購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同及擴(kuò)展資料-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 23:23本頁(yè)面
【正文】 住址：乙方（買方）： 身份證號(hào)： 電話： 住址： 鑒于：房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方：聯(lián)系人，地址： 電話：電郵： 乙方：聯(lián)系人，地址： 電話：電郵：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。四、爭(zhēng)議處理履行本協(xié)議過程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。二、雙方保證與承諾甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與*****有限公司簽訂的編號(hào)為 《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商*****有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為 的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。甲方：乙方：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 協(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與有限公司簽訂編號(hào)為 的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑斜眰?cè)a3棟住宅樓a3504房，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣 元。協(xié)商不成時(shí)，合同自行失效。第六條、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間交付購(gòu)房合同手續(xù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方讓與購(gòu)房合同書后，乙方按照相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理轉(zhuǎn)讓房屋后期更名手續(xù)及繳款事項(xiàng)，因乙方不積極履行購(gòu)房合同書事項(xiàng)導(dǎo)致合同利益不能實(shí)現(xiàn)的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方商定，該房屋合同轉(zhuǎn)讓款為￥元整，大寫（人民幣）。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行，須雙方協(xié)商處理。若甲方違約，除雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)外，并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的賠償款。乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)35000元，本協(xié)議簽定時(shí)一次付清，甲方出具收款收據(jù)給乙方。該房所有權(quán)歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。交房時(shí)間以甲方單位交房時(shí)間為準(zhǔn)。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)_________省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離____________或出國(guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)_______省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦_______號(hào)和______政辦發(fā)________號(hào)文件執(zhí)行。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后_______日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由_______另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為__________元。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原
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