廉租房申請(qǐng)辦法-文庫(kù)吧資料
2024-11-15 04:11本頁(yè)面
【正文】 住房：未按規(guī)定時(shí)間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；利用租住的廉租住房從事違法活動(dòng)的；其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。此外，實(shí)物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂租賃合同。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費(fèi)的不足和房屋修繕。要點(diǎn)5：廉租房租賃合同期1年承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得改動(dòng)房屋的設(shè)施；不得擅自進(jìn)行裝修。石市實(shí)物配租的廉租住房主要有六大來(lái)源，包括在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的區(qū)域，利用棚戶區(qū)（危陋住宅區(qū)）改建、城中村改造、存量閑置土地或新征土地集中建設(shè)部分廉租住房等。據(jù)悉，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。廉租住房租金方面，對(duì)于享受最低生活保障的家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的免收租金；超過(guò)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價(jià)格主管部門和住房保障部門規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保障情況要點(diǎn)3：保障標(biāo)準(zhǔn)人均15平方米如果符合廉租住房保障條件，被保障對(duì)象可享受哪些廉租住房保障呢？《辦法》稱，石市廉租住房保障的面積標(biāo)準(zhǔn)為人均15平方米，每戶最低30平方米，最高50平方米。按照實(shí)物廉租住房的可配租數(shù)量和保障對(duì)象在住房、收入、孤老病殘等方面的狀況，從住房困難的最低生活保障家庭開(kāi)始實(shí)施配租，逐步擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭；同一類別家庭按照總分?jǐn)?shù)由高到低的順序排隊(duì)配租，如總分?jǐn)?shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進(jìn)行排序。廉租住房實(shí)物配租總的原則是評(píng)分排隊(duì)、按序配租，量入為出、遞次配租。已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭則不在實(shí)物配租范圍。要點(diǎn)2：實(shí)物配租實(shí)行打分正在享受社會(huì)租賃實(shí)物配租的家庭，在同年度內(nèi)優(yōu)先選擇直接實(shí)物配租。其中，父母與子女同住或子女與父母（岳父母）同住的，按照以下公式計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積：申請(qǐng)家庭住房建筑面積＝申請(qǐng)人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和－房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)30，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計(jì)算。由申請(qǐng)人帶《廉租住房保障證》到戶口所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并填寫《石家莊市廉租住房保障年度復(fù)核申請(qǐng)表》；收入、住房、家庭人口等有變化的還需提供相應(yīng)的證明材料。牛景林提醒廉租住戶，年度復(fù)核申請(qǐng)已于本月25日開(kāi)始至3月10日結(jié)束，過(guò)期不申請(qǐng)復(fù)核的廉租住戶將按照自動(dòng)退出保障處理。而在2008年，石市市區(qū)共審批低收入住房困難家庭13168戶、34198人，并給予保障?！迸＞傲终f(shuō)，去年以前都是一年申請(qǐng)一次，受理一次。此外，孤寡、年老、殘疾和大病證明是為解決實(shí)物配租按序排分提供的證明。由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員向社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)。其中，具體界定標(biāo)準(zhǔn)待市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，目前暫按去年人均年可支配收入10564元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房保障下月開(kāi)始申請(qǐng)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處處長(zhǎng)牛景林介紹，2009年度廉租住房保障的申
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