任。、乙方應(yīng)承擔(dān)施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費(fèi)用。、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點(diǎn)。、乙方負(fù)責(zé)臨建宿舍的搭設(shè)用工及機(jī)械。如乙方工人偷工地財(cái)務(wù)者一被發(fā)現(xiàn)按折價(jià)賠償并處以被偷財(cái)物價(jià)款的貳拾倍罰款。、所有機(jī)械必須具備合格證、證牌等并定進(jìn)展維修保養(yǎng)乙方所進(jìn)場機(jī)械性能及平安性應(yīng)到達(dá)甲方、工程經(jīng)理部及相關(guān)部門檢查的要求電纜、電線、三級(jí)和末級(jí)電線應(yīng)完好并符合要求電源嚴(yán)禁私自亂搭亂接應(yīng)由乙方專業(yè)電工按規(guī)定搭設(shè)好。對(duì)乙方施工間因平安事故等原因造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守的法律、法規(guī)；遵守平安技術(shù)要求；遵守工程建立消費(fèi)平安有關(guān)理規(guī)定；遵守平安消費(fèi)理、規(guī)定；遵守工程部平安措施和平安技術(shù)交底要求；遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按平安消費(fèi)組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患；如乙方不能遵守以上造成工傷亡〕等平安事故由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)聽從甲方工程經(jīng)理部理人員的指揮、安排承受甲方、甲方平安消費(fèi)理有關(guān)規(guī)定及三級(jí)平安教育、文明施工的檢查、監(jiān)視。乙方不得“三無〞人員工人〕進(jìn)場與進(jìn)場工人簽訂勞動(dòng)合同符合勞動(dòng)理及部門的要求否那么相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)〕所有進(jìn)場工人必須持有、務(wù)工證、特殊工種證、暫住證、婚育證費(fèi)用自理〕。、甲方施工現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)合同履行對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視、檢查、驗(yàn)收變更等簽證手續(xù)和其它相關(guān)事宜。、對(duì)乙方由于延誤工而造成的一切損失甲方有權(quán)予以索賠。、對(duì)乙方違犯操作規(guī)程不遵守現(xiàn)場記錄、規(guī)章制度和工程部安排甲方有權(quán)處以罰款。第三條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款協(xié)助配合相關(guān)證件如提供相關(guān)證明等〕。、施工開工結(jié)算書所附的簽證單應(yīng)為原件在開工結(jié)算時(shí)并入工程總造價(jià)中。在雙方就簽證價(jià)格未達(dá)成一致之前可通過進(jìn)一步協(xié)商解決乙方不得據(jù)此為由停頓工作否那么每停工一天乙方按工程總造價(jià)萬分之一向甲方支付違約金；簽證詳細(xì)施行以甲方現(xiàn)場工程部制定的規(guī)章制度執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)簽證理?xiàng)l款：、合同承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更或零星工程等產(chǎn)生的簽證乙方必須無條件施工假設(shè)乙方回絕施工甲方另委托其他班組施工所產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍由乙方承擔(dān)。乙方不得虛報(bào)結(jié)算造價(jià)所報(bào)工程結(jié)算造價(jià)假設(shè)超過雙方核對(duì)確定的工程結(jié)算造價(jià)5時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方按工程結(jié)算核減額3的審核費(fèi)用審核費(fèi)用由甲方直接在乙方的工程結(jié)算造價(jià)中扣除。乙方如延報(bào)送末次工程款非保修款〕的支付時(shí)間亦可相應(yīng)順延。雙方核對(duì)確認(rèn)后報(bào)審核于二個(gè)月內(nèi)出最終審核最終的結(jié)算造價(jià)以審定的造價(jià)為準(zhǔn)。單項(xiàng)變更10萬元含10萬元〕以內(nèi)按簽證10萬以上的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。、設(shè)計(jì)圖紙和說明中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了意料不到的特殊困難等。、設(shè)計(jì)圖紙和說明與工程現(xiàn)場狀況不一致設(shè)計(jì)所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符。由甲方蓋章確認(rèn)后的工程變更作為設(shè)計(jì)變更根據(jù)。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  銀行： 銀行： 賬 ：  賬 ： 郵政編碼：  郵政編碼： 第二部 協(xié)議固定條款第一條 工程變更理甲方交付的設(shè)計(jì)施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、書面均為施工的有效根據(jù)乙方不得擅自聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)進(jìn)展設(shè)計(jì)變更。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。因乙方原因致使工程在合理使用限內(nèi)造身和財(cái)產(chǎn)損失的乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4．質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。2．發(fā)生緊急事故需搶修的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任：1．屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起7天內(nèi)派人保修。二、質(zhì)量保修根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定工程的質(zhì)量保修如下：1．地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；3．裝修工程為 貳 年；4．電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖、供冷；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；7．其他工程保修限約定如下：本工程保修限為壹年。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他工程。特此承諾！公章或班組手印〕： 工程負(fù)責(zé)人簽章: 法人/代表：蓋章〕 年 月 日附件四：?工程質(zhì)量保修書?工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱〕： 承包人全稱〕： 發(fā)包人和承包人根據(jù)?建筑法?和?建立工程質(zhì)量理?經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程工程全稱〕 簽訂工程質(zhì)量保修書。除以上非乙方原因引起的工可以順延外其余工不予順延但乙方在后續(xù)工安排中應(yīng)采取積極措施追趕工必須保證施工質(zhì)量不得影響驗(yàn)收時(shí)間。、一周內(nèi)累計(jì)停電8小時(shí)以上的。、進(jìn)場道路影響乙方進(jìn)場施工的。室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機(jī)房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應(yīng)確保不影響后續(xù)工種及工程工程總體進(jìn)度。假設(shè)工達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班、加點(diǎn)、加人員否那么甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)展施工其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍包工包料的材料按價(jià)的貳倍〕從乙方施工完成量中扣除；假設(shè)乙方工嚴(yán)重滯后即施工進(jìn)度與方案進(jìn)度差距15天以上的〕甲方有權(quán)單方面終止與乙方合同乙方在兩天內(nèi)無條件退場甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款由甲方視情節(jié)結(jié)算乙方放棄其訴訟權(quán)利。甲方不同意工程延要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程延要求工不予順延。甲方應(yīng)當(dāng)在接到?工程臨時(shí)延申請(qǐng)表?后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方并出具?工程臨時(shí)延審批表?。乙方未按合同開工日開工或未按甲方發(fā)出的開工中要求的開工日開工超三天的甲方有權(quán)解除合同沒收乙方工程保證金并另行將工程發(fā)包委托給第三方。第六條 工及進(jìn)度總