【正文】 轉讓本合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：(1)擅自代理銷售其他產品或服務。(8)_________。(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經濟損失的。(4)因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的。十六、合同解除1?！跻曳阶孕刑幚怼?。3。2。(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè)。(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。十五、合同終止1。在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。乙方應當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業(yè)務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或部分轉移給第三人經營管理。所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時歸還給甲方。乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。4。乙方應經常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：(1)僅限于銷售代理經營的目的。甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。當乙方發(fā)生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。6。5。4。在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務培訓。乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。十一、監(jiān)督、培訓及售后服務1。2。(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。十、購貨與銷售1。5。4。甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產品的廣告計劃和發(fā)布廣告。乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。3。2。八、商情報告1。乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。甲方每季度應向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。傭金按成交的貨幣來計算和支付。傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發(fā)票。_____元按___%收傭。七、傭金1。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產品(服務)。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_____%。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。(5)_________。(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。2。本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。否則甲方有權追究乙方的違約責任。4。3。甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設其他代理或經銷商。甲方授權乙方為_________地區(qū)的獨家代理商，全面負責該地區(qū)的銷售和經銷商管理。代理商品種類增減的條件及方法：_________3。代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________二、代理產品1。乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū)。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日擴展資料：樓盤銷售代理合同樓盤銷售代理合同樓盤銷售代理合同1甲方(被代理人)：_______法定住址：_______________法定代表人：_____________職務：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________電話：___________________乙方(代理人)：_________法定住址：_______________法定代表人：_____________職務：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________電話：___________________甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第九條 其他事項，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。，應根據甲方提供的_________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。第七條 乙方的責任，乙方應做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。第六條 甲方的責任：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第三條 費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_________平方米。補充合同與本合同享有同等法律效力，如協(xié)商不能解決，甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第八條其它本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束。合同有效期間，因不可抗力而一方不能履行本合同的，各自損失各自承擔。在本合同終止時，甲方在5日內付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費，只簽訂認購書客戶，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付。第六條違約責任甲方應按照本合同的規(guī)定，及時向乙方支付營銷代理服務費，逾期支付的，乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。聘用的售樓處保潔、發(fā)宣傳單、直銷人員的工資及提成等費用。、樣板間裝修、CAD效果圖(含高精確度帶家私戶型圖)的繪制。(三)、以下服務由甲方委托第三方并支付費用。根據本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費。授權專人負責與乙方的溝通、協(xié)調、交接、確認并在銀行規(guī)定的時間內辦理完畢購房客戶的銀行按揭放款等工作。電腦、打印機、傳真機、復印機等辦公用品。戶型、配套、用材等需要變更時，甲方須在第一時間以書面通知乙方，否則乙方不承擔造成的后果。辦理該項目的房地產開發(fā)、商品房預售所需的全部文件及戶型圖，保證無任何虛假或非法之處，并且無任何法律糾紛。1乙方派駐人員應維護甲方形象及利益。合作期間，除做好項目的營銷策劃，應盡量協(xié)助甲方地產品牌的塑造與提升。組建項目小組操作該項目，并負責管理、培訓、考核等工作。負責項目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，催交房款。按策劃案要求，本著節(jié)約、高效的原則完成開盤前的各項準備工作并經甲方審定、確認后予以實施。配合甲方與各設計部門進行溝通，從市場經營的角度提出各項產品設計方面的有關建議。5)自該項目正式開盤銷售至合同終止時，甲方應在每月7日前支付乙方上月營銷代理費。3)甲方應以現(xiàn)金或轉帳支票的方式，向乙方支付當月營銷代理服務費。2)乙方按該項目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務費收取標準)計提。8個月內達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取。4個月內達到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的3%提取。營銷代理服務費收取標準：開盤前甲乙雙方確定銷售均價，并按該均價制定分戶銷售價，按該價格售出的房屋及其附屬物，乙方按銷售總款的2%提取。第四條全程營銷策劃及銷售代理服務費乙方營銷策劃服務費按照月費收取，費用為_______萬元/月本協(xié)議簽訂后3日內，甲方向乙方支付前期策劃服務費2萬元(誠意金)，整。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務。第二條委托內容及時間甲方委托乙方獨家負責建設于本協(xié)議第一條列明項目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業(yè)務。甲乙雙方經過友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，簽訂本合同，就甲方投資開發(fā)的項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。4)買賣合同：指《商品房買賣合同》。2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金。一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力終止合同，應提前或及時書面通知對方，雙方協(xié)商處理善后事宜。乙方介紹推薦的客戶如果已經預訂或認購，前往項目地簽約，但由于甲方人員以阻止成交為目的，有意透露雙方合作內容及代理傭金等秘密，導致乙方該客戶在本次行程不能完成交易的，經查證屬實，甲方應向乙方承擔該客戶認購房屋金額的應得傭金和往返路費。簽定認購協(xié)議的客戶在簽定正式商品房買賣合同時更名，不因更名而影響業(yè)績的認定。即乙方第一時間先有傳真(或其它形式已經甲方確認)的客戶名單，或乙方人員帶領到銷售本部現(xiàn)場，并且此前確未由甲方經過接受咨詢、接待、來訪登記的，確認為乙方介紹推薦的客戶。第八條銷售業(yè)績歸屬界定業(yè)績界定以乙方人員親自帶領客戶或介紹推薦來項目現(xiàn)場成交的，由甲方接待人員記錄、登記，現(xiàn)場主管簽字確認為核定依據。乙方不得未經甲方書面準許收取購房客戶定金或與客戶簽訂商品房買賣合同，由此產生的后果由乙方全部負責