【正文】 違反合作項目業(yè)務(wù)操作范圍，未經(jīng)甲方允許，不得與合作項目開發(fā)商進(jìn)行客戶推薦等任何業(yè)務(wù)，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究由此帶來的經(jīng)紀(jì)及名譽損失。2：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，完成項目的銷售流程操作。7：甲方需按事先約定的結(jié)傭條件及標(biāo)準(zhǔn)，按照符合結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)的情況支付乙方相應(yīng)的傭金，傭金結(jié)算以開發(fā)商統(tǒng)計為準(zhǔn)。5：甲方承諾對乙方各項目流程過程中出現(xiàn)的問題和異議進(jìn)行解答，告知乙方的工作詳情，并對乙方的操作做出詳細(xì)的指導(dǎo)和解決建議。3：甲方為乙方工作人員組織關(guān)于業(yè)務(wù)操作范圍、報備流程及項目信息的相關(guān)培訓(xùn)。天洲視界城：_______元/套 天洲鉑悅： _______元/套三、甲方權(quán)利義務(wù)1：甲方應(yīng)盡職未乙方提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)機會，并促進(jìn)乙方的經(jīng)紀(jì)收益。二、費用結(jié)算1：傭金根據(jù)各項目情況選擇套結(jié)、周結(jié)、月結(jié)，具體以開發(fā)商結(jié)傭給甲方時間為準(zhǔn)。2：甲乙雙方均認(rèn)可彼此的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，甲方在合作期限內(nèi)整合項目信息提供給乙方。甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展并建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議。但以下幾類客戶將無法錄入甲方銷售系統(tǒng)：碧桂園集團旗下任一項目舊業(yè)主；已參與碧桂園集團全員營銷活動的客戶；已向碧桂園集團旗下任一項目認(rèn)籌的客戶；商品房總房價款：指客戶根據(jù)與甲方簽署的《商品房買賣合同》約定須向甲方支付的總房價款，但不包括買受人基于政府規(guī)定以及該《商品房買賣合同》約定應(yīng)繳納的稅費。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。第十四條 其他事項未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同因委托期限屆滿終止和根據(jù)本合同約定提前終止的，甲乙雙方須在居間關(guān)系終止之日起10日內(nèi)辦結(jié)結(jié)算確認(rèn)手續(xù)（僅限于達(dá)到第四條傭金支付條件的商品房），甲方在雙方最終確認(rèn)及乙方提交等額發(fā)票后10日結(jié)清本合同約定的所有款項（包括但不限于傭金、違約金），乙方必須在本合同終止之日10日內(nèi)歸還與甲方項目所有文件以及資料。第十三條 合同的解除本合同約定的合作期間，甲、乙雙方任何一方違約的，守約方有權(quán)終止合作關(guān)系，但應(yīng)提前10 天書面通知對方，甲乙雙方的合作關(guān)系于一方發(fā)出終止的書面通知之日起的第11天終止，提出終止的一方無需因終止合作關(guān)系而向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。若乙方違反本合同第十條“乙方的責(zé)任”中第10款的，甲方有權(quán)同時要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任： 對于乙方違反約定成功促成銷售的商品房不予以計提傭金；已經(jīng)結(jié)算傭金的，則在乙方應(yīng)發(fā)未發(fā)的傭金或其他尚未結(jié)算的款項中扣除。第十一條 保密事項甲乙雙方在本合同訂立前、履行中、終止后，任何一方知悉的另一方的信息包括但不限于本合同和各方相互提供的資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同另一方書面同意，不得向任何人披露上述信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。甲方監(jiān)察人員將不定期對銷售工作進(jìn)行監(jiān)察，如甲方有理由相信乙方工作人員出現(xiàn)商業(yè)賄賂（包括但不限于向甲方管理人員、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員行賄錢物，贈送禮金、信用卡、各種有價證券；為甲方人員報銷任何費用等）、違規(guī)銷售等現(xiàn)象且展開調(diào)查的，乙方應(yīng)無條件予以配合，包括但不限于提供資料、配合約談等，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。1乙方須成立甲方項目團隊，并將團隊架構(gòu)及人員信息于本合同簽訂后5日內(nèi)提供給甲方，以便甲方核對乙方陪同人員信息。若甲方與客戶在簽訂、履行《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》等相關(guān)合同文件過程中發(fā)生爭議和糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。乙方不得采取向客戶現(xiàn)金返利及其它任何變相返利的方式招攬客戶。乙方居間銷售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價格，以甲方交付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促成銷售，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項目情況。乙方若超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方對其組織的看樓團等活動的人員財產(chǎn)安全等方面負(fù)責(zé)。成立專業(yè)的銷售隊伍，負(fù)責(zé)購房專線推廣及看房選購的陪同接待工作。甲方及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的居間工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。甲方協(xié)助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約等各項接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。甲方對乙方人員進(jìn)行該項目必要的專業(yè)培訓(xùn)，甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。合作期間，乙方須考察甲方項目的，甲方將免費向乙方提供該項目所在地一晚兩間標(biāo)準(zhǔn)間住宿（僅限一次）。如甲方對價格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書面形式隨時通知乙方。乙方可通過查詢由甲方提供的推介系統(tǒng)了解房源信息后向客戶推薦意向單位，客戶如有意向單位，需先對意向單位與甲方進(jìn)行確認(rèn)，具體認(rèn)購流程操作由甲方與客戶確認(rèn)，乙方提供協(xié)助。協(xié)助甲方制定項目的營銷推廣策略。乙方賬號信息如下：公司全稱： 銀行賬號： 開戶銀行：第六條 乙方銷售服務(wù)支持乙方須在其銷售中心或門店及時擺設(shè)和更新甲方項目的相關(guān)展架和產(chǎn)品宣傳等相關(guān)資料。乙方須在3日內(nèi)將簽章確認(rèn)的單位明細(xì)交回給甲方。如因合同解除導(dǎo)致解除前該月銷售金額發(fā)生變動并進(jìn)而引起傭金費率變動的，將按變動后的傭金費率對之前傭金進(jìn)行多退少補。如因房屋置換導(dǎo)致置換前該月銷售金額發(fā)生變動并進(jìn)而引起傭金費率變動的，將按變動后的傭金費率對之前傭金進(jìn)行多退少補。乙方當(dāng)月銷售金額＜500萬的，%；乙方當(dāng)月銷售金額≥500萬且＜2000萬的，傭金費率為5%； 乙方當(dāng)月銷售金額≥2000萬且＜5000萬的，%；乙方當(dāng)月銷售金額＞5000萬的，傭金費率為6%。《商品房買賣合同》的，則視為乙方成功促成銷售一宗商品房。乙方未委派工作人員陪同客戶參觀或雖陪同參觀但未交接前述《項目客戶到訪明細(xì)報備表》的，該部分客戶不視為乙方推介客戶。無論乙方推介的客戶通過甲方組織的財富考察團參觀甲方項目或由乙方自行組織客戶參觀甲方項目的，乙方均必須委派工作人員陪同客戶到甲方項目參觀。第三條 推介流程及傭金方案甲乙雙方確認(rèn)：推介流程及計傭方式按照以下約定處理：乙方成功促成銷售一宗商品房的確認(rèn) 乙方使用甲方分配給乙方的賬戶登陸甲方渠道登記系統(tǒng)(網(wǎng)址：)錄入客戶信息,系統(tǒng)即時識別乙方錄入的客戶是否為首次來訪客戶(釋義見第十四條,下同)，如是,乙方則錄入客戶信息。乙方為本項目的居間代理合作方之一，甲方有權(quán)同時委托其他單位或個人提供居間代理或者銷售代理服務(wù)。第一篇：分銷合作協(xié)議合作合同