【正文】 ），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：￥元。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預算書；（三）補充條款；（四）其他。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。第九條：附則本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：工程處罰及仲裁按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。分段付款的時間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥（元整）；（2）工程竣工時，付工程尾款，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。本工程合同總價為￥。第四條：工程價款及支付本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。乙方責任：（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第二條：工程期限經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。第一條：工程概況工程名稱：辦公室裝飾工程地點：工程范圍：室內(nèi)裝修（見預算清單）工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）工程造價：（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。第十一條其他約定第十二條附則12．1本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。第十條爭議或糾紛處理l0．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9．7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。8．4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。8．2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。撥款分4次進行劃撥合同價款％金額（元）合同簽訂后合同價付30％元第二次工程進度至30％付合同價款50％元第三次工程進度至80％付合同價款的10％元第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款5％元余下5％合同價款作為本工程的質(zhì)保金元6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。（2）固定價格加％包干風險系數(shù)計算。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。5．6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。5．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。5．3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。5．2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。4．4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），則工期相應(yīng)順延。4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。3．2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。2．6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。2．4負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。第一條工程概況1．1工程名稱：1．2工程地點：天河北路1．3承包范圍：經(jīng)雙方確認預算的工程內(nèi)容及合同附件1．4承包方式：包工、包料大包干1．5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工1．6工程質(zhì)量：1．7合同價款（人民幣大寫）：萬元第二條甲方工作2．1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清后自行終止。十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度，做到文明施工。八、付款方式：協(xié)議簽訂后即付30%（即________元）購置所需材料，工作量約過半支付30%（即__________元），余款工程竣工后一次付清。六、協(xié)議簽訂后，乙方組織人員進場施工。四、工程期限： 開工日期：年 月 日至 年 月 日。二、承包方式：乙方包工包料。向___________人民法院起訴。由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負責并承擔責任。乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。第十條：違約責任不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。第九條：維修約定本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。監(jiān)理工程師的職責______________________。單位_______________。乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上，按一天順延工期。甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。分段付款的時間及相應(yīng)金額為：合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。甲方向乙方提供設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。第三條：工程圖紙乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。第二條：工程造價工程預算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日辦公室裝修合同5合同編號：________年____月____日發(fā)包方： 住址： 聯(lián)系方式：承包方： 住址： 聯(lián)系方式：風險提示：根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。九、經(jīng)費結(jié)算工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收后年前全部結(jié)清。八、工程單價刮仿瓷按刮兩遍的市場價___元每平方米結(jié)算。間墻要求結(jié)實牢固，材料要求中等，不能偷工減料。施工過程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現(xiàn)傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。四、開工時間____月初進場施工，____月____日前竣工驗收。三、施工工程規(guī)格仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。二、建設(shè)規(guī)模室內(nèi)墻體刮仿瓷___平方米。第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：向__________仲裁委員會申請仲裁；向___________人民法院起訴。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順X。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。分段付款的時間