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房屋托管合同書范文大全-文庫(kù)吧資料

2024-11-15 22:08本頁(yè)面
  

【正文】 托管費(fèi)。(二)托管經(jīng)營(yíng)期限_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五篇:醫(yī)院托管合同書精選范文:醫(yī)院托管合同書(共2篇)委托方(甲方):_________ 受托方(乙方):_________ 甲方為優(yōu)化學(xué)?,F(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源,不斷適應(yīng)和滿足人民的健康需求,依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策法規(guī),公開向社會(huì)進(jìn)行招商引資將所屬的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)按有關(guān)程序托管給乙方。第十條 其它,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任;4.甲、乙雙方如單方擅自終止合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為托管費(fèi)總額的 %,違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。若因不及時(shí)支付造成甲方損失的,除歸還甲方墊付的資金外,并按 交納滯納金。甲方除補(bǔ)齊相關(guān)費(fèi)用外,另按所欠費(fèi)用的 %支付違約金。甲方應(yīng)按期交納托管費(fèi)和支付乙方醫(yī)護(hù)人員工資福利。如完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)多少費(fèi)用,超出30%的部分支付多少費(fèi)用,超出30—60%,支付多少費(fèi)用……;3.由甲方先交付托管保證金(或稱為管理費(fèi)),按照經(jīng)營(yíng)結(jié)果確定一定比例的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),未達(dá)標(biāo)的,保證金抵充,達(dá)標(biāo)之外的部分全部給甲方或雙方分成。第七條:托管考核辦法(聘請(qǐng)專業(yè)人士細(xì)化考核指標(biāo))1.第一年?duì)I業(yè)額指標(biāo)為,以后每年應(yīng)保證遞增 %(協(xié)商確定,還可以是其他方法或更加細(xì)化、具體)2.患者滿意度、病人增長(zhǎng)率、單位面積收入、百元醫(yī)療收入構(gòu)成等指標(biāo)。不得以甲方所托管財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保行為。,確保甲方資產(chǎn)得到合理有效的運(yùn)用;,依法辦理錄用手續(xù);需要解聘的人員應(yīng)闡明理由,交由甲方處理;;、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項(xiàng)工作;、傳染病暴發(fā)流行等突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其它公益性診療任務(wù)時(shí),乙方有服從參與當(dāng)?shù)厝嗣裾靶l(wèi)生行政部門組織的應(yīng)急救治工作的義務(wù)。、仲裁須辦理有關(guān)手續(xù)需要乙方配合的,乙方不能拒絕。8.必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策,嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項(xiàng)醫(yī)療活動(dòng)。、技術(shù)、人才,擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展??铺厣?。臨時(shí)更換常駐醫(yī)護(hù)人員和招聘人員前,應(yīng)征得甲方的同意并報(bào)管委會(huì)備案。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù),對(duì)XXX醫(yī)院各科室享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán),對(duì)新投資形成的資產(chǎn)享有部分收益權(quán);、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行有利于醫(yī)院發(fā)展的改革;,乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)補(bǔ)充相應(yīng)級(jí)別的醫(yī)護(hù)人員。,甲方有義務(wù)維持XXX醫(yī)院房屋、設(shè)備等租賃合同合法有效,否則視為甲方違約;,經(jīng)管委會(huì)研究通過后,甲方應(yīng)積極辦理各種手續(xù),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé); ;9.在托管經(jīng)營(yíng)過程中,若甲方自行成立其它科室,應(yīng)征得管委會(huì)研究通過后方可設(shè)臵。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng),造成甲方在行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見,若乙方收到甲方書面意見三個(gè)月內(nèi)不能改正時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同;、器材進(jìn)行監(jiān)督,防止設(shè)備出現(xiàn)人為毀損或滅失;、醫(yī)療質(zhì)量、醫(yī)療服務(wù)、感染控制等各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;,辦理各種行政審批手續(xù);接受當(dāng)?shù)匦姓块T的監(jiān)督,交納與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的正當(dāng)行政收費(fèi)。(5)聘任院長(zhǎng)的工資待遇。第五條: 醫(yī)院移交及風(fēng)險(xiǎn)界限、設(shè)施、印章、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、各類文件等進(jìn)行相互移交。、折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。臨時(shí)派駐專家教授的勞務(wù)費(fèi)根據(jù)工作量由甲方定期結(jié)算。乙方醫(yī)護(hù)人員在達(dá)到甲方考核的條件下,甲方應(yīng)確保其待遇不低于在原單位時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。,但應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案,經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)行,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),并負(fù)責(zé)辦理裝修后的消防合格證。,乙方在甲方管理下在托管期內(nèi)享有對(duì)XX醫(yī)院所設(shè)科室的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);并按照國(guó)家二級(jí)甲等醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)為所設(shè)科室配備相應(yīng)的常駐醫(yī)護(hù)人員和定期坐診的專家教授。雙方所定的規(guī)章制度需經(jīng)共同審批后方可公布實(shí)施。乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要,自行添臵新設(shè)備,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),所添購(gòu)設(shè)備歸乙方所有,收益雙方協(xié)商分配。2.甲方在合同生效前,負(fù)責(zé)完成醫(yī)院的硬件建設(shè),包括符合使用標(biāo)準(zhǔn)的門診大廳、住院病房、各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、醫(yī)療儀器設(shè)備、信息化設(shè)備等,乙方在托管期內(nèi)享有醫(yī)院全部設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。第四條:托管內(nèi)容甲方將所屬的XX醫(yī)院所屬科室經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方,包括XX醫(yī)院所有資產(chǎn)的使用;醫(yī)院管理工作由甲方主要負(fù)責(zé),乙方協(xié)助配合。第三條:托管時(shí)間托管時(shí)間自2018年 月 日至 年 月 日,為期 年。管委會(huì)是最高決策機(jī)構(gòu),主要職責(zé)是明確醫(yī)院發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展方向、制定醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)管理制度、評(píng)價(jià)和監(jiān)控醫(yī)院提供的全部醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量,預(yù)決算審核、重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的決策,以及院長(zhǎng)、財(cái)務(wù)總監(jiān)的任命,確保醫(yī)院遵循國(guó)家所有適合于醫(yī)院的法律法規(guī)和規(guī)章條例等。第二條:托管標(biāo)的與模式 托管標(biāo)的:全稱為XXX醫(yī)院托管模式:按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則組建管理委員會(huì),實(shí)行管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,在共同管理下,發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),分工合作,共同致力于XXX醫(yī)院的發(fā)展與提升。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式 份,分送。十、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),以下列第 種方式解決:1.向 經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁:2.向 法院起訴。2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo),除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。6.。(2)
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