上海市房地產(chǎn)買賣合同交割監(jiān)管版-文庫吧資料
2024-11-16 23:38本頁面
【正文】 ______年_________月 _________日前與貸款銀行簽訂借款合同遞交相關(guān)并支付相關(guān)費(fèi)用。 二〕_________年_________月_________日前將人民幣大寫〕_________元解交監(jiān)帳戶。 二〕以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)乙方需另外支付費(fèi)用人民幣_________元在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時由乙方向甲方支付甲方不得撤除并應(yīng)隨房屋交付乙方。 第十五條 本合同一式_________份甲、乙雙方各執(zhí)_________份_________、_________、_________和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)理和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。 第十四條 本合同適用法律、法規(guī)。 第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)理對本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)展監(jiān)委托監(jiān)事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)理約定。 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致在不違犯有關(guān)法律、法規(guī)的前提下訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為買賣合同不可分割的一部。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________的違約 金。一〕每逾甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________的違約金合同繼續(xù)履行。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 一〕每逾乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________的違約金合同繼續(xù)履行。 在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用按本合同附件四約定支付?！ ?第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條 甲方承諾自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接間凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值_________倍】價值_________元】向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到之日 起的_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)展查驗(yàn)。 二〕按照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 一〕該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方交付房價款后甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。 第 二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(jì)_________元 大寫〕：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰 _________拾_________元。 六〕甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系〕見附件五。 四〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有】集體所有】；國有土地使用權(quán)以出讓】劃撥】_________】方式獲得。 二〕房屋建筑
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