【正文】 不執(zhí)行當(dāng)?shù)亓庾》孔饨饦?biāo)準(zhǔn)的，由物價(jià)主管部門依法查處。第七章 法律責(zé)任第四十條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予受理，并給予警告。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等；對(duì)不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第三十六條 已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或配租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按向所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。第三十四條 房屋登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)將申請(qǐng)人家庭成員信息與市、區(qū)廉租住房管理部門提供的信息進(jìn)行比對(duì)，如發(fā)現(xiàn)正在享受廉租住房保障的，應(yīng)及時(shí)告知。第三十二條 廉租住房租金收取要使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的山東省非稅收入繳款書，通過山東省非稅收入征管系統(tǒng)及時(shí)足額繳入同級(jí)國庫，納入同級(jí)預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理，全額用于廉租住房及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理，不足部分由市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排。第三十一條 強(qiáng)化廉租住房租金管理，提高廉租住房租金的繳交率。第二十九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)部門會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)和財(cái)政部門共同核定，公布執(zhí)行。第五章 廉租住房及租金使用管理第二十七條 新建、配建及收購的廉租住房，根據(jù)投資主體和收購資金來源確定其產(chǎn)權(quán)歸屬。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)城市低收入家庭的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用依法給予減免優(yōu)惠。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)相關(guān)費(fèi)用；（三）根據(jù)需要，及時(shí)向供水、供電、供氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)管理等單位申請(qǐng)辦理開戶和變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。實(shí)物配租家庭應(yīng)當(dāng)在房屋查驗(yàn)單上簽字確認(rèn)。廉租住房租賃合同應(yīng)明確配租時(shí)限、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。放棄資格者，區(qū)廉租住房管理部門在兩年內(nèi)不再接受其廉租住房實(shí)物配租的申請(qǐng)。區(qū)廉租住房管理部門核實(shí)情況后，在5個(gè)工作日內(nèi)提出變更登記或者取消輪候資格的初審意見，并上報(bào)市廉租住房管理部門，由市廉租住房管理部門作出變更登記或者取消輪候資格的審定。第十九條 對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行實(shí)物配租時(shí)，由申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員持市廉租住房管理部門核發(fā)的《棗莊市廉租住房實(shí)物配租通知書》進(jìn)行選房。實(shí)物配租要優(yōu)先面向孤老病殘等特殊困難家庭和急需救助的家庭，并將一層樓房優(yōu)先安排給持有肢體一級(jí)、二級(jí)殘疾證及家庭中有盲人的申請(qǐng)家庭和70周歲以上孤老家庭。區(qū)廉租住房管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭的綜合計(jì)分和排序，安排申請(qǐng)家庭配租或輪候。不予核準(zhǔn)的由區(qū)廉租住房管理部門通知申請(qǐng)人。第十六條 公示區(qū)廉租住房管理部門將經(jīng)市廉租住房管理部門審核批準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭基本情況及評(píng)分排序在當(dāng)?shù)孛襟w、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行公示，公示期為15日。區(qū)廉租住房管理部門收到民政部門轉(zhuǎn)交的相關(guān)認(rèn)定材料后，組織對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)證明材料對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行綜合計(jì)分和排序后，提出審核意見連同申請(qǐng)家庭材料一并報(bào)送市廉租住房管理部門。第十四條 復(fù)審區(qū)廉租住房管理部門自受理申請(qǐng)之日起，15日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的全面審核，并將審核通過的申請(qǐng)家庭材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門，由民政部門對(duì)其是否符合低收入家庭條件進(jìn)行資格認(rèn)定。第十三條 初審街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）自收到居委會(huì)所報(bào)材料之日起，15日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的初審和公示。申請(qǐng)人向戶口所在地居委會(huì)（未設(shè)立居委會(huì)的地方，直接向街道辦事處或其他指定機(jī)構(gòu)）提出書面申請(qǐng)，填寫《棗莊市城市低收入家庭廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)審核表》，并提交以下材料：（一）戶口簿、家庭成員身份證、家庭成員身份證明、婚姻狀況證明；（二）《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或由所在工作單位出具的家庭成員收入證明；（三）房屋所有權(quán)證、無房戶所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具的無房證明；（四）孤老病殘、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、烈屬、市級(jí)及以上勞模證明；（五）其他有關(guān)證明。第十條 有以下情形之一的申請(qǐng)家庭，不予安排實(shí)物配租：（一）申請(qǐng)之日前3年內(nèi)將自有產(chǎn)權(quán)住房出售、轉(zhuǎn)讓的；（二）自有產(chǎn)權(quán)住房被拆遷且已得到補(bǔ)償安置的；（三）不具有完全民事行為能力或完全喪失生活自理能力的單身家庭；（四）其他有關(guān)規(guī)定不得申請(qǐng)的。第九條 一個(gè)申請(qǐng)家庭限定配租一套廉租住房。（五）住房建筑面積的認(rèn)定。（三）無房戶的認(rèn)定申請(qǐng)家庭沒有私有住房、未承租公有住房，而暫住非住宅房、臨時(shí)簡易房、親友住房或從市場上承租私有住房的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無房戶。（二）人口的認(rèn)定居住區(qū)城市常住戶口的人數(shù)按下列情況計(jì)算：、未婚子女在本市工作或?qū)W習(xí)，常居住在家的；、求學(xué)等原因，父母將未成年子女戶口報(bào)至親友處，其人口可在父母處計(jì)算。家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均年收入是上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；（三）無房戶或者擁有私有住房人均建筑面積在15平方米（含15平方米）以下的家庭。第六條 各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)做好專項(xiàng)資金管理和配套資金足額撥付工作；各級(jí)稅務(wù)、工商、公安部門負(fù)責(zé)做好財(cái)產(chǎn)審核、認(rèn)定工作；各級(jí)民政部門及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)審核、認(rèn)證工作；各級(jí)人力資源社會(huì)保障、監(jiān)察、物價(jià)部門按照職責(zé)分工，做好實(shí)物配租相關(guān)工作。區(qū)廉租住房管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)實(shí)物配租廉租住房的管理。第四條 廉租住房實(shí)物配租堅(jiān)持自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核、公開透明、分期輪候、定期復(fù)核、動(dòng)態(tài)管理的原則。第二條 廉租住房實(shí)物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的行為。第三篇：《棗莊市廉租住房實(shí)物配租管理辦法》2011511 14:10 來源：法律教育網(wǎng) 【大 中 小】【我要糾錯(cuò)】 發(fā)文單位：山東省棗莊市人民政府 文號(hào)：令2011年第