單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同[大全]-文庫吧資料
2024-11-15 23:55本頁面
【正文】 心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。區(qū)法院認(rèn)為，《協(xié)議書》是原、被告雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上真實(shí)意思的體現(xiàn)，本1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。第三人油氣公司禁止職工將集資建房對外出售，是單位內(nèi)部與職工之間的約定，油氣公司也向法院作出了書面情況說明，認(rèn)為易先生在“享有職工集資房后，與他人私自進(jìn)行交易，純屬私人行為”，其在“與他人房屋交易中引起的合同糾紛案，應(yīng)由易先生本人與合同糾紛案中的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商或司法解決，與本單位無關(guān)”。解除合同的條件除合同當(dāng)事人協(xié)商一致及簽訂合同時(shí)明確約定外，必須符合法律規(guī)定的幾種情形，《合同法》的主要立法精神是維護(hù)合同穩(wěn)定性，鼓勵(lì)平等、自愿、公平的交易，對終止合同權(quán)利義務(wù)的行為法律采取的是審慎的態(tài)度。易先生代理人以易先生之妻對集資房資格的轉(zhuǎn)讓不知情為由，主張協(xié)議無效，有悖于《中華人民共和國婚姻法》第十七條“夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，且易先生之妻在合同簽訂到集資房交房后，長達(dá)近兩年時(shí)間內(nèi)，未對此協(xié)議向袁先生提出異議，也未依法向法院提起合同撤銷之訴，使袁先生有理由相信易先生在簽訂協(xié)議時(shí)，對集資房作出的處分行為，系夫妻雙方共同意志的體現(xiàn)。易先生在單位將集資房建成并交付房屋鑰匙后，應(yīng)當(dāng)于合理期限內(nèi)，按約定將房屋交付給原告使用，并按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。雙方在協(xié)議中約定了易先生將“集資房名額轉(zhuǎn)讓給”袁先生，袁先生應(yīng)當(dāng)“與該單位職工一樣繳納費(fèi)用和享受各種待遇”，“房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)歸屬”袁先生名下的內(nèi)容。法官析理集資房指標(biāo)能轉(zhuǎn)讓袁先生、易先生雙方于2009年2月10日簽訂的《協(xié)議書》是否有效？集資房指標(biāo)是否能轉(zhuǎn)讓？袁先生是否可以主張解除合同？區(qū)法院法官進(jìn)行了一一闡述。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然?！?.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。易先生作為本單位職工，在享有職工集資房后與他人私自進(jìn)行交易，純屬私人行為，其因自身個(gè)人原因所帶來的一切責(zé)任，由個(gè)人自行承擔(dān)，與單位無關(guān)。同時(shí)，易先生認(rèn)為，袁先生在審理中將訴訟請求由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，這種變更不屬于訴訟請求的變更，而是訴的變更，不符合“一事一受理”原則，且依法解除合同的通知義務(wù)，應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人自行行使，而不能由人民法院來幫助行使，人民法院直接予以處理在程序上存在錯(cuò)誤?！氨景笐?yīng)當(dāng)定性為集資建房的請求權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，而不是房屋買賣合同糾紛?！痹V訟中，袁先生變更訴訟請求，由“履行合同”變更為“解除合同并賠償損失”，要求易先生返還房款11萬元，；?！睙o奈的袁先生只好把易先生列為被告、油氣公司作為第三人，向萬州區(qū)人民法院提起訴訟，要求易先生立即將該房屋按合同約定交付給自己。▲庭上交鋒當(dāng)事雙方交鋒激烈“因萬州房價(jià)迅猛上漲，于是易先生毀約，拒絕將房屋交付給我。不想將集資房賣給袁先生了，于是拒絕將房屋鑰匙交付給袁先生。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”：“那時(shí)候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。這時(shí)，易先生卻反悔了，1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。隨后，袁先生在選號(hào)時(shí)看中了集資房中的一套居室。當(dāng)日。若易先生違約，需向袁先生支付違約金3萬元，并退還繳納的全部房款及“名額費(fèi)”。在《協(xié)議書》中雙方約定，易先生在油氣公司有集資房名額，本著平等、公開、自愿的原則，轉(zhuǎn)讓給袁先生。那么，集資房買賣是否合法？集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議又是否有效？日前，萬州區(qū)人民法院給出了肯定的答案，法律不禁止集資房在市場上進(jìn)行
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