【正文】 何行為或疏漏構(gòu)成、引致或促成發(fā)包人違犯承包合同規(guī)定的發(fā)包人的義務(wù)。發(fā)包人、業(yè)主/監(jiān)理 承包合同發(fā)包人與本工程業(yè)主之間簽訂的承包合同的有關(guān)本分包工程的內(nèi)容發(fā)包人的價(jià)格及付款方式等細(xì)節(jié)除外〕承包人可到發(fā)包人處查閱。 承包人的現(xiàn)場理人員承包人在施工現(xiàn)場的理人員必須滿足?承包合同協(xié)議條款?中約定的人員數(shù)量和素質(zhì)。 工程理班子承包人必須派出強(qiáng)有力的工程理班子進(jìn)入現(xiàn)場理全面負(fù)責(zé)承包工程中的施工理和施工操作任務(wù)理班子及成員履歷作為合同的附件且其中平安檢查員、質(zhì)量檢查員必須按甲方要求裝備〕并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工、平安、文明施工、消防、保衛(wèi)等進(jìn)展全面負(fù)責(zé)。 意外情況的緊急措施承包人代表按發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案〕和根據(jù)合同發(fā)出的指、要求組織施工。 承包人代表易人承包人代表易人應(yīng)提早7天發(fā)包人經(jīng)發(fā)包人容許前方能易人后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 委派詳細(xì)理人員承包人代表可委派有關(guān)詳細(xì)理人員承擔(dān)自己的部權(quán)利和職責(zé)并可在任何時(shí)候撤回這種委派委派和撤回均應(yīng)提早5天發(fā)包人。如承包人對發(fā)包人代表的指有異議承包人可提出修改但在發(fā)包人代表修改前仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原指。 發(fā)包人代表易人發(fā)包人代表易人 應(yīng)提早7天承包人后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 委派詳細(xì)理人員發(fā)包人代表可委派有關(guān)詳細(xì)理人員承擔(dān)自己的部權(quán)利和職責(zé)并可在任何時(shí)候撤回這種委派委派和撤回均應(yīng)提早5天承包人。在簽訂?承包合同協(xié)議條款?前承包商須首先承受本承包合同條件。并且承包人的理人員不經(jīng)發(fā)包人代表書面批準(zhǔn)不能更換發(fā)包人有權(quán)讓其認(rèn)為不合格的理人員退場直到到達(dá)發(fā)包人之要求為止。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。在發(fā)生意外、情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)絡(luò)的情況下應(yīng)采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表送交書面。承包人的要求、懇求和承包人發(fā)往發(fā)包人的任何件包括要求、懇求和〕必須以書面形式由承包人代表簽署后送交發(fā)包人未經(jīng)發(fā)包人代表簽署的任何件包括要求、懇求和〕無任何效力發(fā)包人可拒收此類件。承包人代表以委派書的形式委派詳細(xì)理人員委派書要寫明被委派人員的、職責(zé)及委派的限。承包人代表承包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人簽訂的合同之要求行使約定的權(quán)利履行約定的職責(zé)承包人代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。發(fā)包人代表的指發(fā)包人代表的指、由其本人簽字后以書面形式交給承包人代表后生效。發(fā)包人代表一委派書的形式委派詳細(xì)理人員委派書要寫明被委派人員的、職責(zé)及委派的限。合同雙方1. 1發(fā)包人. 1發(fā)包人代表發(fā)包人代表根據(jù)發(fā)包人與承包人所簽訂的合同之要求行駛約定的權(quán)利履行約定的職責(zé)。甲方：蓋章〕 乙方：蓋章〕法定代表人：簽字〕 法定代表人：簽字〕委托代理人：簽字〕 委托代理人：簽字〕： ：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：日 ： 日 ：第二部 通 用 條 款本工程執(zhí)行此部相關(guān)條款〕合同雙方1. 1發(fā)包人發(fā)包人代表委派詳細(xì)理人員發(fā)包人代表易人承包人的要求、和1. 2承包人承包人代表的指委派詳細(xì)理人員承包人代表易人承包人的要求、和意外情況的緊急措施工程理班子承包人的現(xiàn)場理人員承包合同條件對于本承包合同條件除?分包合同協(xié)議條款?另有約定外雙方均不得擅自調(diào)整。該補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)作為雙方結(jié)算根據(jù)。第二十四條 合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效結(jié)清開工結(jié)算尾款、交付開工工程、簽訂工程保修合同后本合同即宣告終止。第二十三條 爭議的解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)有關(guān)部門調(diào)解。乙方如拖延退場甲方將拘留其工程結(jié)算款待乙方退出施工現(xiàn)場后再予結(jié)算。乙方在退場過程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他合作方的財(cái)產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。乙方在接到甲方要求退場后 3 日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有甲方財(cái)產(chǎn)和已完工程。 假設(shè)乙方未能投保并未保持職能部門或甲乙雙方所訂合同的要求的有效性在此情況下甲方可以回絕其到現(xiàn)場施工或投保維持此的有效性同時(shí)從乙方的工程款中扣除甲方所付的上述金額。 乙方應(yīng)在甲方認(rèn)可的投保。乙方雇員的任何人員為乙方工作的整段時(shí)間內(nèi)乙方應(yīng)延續(xù)此。當(dāng)乙方雇傭的任何人員、或與此工程相關(guān)的人員受到傷害時(shí)無是否發(fā)生索賠乙方都應(yīng)毫無遲疑地告知甲方。 乙方對雇員的 乙方雇傭的任何員工或其別人員的任何意外事故或傷害所引起的或是這方面的一切損失或法律補(bǔ)償費(fèi)用甲方將不負(fù)責(zé)任。保修金待保修滿后一次性結(jié)清。第二十條 保修乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)展保修在工程開工時(shí)乙方應(yīng)與甲方簽訂保修合同保修金額為合同價(jià)款的5。 未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方不可分包任何分部項(xiàng)工程。 甲方和乙方共同承擔(dān)工程款延支付的風(fēng)險(xiǎn)甲方按照業(yè)主方的撥款進(jìn)度給付乙方工程款。 乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由于乙方或其工人誤用甲方提供的臨時(shí)工程、甲方的設(shè)備和其他設(shè)施造成的損害而引致的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開支。 乙方須服從甲方及甲方轉(zhuǎn)發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理的指未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理發(fā)生任何工作關(guān)系乙方不得直接致工程業(yè)主或監(jiān)理方也不得直接承受工程業(yè)主方或監(jiān)理方的指。假設(shè)乙方在限內(nèi)仍未獲得明顯效果不能甲方代表滿意那么甲方有權(quán)解除合同。 為確保本工程的工和質(zhì)量乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度方案和質(zhì)量要求精心的組織施工保證施工人員的技術(shù)程度和數(shù)量所有施工人員必須是乙方自有工人乙方在現(xiàn)場裝備施工理人員對施工過程把關(guān)服從甲方的監(jiān)視檢查。 乙方不得以現(xiàn)金或物品等方式收買甲方的工作人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方須交納三倍于商業(yè)賄賂金的違約金且甲方有權(quán)解除合同。第十九條 特別條款 本工程除 外用于本工程所有材料的報(bào)驗(yàn)均由乙方負(fù)責(zé)由此所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。假設(shè)乙方未就施工穿插、配合等預(yù)先提出施工間的影響那么由此產(chǎn)生的乙方損失甲方將不予認(rèn)可。第十八條 與甲方其他合作商的配合 假設(shè)甲方認(rèn)為有必要甲方可以在任何時(shí)候?qū)⒈竟こ毯贤秶鷥?nèi)的任何部另行承包給其它承包商乙方不得提出任何異議和任何索賠。新工藝和新技術(shù)在施行前甲方對乙方進(jìn)展書面交底。 如乙方未服從甲方的文明施工要求由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 本工程的施工時(shí)間將受 規(guī)定的限制。 本工程要求施工現(xiàn)場獲得 平安文明工地假設(shè)達(dá)不到此目的乙方應(yīng)承擔(dān)由此業(yè)主對甲方的違約處分；由于甲方布置不合理甲方承擔(dān)由此造成的損失。第十五條 文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的?工程工程平安、文明施工理施行細(xì)那么?及?工程工程質(zhì)量理施行細(xì)那么?規(guī)定組織施工。或 乙方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書面。 “惡劣天氣〞是指降雨量在24小時(shí)內(nèi)多于75mm降雪量在24小時(shí)內(nèi)多于400mm午至午〕以 氣象記錄為準(zhǔn)?；?由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積大增超過20〕。第十四條 工延誤 對以下原因造成開工日推延的延誤經(jīng)甲方代表確認(rèn)工相應(yīng)順延。 乙方選派的技術(shù)工人必須服從其崗位要求并把人員含、工種〕報(bào)甲方備案。 乙方指派的常任理人員必須是精通技術(shù)并擅長理的人員否那么甲方有權(quán)建議更換乙方應(yīng)按此合同的有關(guān)規(guī)定向甲方提交班長以上理人員并承受甲方審查審查合格前方可在本工程上崗。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成工延誤、工程損失均由乙方承擔(dān)。 乙方必須按甲方審核通過或甲方制定〕的冬雨季施工方案進(jìn)展施工負(fù)責(zé)冬雨季施工的防雨、防凍工作任何因?yàn)橐曳轿磮?zhí)行甲方冬雨季施工方案而發(fā)生的質(zhì)量事故的責(zé)任均在乙方由此給甲方造成損失乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方?jīng)]有執(zhí)行上述規(guī)定而發(fā)生的人身傷亡事故、盜竊均由乙方承擔(dān)。如甲方向乙方提出臨時(shí)設(shè)施撤除要求5天乙方逾仍不采取措施時(shí)甲方安排撤除費(fèi)用由乙方的工程款中扣除。由于乙方?jīng)]有執(zhí)行上述規(guī)定而發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施的撤除費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。臨建立施的設(shè)置、撤除、以及搭設(shè)臨建所需的手續(xù)是乙方的責(zé)任。 乙方提早至少兩天各指定分包商混凝土澆筑日以便各指定分包商在混凝土澆筑前有足夠的時(shí)間做好所有隱蔽工程。 乙方應(yīng)熟悉圖紙準(zhǔn)確掌握各專業(yè)工程有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋、詳細(xì)尺寸及位置并負(fù)責(zé)采取保護(hù)措施免受損壞如遭破壞應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方不按合同約定完成上述工作時(shí), 造成工延誤, 應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失, 工不予順延。乙方負(fù)責(zé)本工程所有臨時(shí)配電箱及主干以后的全部臨時(shí)供電、供水工作及費(fèi)用并需無條件在施工臨電、臨水上滿足甲方的其他分包商使用。 乙方須提供施工中所用的所有大中小型機(jī)械及隨機(jī)所用的電線、配件等。 乙方承包范圍內(nèi)的施工垃圾由乙方按北京的有關(guān)規(guī)定自行處理。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害由乙方承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 乙方所施工程未正式向甲方移交之前乙方負(fù)責(zé)保護(hù)乙方保護(hù)間發(fā)生的損壞、喪失等乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 為滿足甲方對本工程工、質(zhì)量要求乙方會隨時(shí)按甲方指追加現(xiàn)場的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、工具的數(shù)量并不因此向甲方要求任何費(fèi)用。 乙方須執(zhí)行甲方在平安消費(fèi)、文明施工、治安保衛(wèi)方面的規(guī)章制度服從甲方對乙方平安消費(fèi)、文明施工及治安保衛(wèi)方面的檢查及獎(jiǎng)罰與此有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)無償完成深化設(shè)計(jì)及二次設(shè)計(jì)等工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供工程技術(shù)及質(zhì)量資料不全、不而造成的全部責(zé)任及由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 乙方必須遵守及 的有關(guān)文明施工、噪音控制、城道路衛(wèi)生保潔等規(guī)定及要求并且承擔(dān)因違犯上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。 乙方在施工現(xiàn)場必須裝備有專職質(zhì)量、平安檢查員對工程質(zhì)量、平安進(jìn)展把關(guān)對于質(zhì)量、平安中存在的問題乙方應(yīng)及時(shí)予以糾正并按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的方案予以整改否那么甲方有權(quán)要求乙方賠償和停工由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。 每月23日前向甲方報(bào)送本月工程月報(bào)包括形象進(jìn)度和工作量〕及工程進(jìn)度款申請書如不按時(shí)上報(bào)甲方有權(quán)推延或不支付工程款。 乙方在開工前編制施工組織設(shè)計(jì)施工總進(jìn)度方案設(shè)備、施工組織一覽表材料總進(jìn)場方案在施工中根據(jù)甲方要求編制施工方案月、周進(jìn)度方案和詳細(xì)的材料進(jìn)場方案等提交給甲方審批并根據(jù)甲方工程師的要求完善、調(diào)整施工方案、進(jìn)度方案直至甲方滿意并嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案、進(jìn)度方案施工。如因乙方回絕提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤給工程造成的損失須由乙方承擔(dān)。限內(nèi)甲方不予答復(fù)其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方在接到該書面后應(yīng)立即就此作出并乙方、監(jiān)理抄送業(yè)主。 乙方負(fù)責(zé)其自身在 施工的有關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)遵守 理部門的有關(guān)規(guī)定交納并承擔(dān) 部門規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用。 乙方應(yīng)按合同約定的技術(shù)及其他要求保質(zhì)保量按完成規(guī)定的工程內(nèi)容。乙方工程經(jīng)理和其他高級理人員在任命前應(yīng)獲甲方書面批準(zhǔn)否那么不得上崗工作。同時(shí)乙方負(fù)有無償配合其它專業(yè)分包商施工的責(zé)任。 乙方是本工程的合格的分包商乙方應(yīng)該對本工程的所有情況已經(jīng)非常理解乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完本錢合同工程及其缺陷的修復(fù)。遵守甲方的? ?、? ? 對施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)。 本工程甲方不提供乙方住宿、食堂由乙方自行解決。、質(zhì)量、平安消費(fèi)和文明施工但甲方監(jiān)視工作不減免乙方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。、交底紀(jì)要并發(fā)給乙方。、電源連接點(diǎn)。 甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)更換有重大瀆職的或不適宜繼續(xù)在本工程工作的乙方工程經(jīng)理及乙方其他理人員。、接洽、地方有關(guān)部門對本工程的各項(xiàng)檢查。、組織、協(xié)調(diào)、控制、思想教育和經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等手段使整個(gè)工程施工形成集中統(tǒng)一的整體實(shí)現(xiàn)以工程工程為中心的理全面履行工程施工合同。第九條 甲方代表 甲方駐工地代表任命書作為合同附件〕： 甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定及時(shí)提供應(yīng)乙方所需指、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。因本工程質(zhì)量目的為 。 質(zhì)量問題整改率 100 以甲方質(zhì)量部門統(tǒng)計(jì)資料為準(zhǔn)每月統(tǒng)計(jì)一次如低于合同或乙方未能按甲方要求整改完成甲方將從乙方工程進(jìn)度款中扣除1000元。如因乙方原因分項(xiàng)工程在規(guī)定時(shí)間以甲方工程經(jīng)理部“周進(jìn)度方案〞為準(zhǔn)〕一次驗(yàn)收未通過而造成的工、材料、機(jī)械臺班等損失均由乙方按照實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。 分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率應(yīng)到達(dá) 100 以甲方質(zhì)量部門統(tǒng)計(jì)資料為準(zhǔn)每月統(tǒng)計(jì)結(jié)算一次以甲方報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收次數(shù)為準(zhǔn)。且施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程“樣板制〞質(zhì)檢。假設(shè)乙方施工質(zhì)量未能到達(dá)甲方要求而給甲方造成的人工以及材料的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條 工程質(zhì)量 本工程施工質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量必須執(zhí)行及 公布并施行的各項(xiàng)新和規(guī)定。 本工程垃圾消納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 本合同計(jì)費(fèi)原那么中已經(jīng)包含成品保護(hù)費(fèi)用直至本工程開工交驗(yàn)到達(dá)合同約定的質(zhì)量后并由甲方接收前的費(fèi)用乙方不予單獨(dú)計(jì)取。資金的給付需要經(jīng)甲方各職能部門簽字確認(rèn)前方可以獲得。 乙方必須按圖施工材料無明顯浪費(fèi)假設(shè)因乙方施工原因造成材料浪費(fèi)超過經(jīng)甲方認(rèn)可的材料方案并造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方的每月工程進(jìn)度款中酌減當(dāng)月乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金和其他合同約定的違約款項(xiàng)。5的工程保修金在工程開工時(shí)按有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)展保修乙方應(yīng)與甲方另行簽訂保修合同。 每月甲方最多支付乙方當(dāng)月完成工程產(chǎn)值的70 扣除當(dāng)月甲方購置材料、設(shè)備款〕后的工程進(jìn)度款。 每月23日乙方向甲方呈交一份列出累計(jì)及當(dāng)月實(shí)際完成量的報(bào)表以及當(dāng)月領(lǐng)用甲方材料使用情況的報(bào)表經(jīng)過甲方各部門會簽批準(zhǔn)以后作為當(dāng)月工程進(jìn)度款支付的根據(jù)。第六條 工程進(jìn)度款的支付 本工程無預(yù)付款。5．2 對于甲方發(fā)出的洽商及設(shè)計(jì)變更假設(shè)單個(gè)工程每個(gè)概算定額子目〕累計(jì)增減直接費(fèi)金額在2000元以內(nèi)含本數(shù)〕技術(shù)洽商不