【正文】 公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。經(jīng)營業(yè)態(tài)：經(jīng)營品牌：第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式：租賃期為 年；自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。第一條 租賃經(jīng)營條件甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。十三、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的`。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。八、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。按本協(xié)議約定支付租金。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ .乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ .租金支付方式_________________五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止。內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。第十三條其他約定事項：_________。承租人違約責(zé)任：_________。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_________。第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_________￥：_________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租合同范本5出租人：_________承租人：_________第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）│租賃物名稱│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│第二條租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。十、甲方如有其它事情可以解除合同。九、承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，租金隨行就市。八、此車保險費由乙方承擔(dān)，第三者險必須30萬元。七、承包期如有發(fā)生車輛丟失、報廢、交通事故等所引發(fā)的人生安全、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方不得跨區(qū)營運，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。四、承包費每月月底交一次租金，每次為一天多交50元違約金，如不按時交清 ，甲方有權(quán)在次日將車收回，押金只退還50%。二、此車承包期為 年，計 年 月 日至 年 月 日止，每月承包租金為 元整(大寫 元整)。甲方：乙方：見證人：簽約日期：出租合同范本4甲方： 身份證號： 電話：地址：乙方： 身份證號： 電話：地址：甲慚雙方本著互惠、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國承包合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致簽定本合同。十二 任何對本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可。十一 合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年。合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置。3. 支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的50%計算。九 主要違約責(zé)任：。八 重大違約情形：甲方 。對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。七 乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用。六 乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。五 第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。四 合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。二 于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20xx年7月 日至20xx年7月 日止。位于南村民組。六、本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，每份均具有同等法律效力。五、其它說明水：____________噸。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。(4)連續(xù)________個月不付所有費用的。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第一次付款________元人民幣。：每月____________元人民幣。二、租用期限及其約定：甲方同意乙方租用_________年。(1)電器：____________________________________。房型規(guī)格____________。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。九、在合同期限內(nèi)，車輛的正常保養(yǎng)及維修、換機(jī)油、大修等都由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、此車只許在本市內(nèi)營運，手續(xù)費用齊全，公司開例會，衛(wèi)生檢查等其它事由乙方負(fù)責(zé)，如不服從公司管理造成的一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。五、租賃期限內(nèi)車輛所有權(quán)歸甲方，乙方租賃甲方車輛不得轉(zhuǎn)包他人或轉(zhuǎn)讓，乙方不得利用承租車輛非法營運、中途違約或抵押，如有不規(guī)行為所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回車輛，扣除全部租賃押金，終止合同，并可依據(jù)協(xié)議和有關(guān)條文在當(dāng)?shù)胤ㄔ簩σ曳竭M(jìn)行起訴，要求乙方賠償相關(guān)損失。四、乙方在正常經(jīng)營的情況下，不得退車，如要求退車，甲方扣除乙方所交違約押金50%做賠償費，乙方在合同期滿后，車交還甲方時，車輛完好無損，原樣送回。租金每月元整，押金元整，甲方在乙方付押金與租金后，交付乙方車輛，租金自簽訂之日起每3個月一交。甲方將一輛出租車租賃給乙方經(jīng)營，為明確雙方責(zé)任特制定以下內(nèi)容：一、租車時，乙方提供本人身份證、戶口本、從業(yè)資格證、駕駛證及其租賃押金。七、雙方必須共同遵守本合同，不得違約，如有違約的違約方按租金的30%賠償對方。五、在乙方租賃期間因自然損壞造成資產(chǎn)性設(shè)備破壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換，保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營。三、乙方在租賃甲方的底商樓，不得隨意破壞、改變甲方的原房屋結(jié)構(gòu)，并負(fù)責(zé)使用、保護(hù)、維修甲方房屋的安裝設(shè)備，發(fā)生人為破壞按價賠償。承租人（簽章）：_________出租人（簽章）：_________地址：_________地址：__________________年____月____日_________年____月____日第三篇：出租合同(樣本)出租合同甲方：乙方：雙方遵循自愿、誠信、互利的原則，就甲方自有位于上都鎮(zhèn)原婦幼保健所街面底商樓一處，乙方自愿租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將臨街底商樓一處平米出租給乙方，租期為一年，即：從年月日到年月日止。第二十三條特約事項承租人與出租人特別約定事項如下：（1）_________（2）_________（3）_________第二十四條未盡事宜本租約如有未盡事宜，由承租人與出租人另行約定。第二十一條文書的送達(dá)承租人同意以本租約所載的住所為相關(guān)文書的送達(dá)處所，若承租人或其聯(lián)絡(luò)人的住所變更，承租人應(yīng)立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達(dá)處所；如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所，為送達(dá)處所，于通知發(fā)出后，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達(dá)。第十九條分租與轉(zhuǎn)租的禁止承租人不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的。（3）承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權(quán)，任由出租人處置。第十八條破封開箱后對置放物的處置破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：（1）由出租人會同前條_________人清點置放物及編制清單后，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期_________個月內(nèi)領(lǐng)回（注四）。上述應(yīng)退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。出租人因前款第一項事由終止租約時，應(yīng)按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金；若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金。（5）有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的。（3）承租人對出租人積欠因租用保管箱費用，屆期未清償，經(jīng)出租人訂_________日催告清償，仍未清償?shù)?。第十六條出租人終止租約的事由及租金的返還出租人有下列情形之一的，可以書面于_________日前通知承租人終止本租約：（1）出租人因修繕、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時。第十五條租約終止的程序與租金的返還承租人可隨時終止租約，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。違約金依逾期損害賠償金加百分之_________計算。逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。第十三條租期屆滿未續(xù)租租期屆滿，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。（5）因繼承開始或其他重大情形暫停保