【正文】 關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。合同一方依本合同條款約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。第十一條合同終止和解除（一）因解除而終止本合同由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按當(dāng)月代理費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方在經(jīng)甲方同意后可用其所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動(dòng)、出版發(fā)表。若乙方違反本合同第五條的約定，在接受甲方的委托后，又代理與甲方委托項(xiàng)目相同地段（即）的除合生創(chuàng)展集團(tuán)及其下屬公司外的其他公司房地產(chǎn)項(xiàng)目之廣告推廣業(yè)務(wù)，則視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，按合同終止和解除條款執(zhí)行。甲方于向乙方退還物料保證金。在合作期內(nèi)，若乙方不能按合同約定之要求完成各項(xiàng)工作，如：乙方未按甲方要求及時(shí)、準(zhǔn)確提供甲方所需之稿件、電子文件、膠片、beta帶等創(chuàng)作成品的，甲方有權(quán)按違約當(dāng)月代理費(fèi)的%向乙方收取違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任除不可抗力的自然或社會(huì)原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。其他設(shè)計(jì)、制作費(fèi)：甲方必須在報(bào)價(jià)單得到彼此正式認(rèn)可，即分項(xiàng)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將分項(xiàng)合同價(jià)款的%作為首期款付至乙方帳戶或以付款方式向乙方付款，尾款%應(yīng)于乙方移交成品或設(shè)計(jì)稿件并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之后個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)付至乙方帳戶或以支票付款方式向乙方付款；或按雙方向第三方爭取到的付款要求和方式將款項(xiàng)匯至乙方賬戶或以支票付款方式向乙方付款；唯甲方必須在收到乙方移交成品或設(shè)計(jì)稿件個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收或提出異議，否則視為甲方默認(rèn)通過。在乙方完全收到甲方媒介發(fā)布費(fèi)的情況下，乙方與媒體之間的糾紛與甲方無關(guān)，乙方未向媒體支付媒介發(fā)布費(fèi)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。對于甲方與媒介無合同關(guān)系的，需經(jīng)乙方支付媒介發(fā)布費(fèi)的，必須是甲方在刊前個(gè)工作日前將所需媒介費(fèi)用的%匯至乙方帳戶或以支票付款方式向乙方付款，其余的在乙方向甲方提交有關(guān)的樣刊或播出證明后十個(gè)工作日內(nèi)支付。以上付款，甲方將以方式支付，乙方在收到甲方款項(xiàng)的同時(shí)，應(yīng)向甲方開具中華人民共和國大陸地區(qū)等額有效發(fā)票，否則甲方可順延付款或扣除相應(yīng)稅金后支付。外地操作費(fèi)：乙方因甲方廣告推廣工作需要而發(fā)生外地操作費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，經(jīng)甲方同意乙方按甲方有關(guān)差旅標(biāo)準(zhǔn)，提交實(shí)際費(fèi)用單據(jù)，送甲方核準(zhǔn)后實(shí)報(bào)實(shí)銷。若甲方需要提供大量的數(shù)據(jù)及深層、廣泛的調(diào)查評估，則須聘請第三者執(zhí)行，由乙方提前天報(bào)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方另行支付。具體項(xiàng)目的雙方權(quán)利與義務(wù)以分項(xiàng)合同為準(zhǔn)，分項(xiàng)合同沒有規(guī)定的，以本合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按月將媒體提供的折扣證明提交給甲方。如因乙方原因不能按照計(jì)劃發(fā)布報(bào)紙（包括出現(xiàn)錯(cuò)版、錯(cuò)時(shí)、錯(cuò)稿等情況），由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)視事故輕重程度，扣罰乙方的代理費(fèi)、追償相應(yīng)的投放費(fèi)用；如屬嚴(yán)重事故，甲方除按上述方式處理并有權(quán)即時(shí)解除合同，并按合同終止和解除條款執(zhí)行。并應(yīng)于每個(gè)季度推廣階段結(jié)束時(shí)，免費(fèi)向甲方提供廣告效果評估（包括目標(biāo)消費(fèi)群對廣告主張的接受程度、廣告的到達(dá)率和有效接觸率等）；如需作更深層、更廣泛的調(diào)查評估，需聘請第三者進(jìn)行工作的，由乙方提前天通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方另外支付費(fèi)用。乙方所有策劃方案及相關(guān)建議文案以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行設(shè)計(jì)/輸出/印刷/制作/發(fā)布等業(yè)務(wù)并按甲方要求及時(shí)提供經(jīng)甲方確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件、電子文件或膠片。（二）乙方責(zé)任乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)、制作和代理業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密。策劃流程的基本順序如下：簽約立項(xiàng)市場調(diào)查策略制定創(chuàng)意構(gòu)成廣告表現(xiàn)客戶審定正稿制作廣告發(fā)布財(cái)務(wù)結(jié)算效果跟蹤甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第四條廣告運(yùn)作規(guī)則（一）甲方以書面方式委托乙方代理項(xiàng)目廣告。若是項(xiàng)目原有品牌系統(tǒng)則繼續(xù)按原要求使用。第三條代理內(nèi)容（一）代理費(fèi)用包含的工作內(nèi)容宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案（包括前期的市場資料搜集及與競爭對手優(yōu)缺點(diǎn)比較、競爭對手近期的推廣策略、營銷狀況、廣告推廣狀況分析）；各階段的媒介策略和具體排期計(jì)劃、媒介預(yù)算建議（包括電視收視率、報(bào)紙閱讀率等媒介資料的提供與分析）；應(yīng)項(xiàng)目自身特點(diǎn)，結(jié)合市場狀況，提供關(guān)于項(xiàng)目整合宣傳策劃方案及銷售建議；報(bào)紙廣告創(chuàng)意、撰文、設(shè)計(jì)、輸出、發(fā)布等事宜（包括創(chuàng)意概念測試）；廣播廣告：創(chuàng)意、撰文、制作監(jiān)控、發(fā)布（包括創(chuàng)意概念測試）；戶外廣告（含車身廣告、站牌廣告、路牌、燈箱等）：創(chuàng)意、撰文、設(shè)計(jì)等事宜（包括創(chuàng)意概念測試）；雜志廣告、電子媒體等：創(chuàng)意、撰文、制作監(jiān)控、發(fā)布（包括創(chuàng)意概念測試）；公關(guān)促銷活動(dòng)的策劃；針對目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查；負(fù)責(zé)屬于乙方發(fā)布的媒介的監(jiān)控。本合同所擬合作期限屆滿前一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合作合同具體條款進(jìn)行協(xié)商。第一條代理范圍甲方委托乙方為其房產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行廣告代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、調(diào)研、公關(guān)活動(dòng)、監(jiān)控、廣告效果評估代理事宜。7．本合同壹式肆份，雙方各持貳份，自雙方蓋章之日起生效,具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。工作質(zhì)量以季度方式進(jìn)行確認(rèn)，如工作質(zhì)量不符合甲方需求，雙方經(jīng)協(xié)商后，可提前終止合作。3．本合同解除之前甲方委托乙方的工作，在本合同解除之時(shí)，甲方應(yīng)將乙方 于解除前已發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方，同時(shí)乙方將已完成或未完成工作交還甲方，甲方有權(quán)完成并加以使用，著作權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十條 合同期限與合同終止1．本合同自2013年8月1 日生效,至2014年7月31日終止。第九條 爭議訴訟由于執(zhí)行本合同或者由于違背、解除或終止本合同、或者本合同無效而產(chǎn)生的、或與此有關(guān)的任何爭端、爭議或要求，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不可抗力所造成的任何或全部合同義務(wù)不能履行或延期履行，有關(guān)一方不承擔(dān)責(zé)任。第八條 不可抗力1．下列事件將被認(rèn)為是不可抗力：洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭、政府政策的改變，以及其它任何一方控制范圍以外的類似事件。第七條 工作驗(yàn)收工作項(xiàng)目完成后，應(yīng)由雙方共同填寫工作項(xiàng)目驗(yàn)收單。如果乙方在用于發(fā)布的制作文件中（不包括平時(shí)提案中的內(nèi)容）使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而未告知甲方，則甲方視此為乙方擁有合法權(quán)利，因此造成甲方的一切損失（包括品牌損失等間接損失）全部由乙方承擔(dān)。如乙方違反本條款約定，致使甲方遭受被起訴、索賠等第三人的權(quán)利主張的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果；甲方對此不承擔(dān)直接責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及由此產(chǎn)生的品牌損失等費(fèi)用，并且甲方保留對此事的追訴權(quán)。這些文件屬甲方所有，在任何情況下，乙方不得擅自利用這些機(jī)密文件，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三者，否則，甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。未經(jīng)批準(zhǔn)的泄密將被視為對甲方利益的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)因泄密對甲方造成的全部損失。若因客觀原因變化，甲方需要更改和取消已確認(rèn)的計(jì)劃，甲方需以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)盡可能及時(shí)幫助甲方實(shí)現(xiàn)更改或取消要求，但因此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)憑第三方的有效證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。4．涉及第三方制作費(fèi)用：甲方要求乙方提供的工作，如需