【正文】 家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險告知：關(guān)于材料提供的事項，合同中提供了幾項可供選擇的方式。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。第一條工程項目概況工程名稱：_____________________________工程地點：_____________________________工程內(nèi)容：_____________________________工程范圍：_____________________________工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。，本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同樣的法律效力。并確認(rèn)本合同的條款為雙方本著誠信互利的原則友好協(xié)商一致的結(jié)果，不屬于任何一方的格式條款。第二十四條 附則，監(jiān)理工程師無權(quán)對發(fā)包人權(quán)利予以放棄，無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算、清理和保密條款的效力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。、送達地址變更后未依據(jù)程序及時告知對方、被送達方拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ⑽臅葻o法實際接收的，郵寄送達的，以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當(dāng)場在送達回證上記明情況之日為送達之日；電子郵件或傳真方式送達的，以郵件、傳真發(fā)出之日作為送達之日。、仲裁程序時法律文書及其他相關(guān)文件的送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。、合同的無效或者部分無效、合同的終止或者部分終止而失去約束力。信息接收方未經(jīng)信息披露方書面同意，不可將保密內(nèi)容以任何方式透露給第三方或用于本合同以外其他事項，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。發(fā)包人有權(quán)就該部分利益或者損失向承包人要求返還或者賠償，或者在發(fā)包人對承包人的相應(yīng)給付義務(wù)中直接扣除。第十九條 反腐條款基于本合同的簽訂以及本合同的監(jiān)察條款，雙方明確知道發(fā)包人禁止發(fā)包人工作人員在合同的履行之前、之中、之后通過不正當(dāng)手段謀取不正當(dāng)?shù)膫€人利益等相關(guān)制度。第十八條 爭議解決、履行發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（1）提交淄博仲裁委員會仲裁；（2）依法向建筑工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。，經(jīng)雙方協(xié)商，允許延 期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務(wù)的，由此而導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)。任何信用、資本或資金短缺不應(yīng)視為本合同項下的不可抗力事件范圍。損失指任何的損害、損失、責(zé)任、成本、收費、費用、罰款、支出或付款（無論是直接的還是間接的，后果性的還是偶然性的），包括：； ；； ；，包括和第三方簽訂或完成某一安排的機會；以及 。，承包人擅自拆改原建筑物（如有)結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。經(jīng)發(fā)包人委托的社會中介機構(gòu)審定后的核減率原則上不得超過15%。，無正當(dāng)理由未提交工程竣工結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)視情況向承包人按 元/天收取違約金。、承包人隨意更換項目經(jīng)理或減少現(xiàn)場管理人員、承包人主要管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的、對發(fā)包人現(xiàn)場代表和現(xiàn)場監(jiān)理多次下達的指令（口頭指令3次或書面指令1次）推諉不辦或執(zhí)行不力的。，承包人應(yīng)按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。，發(fā)包人要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)返工費用。工期逾期超過30天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。如有醫(yī)療、工傷、死亡等事件發(fā)生，無論承包人是否為施工人員投保相關(guān)保險，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任及連帶責(zé)任，如果施工人員向發(fā)包人提起勞動仲裁或起訴，發(fā)包人被裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，承包人應(yīng)予以全部賠償。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供已為施工人員購買保險的證明材料。發(fā)生涉及發(fā)包人損失的保險事故，發(fā)包人從保險公司獲得的賠 款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償發(fā)包人的損失；如發(fā)包人從保險公司獲得的賠款不足以賠償發(fā)包人的損失，則差額部分由其承包人賠償予發(fā)包人。第十四條 保險，發(fā)包人為施工期間可能遇到的風(fēng)險購買保險，該等保險的險種至少應(yīng)包括工程一切險、第三者責(zé)任險及建筑工程團體意外險，保險責(zé)任期間為開始施工之日起至施工結(jié)束之日止，保險金額不少于 萬元。承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動安全防護用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。，應(yīng)當(dāng)檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。施工作業(yè)期間工地現(xiàn)場必須設(shè)專職安全人員進行實時巡查。由于承包人安全措施不力造成經(jīng)濟損失和傷亡事故的責(zé)任，及由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。第十三條 安全施工《承包（勞務(wù)）工程安全環(huán)保生產(chǎn)協(xié)議書》規(guī)定的條款，在施工過程中應(yīng)遵守發(fā)包人廠規(guī)，文明施工、照章作業(yè)、杜絕事故發(fā)生。否則，發(fā)包人可委托其他單位修理，修理費用由承包人承擔(dān)。第十一條 質(zhì)量保修《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ，即[ ]年； 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年； ，為2個采暖期、供冷期；、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 。工程竣工后，由發(fā)包人組織有關(guān)部門進行驗收。，承包人向發(fā)包人提供工程完整竣工資料和竣工圖各一份。，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如果上述約定時間后12小時內(nèi)，發(fā)包人代表未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后工程師/發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應(yīng)提前48小時以書面形式通知發(fā)包人代表，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證發(fā)包人代表有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，并為發(fā)包人代表提供一切必要的資料和協(xié)助。，并隨時接受工程師/發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。承包人在合理期限未能糾正的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達不到約定條件的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求無條件拆除和重新施工，并承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒べM用，工期不予順延。第十條 工程質(zhì)量和檢驗。，不能因設(shè)備材料停產(chǎn)而影響工程的保修。，有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除、禁止使用或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。在材料設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包人代表驗收。 為項目經(jīng)理，代表承包人對本工程自開工準(zhǔn)備至竣工驗收進行全 過程、全面管理；代表承包人簽署現(xiàn)場會議紀(jì)要、施工簽證、簽收各類雙方往來文件。 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將合同項下工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人。承包人負(fù)責(zé)施工人員的管理。，各崗位上崗人員具備對應(yīng)的合格上崗證。，交工前清理施工場地，保持現(xiàn)場清潔。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對已完工程的成品、半成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。由于承包人安全文明施工措施不力造成的所有責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。承包人同時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。，提供施工使用的夜間照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。，按發(fā)包人的要求完成與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后使用。：，承包人向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的工程實施組織設(shè)計及進度計劃，每月 日前提交月度施工進度報表及完成工程量清單。第七條 雙方責(zé)任、電源接至施工場地50米范圍，并協(xié)助辦理臨時用水、用電的有關(guān)手續(xù)。 對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工工程量，發(fā)包人不予計量。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。、電費用，按實際用量（計量用水表、電表由承包人提供，經(jīng)發(fā)包人檢驗后安裝）及發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部水電價格（電[ ]元/度、水[ ]元/噸），每月[ ]日與發(fā)包人結(jié)算一次，水電費在工程進度款中扣除。確認(rèn)增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。變更合同價款按下列方法進行：，按合同已有的價格變更合同價款； ，可以參照類似價格變更合同價款； ，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。第四條 工程量調(diào)整的結(jié)算。 承包人收到90%款項前開具全額增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。 竣工驗收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。 承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進度安排。 合同價款的結(jié)算： 合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的 %款項作為工程預(yù)付款。④經(jīng)發(fā)包人審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加(如果中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)施工方案不一致,業(yè)主有權(quán)要求中標(biāo)人按技術(shù)標(biāo)或商務(wù)標(biāo)的施工方案組織施工,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受,并不得因此要求增加費用)。3%的部分調(diào)整；工程造價管理部門未公布的材料價格調(diào)整方法：按雙方協(xié)商的價格計算。3%以內(nèi)時，按照本合同執(zhí)行；變化超過177。在執(zhí)行合同期間，遇下列 種情況時，合同綜合單價則做相應(yīng)調(diào)整：①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。實際工程價款以最終結(jié)算為準(zhǔn)?？烧{(diào)價格計價依據(jù)：。 可調(diào)價格合同。c)竣工驗收合格、結(jié)算完畢后付至結(jié)算金額的95%。b)承包人在每月 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進度安排。 結(jié)算與支付a)合同生效后10日內(nèi)支付合同暫定總價款的 %款項作為工程預(yù)付款。 合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 合同綜合單價（見附件一）在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包商應(yīng)承擔(dān)物價波動、施工組織和技術(shù)方案變化、投標(biāo)單位工程量清單與招標(biāo)單位的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計變更、招標(biāo)人工程量清單與圖紙不符或漏項和不可抗力外）等風(fēng)險。合同暫定總價款為人民幣 元（大寫人民幣 元）。剩余 5 %工程款作為工程保修金，保修金在工程竣工驗收合格之日起1年期滿后30日內(nèi)扣除質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修金后付清（不計利息）。、提交竣工結(jié)算后付至合同總額的 %。 日前向發(fā)包人報送當(dāng)月已完成工程量清單和次月進度安排。：合同價款在合同實施期間不因價格變化而調(diào)整，承包人應(yīng)承擔(dān)物價波動、施工組織和技術(shù)方案變化、承包人工程量清單與圖紙不符或漏項、工程量清單與承包人的工程清單不符或漏項、氣候條件惡劣及其他意外困難（除設(shè)計變更和不可抗力、基礎(chǔ)超深、地基處理加固外）等風(fēng)險。（①設(shè)計施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料上的全部內(nèi)容；②土建工程；③水電安裝工程；④防雷工程；⑤裝飾裝修工程；⑥消防工程；⑦通風(fēng)與空調(diào)工程；⑧電梯安裝工程；⑨設(shè)備安裝；⑩其它工程）：：第二條 合同工期開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期 天（日歷天）。第13條 補充條款如下：工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表供應(yīng)時間 送達地點 單數(shù)量 單價 位備注 序材料或設(shè)備名稱 號規(guī)格型號本合同訂立時間：****年**月**日（即日起生效）發(fā)包方（章）承包方（章）地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開 戶 銀 行： 帳號： 郵政編碼：地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開 戶 銀 行： 帳號： 郵政編碼：第四篇：建設(shè)工程施工合同(小型工程)建設(shè)工程施工合同（適用于小型工程，發(fā)包人版合同）本合同由以下雙方于 年 月 日在 發(fā)包人（全稱）：（我方全稱）住所： 法定代表人：承包人（全稱）： 住所： 法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第12條 合同份數(shù)。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式:向___________ __ 仲裁委員會申請仲裁。3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。991 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。71 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。6檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。第6條 工程質(zhì)量檢查及驗收。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃。2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建