中國(guó)工商銀行公積金貸款流程-文庫(kù)吧資料
2024-11-09 13:02本頁(yè)面
【正文】 ，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購(gòu)買、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于提前還貸的申請(qǐng)，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時(shí)，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。貸款涉及哪些費(fèi)用申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。貸款額度有何限制首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。對(duì)于公積金繳存在中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。哪里辦公積金貸款首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。四、對(duì)于申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，應(yīng)按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。二、貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3周內(nèi)向借款人作出答復(fù)。第一篇：中國(guó)工商銀行公積金貸款流程中國(guó)工商銀行公積金貸款流程中國(guó)工商銀行公積金貸款流程摘要：中國(guó)工商銀行公積金貸款流程，一、借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款審批表》，并向貸款人提交資料，二、貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3周內(nèi)向借款人作出答復(fù)。以下是由中國(guó)黃金投資網(wǎng)提供的中國(guó)工商銀行
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