中國建設(shè)銀行個(gè)人貸款定稿-文庫吧資料
2024-11-09 13:18本頁面
【正文】 易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督與管理。（4）提高住房信貸業(yè)務(wù)人員素質(zhì)，強(qiáng)化其責(zé)任感，亦是防范風(fēng)險(xiǎn)的重要方面。（3）重視貸后管理工作。（2）完善貸款相關(guān)手續(xù)。3在個(gè)人住房貸款中，銀行扮演著十分重要的角色，它既是貸款的債權(quán)人，也是抵押物的抵押權(quán)人，還是貸款資金的籌集人，因而加強(qiáng)銀行內(nèi)部信貸管理，是防范個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)所在。發(fā)展住房貸款證券化住房抵押貸款證券化是把金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款轉(zhuǎn)化為抵押貸款支持證券，然后通過在資本市場上出售給投資者，以融通資金，并使住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分散為由眾多投資者承擔(dān)。對借款人還款意愿的評價(jià)主要依賴于對借款人質(zhì)量的考察，通過了解借款人的學(xué)歷、職業(yè)、年齡、收入等綜合評定，并通過與借款人的直接對話，判斷其資信情況。中國建設(shè)銀行對個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的控制完善對貸款人的資信評價(jià)個(gè)人住房貸款的資信評價(jià)作為個(gè)人信用評估的組成部分，是以借款人財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù)、信用數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)為依據(jù)，通過分析借款人信用狀況，對借款人還款能力和還款意愿做出判斷的過程。甲方：______________________ 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：________________ _________年______月_______日 乙方：______________________ 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：________________ _________年______月_______日 中國建設(shè)銀行個(gè)人助學(xué)貸款合作協(xié)議 中國建設(shè)銀行個(gè)人助學(xué)貸款合作協(xié)議第三篇：中國建設(shè)銀行貸款業(yè)務(wù)中國建設(shè)銀行貸款業(yè)務(wù)個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款（個(gè)人汽車貸款、助學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款）、個(gè)人經(jīng)營貸款、個(gè)人信用卡透支、流動(dòng)資金貸款（按期限分類：臨時(shí)流動(dòng)資金貸款、短期流動(dòng)資金貸款、中期流動(dòng)資金貸款；按貸款方式分類：流動(dòng)資金整貸整償貸款、流動(dòng)資金整貸臨償貸款、流動(dòng)資金循環(huán)貸款、法人賬戶透支）、固定資產(chǎn)貸款（基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款）、并購貸款、房地產(chǎn)貸款、銀團(tuán)貸款、貿(mào)易融資（國內(nèi)貿(mào)易融資、國外貿(mào)易融資）個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款是個(gè)人貸款最主要的組成部分，是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理個(gè)類型住房的貸款，主要包括如下幾類：個(gè)人住房按揭貸款、二手房貸款、公積金個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人住房最高額抵押貸款、直客式個(gè)人住房貸款、固定利率個(gè)人住房貸款、個(gè)人商用房貸款銀團(tuán)貸款銀團(tuán)貸款又稱辛迪加貸款，是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)統(tǒng)一貸款協(xié)議按約定時(shí)間和比例，通過代理行向借款
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