【正文】 房，乙方不應隨意改變。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。1酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)。在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。甲方對此負有保密義務(wù)。乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。(二)甲方的義務(wù)在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。乙方應向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元，共 計人民幣3萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。在合同生效之日起七日內(nèi)。上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。丙方對此表示確認和同意。乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。第二十四條 本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準。第七章 爭議解決第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提請杭州市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。第二十條 考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20_年6月日前付清。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。第六章 違約責任第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運部的名義開展工作。乙方負賠償責任。第十六章在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔。第十五條 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第十三條 乙方義務(wù)一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費用。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。當日的營業(yè)收入由乙方收取。第十二條 乙方的權(quán)利一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。五、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。移交給乙方經(jīng)營?？紤]到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20_年6月30日前付清。第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。第五年按20%。第三年按20%。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元。第六條 合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。酒店合作經(jīng)營合同范文1甲方：乙方：第一章 總 則第一條根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，特達成以下約定。六、本合同自簽訂后生效。新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。長期合作合同廣告合作合同合作合同書范本乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。甲方應在本合同簽訂 日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算，并承擔所有的債權(quán)債務(wù)。二、新合作經(jīng)營的**大酒店共計資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。本協(xié)議約定的其他違約責任。八、違約責任任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。七、協(xié)議的解除或終止發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：公司因客觀原因未能設(shè)立；公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；公司被依法宣告破產(chǎn)；甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例來增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。（3）任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的8%將按照股東出資比例由進行分配，另外2%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。（2）股東退股：若公司有盈利，則公司總盈利部分的6%將按照股東實繳的出資比例分配，另外4%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導致公司性質(zhì)變更為一人有限責任公司的，轉(zhuǎn)讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應承擔主要責任。六、轉(zhuǎn)股或退股的約定轉(zhuǎn)股：公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。（2）分紅的數(shù)額為：上個季度剩余利潤的6%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的1%）后，方可進行股東分紅。公司賬目應做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲乙