【正文】 的有關規(guī)定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可 處以 1 萬元以上 2 萬元以下的罰款。第二十七條 房地產開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據國務院《城市房地產開 發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由原 資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以 1 萬元以上 3 萬元以下的 罰款：（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；（二）涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。第二十五條 房地產開發(fā)企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，依據國 務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》 的有關規(guī)定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處 5 萬元 以上 10 萬元以下的罰款；逾期不改正的，由建設主管部門提請工商行政管理部 門吊銷營業(yè)執(zhí)照。第二十三條 房地產開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更 30 日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。房地產企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。第二十條 房地產開發(fā)企業(yè)資質證書有效期為 2 年，年檢合格的，到期按照延 續(xù)行政許可有效期的規(guī)定換發(fā)新證。四級資質開發(fā)企業(yè)可承擔建筑面積 10 萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋 以及與其投資能力相當的工業(yè)、商業(yè)等建設項目的開發(fā)建設，僅能在所在地城市 范圍承攬房地產開發(fā)項目。級資質開發(fā)企業(yè)可承擔 20 公頃以下的土地和建筑面積 25 萬平方米以下的居 住區(qū)以及與其投資能力相當的工業(yè)、商業(yè)等建設項目的開發(fā)建設，可以在全省范 圍承攬房地產開發(fā)項目。房地產開發(fā)企業(yè)資質年檢結果要公示，接受社會監(jiān)督。房地產開發(fā)企業(yè)無正當理由不得拒絕參加資質年檢。第十八條 房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質由所在地設區(qū)的市建設主管部門審批發(fā)證，報省建 設主管部門備案。二級、三級開發(fā)企業(yè)資質由省建設主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在 地設區(qū)的市建設主管部門意見。第十六條 房地產開發(fā)企業(yè)資質等級實行分級審批。（九）企業(yè)銷售的商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（七）近年開發(fā)項目的有關證明材料（土地使用證，建設用地和建設工程規(guī) 劃、施工、預售許可證，開發(fā)經營權證明，竣工驗收備案表等資料）。（五）企業(yè)驗資報告和企業(yè)資產負債表。（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。第十五條 申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：（一）企業(yè)資質申報表。建設主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的 資質等級，但最高等級不得超過三級。自領取《暫定資質證書》之日起 1 年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期 不得延續(xù)。第十二條 《暫定資質證書》有效期 1 年。對符合法定條件的，建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內，依法作出準予行政許可的書面決定，并自作出決定之日起 10 個工作日內向房地 產開發(fā)企業(yè)頒發(fā)《暫定資質證書》；對不符法定條件的，建設主管部門應當自受 理之日起 20 個工作日內，依法作出不予許可的書面決定，并應當說明理由。第九條 房地產開發(fā)企業(yè)按照本規(guī)定第八條規(guī)定提交有關材料，材料齊全、符合 法定形式的，建設主管部門應當受理許可申請；材料不齊全或者不符合法定形式 的，應當當場或者在 5 日內一次書面告知申請人需要補正的全部內容材料。（九）企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件（土地有效證件）。（七）企業(yè)法人組織機構代碼證。（五）企業(yè)稅務登記證。（三）企業(yè)章程。（一）房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表（一式二份，封面加蓋單位公章）。工商行政管 理部門在對房地產開發(fā)企業(yè)申請登記審查時，應當依據國務院《城市房地產開發(fā) 經營管理條例》的有關規(guī)定，聽取同級建設主管部門意見。有 3 萬平方米以上的房地產開發(fā)項目，或與此相當投資額。有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少 于 10 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 8 人（高級職稱的 2 人），持有崗 位資格證書 10 人（建筑、結構、房地產 4 人；會計 2 人；企業(yè)經理、項目和銷 售經理 3 人；統(tǒng)計 1 人）。未發(fā)生過重大工程質量事故。工程技術、銷售、財務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務 負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。上一年房屋建筑施工面積 3 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發(fā)投資額。房屋建筑面積累計竣工 1 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地 產開發(fā)投資額。（四）四級資質：注冊資本不低于 1000 萬元。具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率 4%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少 于 15 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 10 人（高級職稱的 3 人），持有崗 位資格證書 12 人（建筑、結構、房地產 4 人；會計 2 人；企業(yè)經理、項目和銷 售經理 5 人；統(tǒng)計 1 人）。連續(xù) 2 年建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優(yōu)良品率 60%以上。從事房地產開發(fā)經營 2 年以上。未發(fā)生過重大工程質量事故。工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產 開發(fā)投資額。近3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當 的房地產開發(fā)投資額。（二）二級資質：注冊資本不低于 3000 萬元。具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》 和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少 于 40 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 20 人（高級職稱的 8 人），持有崗 位資格證書 15 人（建筑、結構、房地產 5 人；會計 4 人；企業(yè)經理、項目和銷 售經理 5 人；統(tǒng)計 1 人）。連續(xù) 5 年建筑工程質量合格率達 100%，項目竣工綜合驗收合格率達 100%，優(yōu)良品率 60%以上。從事房地產開發(fā)經營 5 年以上。第六條 房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級和暫定資質。未取得房地產開發(fā)資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業(yè)，不得從事房地產 開發(fā)經營業(yè)務。第三條 本規(guī)定所稱房地產開發(fā)企業(yè)是依法設立，具有企業(yè)法人資格的經濟實 體。第三篇：城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定山東省城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定第一條 為了加強城市房地產開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范城市房地產開發(fā)市場行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發(fā)經營管理 條例》、《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》和建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資 質管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。７．４ 廠水量、電耗、物耗依表核算，向用戶售水全部按表計量收費。７．２ 生產、經營、服務全過程有標準規(guī)范的原始記錄、統(tǒng)計報表及臺帳。７ 其他７．１ 主要設備、設施檔案完整齊全和實物相符。６．４ 氯庫、加氯車間的設施應符合有關安全規(guī)定，并有必要的安全防范和泄漏處置措施。６．２ 水廠運行崗位（含變配電崗位）必須經過考核合格并持證上崗。５．２ 供水管網必須按供水面積每１０平方公里設置一處測壓點，供水面積不足１０平方公里的，最少要設置兩處，每處都能連續(xù)測定壓力值。４．４ 水質檢驗采樣點的設置應符合ＧＢ５７４９——８５《生活飲用水衛(wèi)生標準》的有關規(guī)定?！渡铒嬘盟l(wèi)生標準》所列其余３１項指標，不論供水企業(yè)規(guī)模大小，能自檢的自檢，不能自檢的可委托通過計量認證的單位進行檢測。日供水５０００立方米以上的供水企業(yè)必須自設化驗設施完成上述四項常規(guī)指標的檢測。４ 水質４．１ 出廠水和管網水均應符合ＧＢ５７４９——８５《生活飲用水衛(wèi)生標準》的有關規(guī)定。３．２ 水凈化處理工藝設備、設施需滿足凈水工藝的要求。對本地區(qū)原水需要特別檢測的項目，也應列入檢測范圍，根據需要增加檢測次數。２．２ 供水水源的防護應按國家環(huán)境保護局、衛(wèi)生部、建設部、水利部和地質礦產部頒發(fā)的《飲用水水源保護區(qū)污染防治管理規(guī)定》的要求，劃分水源保護區(qū)，并設立明顯標志。【章名】 附件：城市供水企業(yè)資質標準１ 為了加強對城市供水企業(yè)的資質管理，根據《城市供水企業(yè)資質管理規(guī)定》，制定本標準。第二十五條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。第二十三條 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府城市建設行政主管部門可根據本規(guī)定，制定實施細則。當事人也可以在接到處罰通知之日起十五日內，直接向人民法院起訴。第二十二條 當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起十五日內，向作出處罰決定的機關的上一級機關申請復議。第二十條 新建企業(yè)未取得《城市供水企業(yè)試運行證書》向社會供水的，由企業(yè)所在地城市建設行政主管部門處以五萬元以下罰款，并責令停業(yè)。經復審合格者，換發(fā)資質證書；經復審不合格者，注銷資質證書，并責令其限期整頓后重新申請資質審查。第十八條 城市供水企業(yè)取得《城市供水企業(yè)資質證書》后，應當在每年三月底以前將企業(yè)上一年生產和經營情況書面報告資質審批部門。分立合并后的供水企業(yè)應當重新申請資質審查。第十五條 城市供水企業(yè)遺失《城市供水企業(yè)試運行證書》或《城市供水企業(yè)資質證書》的，必須在報刊上公開聲明作廢后，方可申請補領。城市供水企業(yè)要不斷提高服務質量和服務水平。《城市供水企業(yè)資質證書》分為正本和副本，正本和副本具有同等效力。第十一條 本規(guī)定頒發(fā)前已取得營業(yè)執(zhí)照的城市供水企業(yè)，資質審批部門按本規(guī)定重新對其進行資質審查，審查合格的，發(fā)給《城市供水企業(yè)資質證》，審查不合格的，責令其限期整頓。企業(yè)試運行兩年后，可向資質審批部門申請資質審查，經審查合格后，發(fā)給《城市供水企業(yè)資質證書》。經初審合格的企業(yè)，由資質審批部門發(fā)給《城市供水企業(yè)試運行證書》。第九條 申請資質審查的城市供水企業(yè)必須提交下列文件：（一）城市供水企業(yè)資質申報表；（二）企業(yè)