【正文】 的進度。鄒傅村黨總支書記包亞華，經(jīng)常提醒工作人員：“西林老百姓生活并不富裕，房子是他們最大的財產(chǎn)，現(xiàn)在要拆，有些情緒，思想轉(zhuǎn)不過彎來，要多些補償，這很正常，我們要理解他們，要耐心細致地工作，用真誠去感動他們，用足政策，用好政策，維護他們的合法權(quán)益，要實現(xiàn)政府和拆遷戶的雙贏。家政服務(wù)、烹飪、電器維修??張煥良還在不停傾聽群眾意見，努力了解他們還需要學(xué)習(xí)什么技能。西林街道黨工委書記張煥良，籌劃著幫缺乏技能的農(nóng)民找出路?！白稣叩膱远▓?zhí)行者，做群眾利益的堅決維護者”動遷無小事，事事連百姓。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，主動要求啃“硬骨頭”，馬家村黨總支一班人，帶領(lǐng)村組干部成立8個拆遷小組，每小組包干負責(zé)8戶拆遷任務(wù)，村總支書記黃東輝對下屬說：“你們先挑吧，最難的留給我。黨工委書記張煥良和副書記、街道辦事處主任楊建文分別擔(dān)任西林大橋拆遷總指揮和常金路改造拆遷副總指揮，主要領(lǐng)導(dǎo)坐陣拆遷第一線現(xiàn)場指揮。黨員先進不先進，關(guān)鍵時刻見行動。把黨旗插到拆遷工地上常州“西大門”建設(shè)今年再掀高潮，西林街道涉及龍江路、常金路、梅莊路、西林大橋等多項建設(shè)任務(wù)。村黨總支書記黃東輝道出其中的奧秘：“只要黨員帶頭，把思想政治工作真正做到每一戶群眾家里，再難的事也有辦法解決。鐘樓區(qū)西林街道發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用———黨旗在拆遷一線高高飄揚寬闊的龍江路從西林街道馬家村穿村而過，涉及67戶居民要搬遷。鑒于被執(zhí)行人拒絕履行裁定書所確定的義務(wù)，該院在相關(guān)部門的配合下，依法對兩被拆遷戶實施了強制執(zhí)行。因被拆遷人未按裁決書履行，市建設(shè)局遂向法院申請強制執(zhí)行。鐘樓法院依法對兩處房屋實施強制拆遷(發(fā)稿人：admin 發(fā)稿時間：200684 閱讀次數(shù): 174)近日，鐘樓法院調(diào)集60余名干警匯同公安、行政執(zhí)法等職能部門，依法對位于我市懷德北路、濟農(nóng)路的兩棟房屋進行了強制拆遷。此次常金路的拆遷，涉及沿線三個村委277戶拆遷戶和45個企業(yè)，時間緊，任務(wù)重，情況復(fù)雜。西林：常金路拆遷提前全面簽約(發(fā)稿人：admin 發(fā)稿時間：200691 閱讀次數(shù): 247)8月30日下午6：00，凌家村拆遷戶欒玉方在拆遷協(xié)議上鄭重地簽下了自己的名字，這標(biāo)志著常金路西林段的拆遷簽約工作圓滿完成。第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起試行。第二十三條 各轄市城市房屋拆遷評估工作可參照本辦法執(zhí)行。第四章 附則第二十一條 房屋拆遷評估機構(gòu)違反《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《城市房地產(chǎn)市場估價管理暫行辦法》及本辦法規(guī)定，由房屋拆遷管理部門建議有關(guān)行政主管部門視情節(jié)輕重給予警告、取消房地產(chǎn)評估機構(gòu)從事房屋拆遷估價的登記資格、評估機構(gòu)的資格、評估師（員）的執(zhí)業(yè)資格等相應(yīng)處罰。第二十條 城市房屋拆遷評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按檔案管理的規(guī)定建立房屋拆遷評估業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳。鑒定結(jié)論為拆遷評估最張結(jié)果。評估機構(gòu)的評估結(jié)果與技術(shù)委員會鑒定結(jié)論總價格差額3%以內(nèi)（含3%）的，以原評估價格為準(zhǔn)，由申請人承擔(dān)鑒定費用；差額在3%以上的，以鑒定結(jié)論為準(zhǔn)，由被申請人承擔(dān)鑒定費用。第十七條 城市房屋拆遷管理部門組織有關(guān)專家成立的房屋拆遷評估技術(shù)委員會負責(zé)對拆遷評估爭議的報告進行鑒定，市物價主管部門下屬的價格認證中心辦理具體事務(wù)。第十六條 當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果有爭議的，應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核報告之日起5日內(nèi)向房屋拆遷評估技術(shù)委員會申請鑒定并說明理由。房屋拆遷評估報告必須經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師簽字并經(jīng)評估機構(gòu)蓋章。房屋拆遷管理部門可依據(jù)評估的結(jié)果對申請的拆遷糾紛進行裁決?，F(xiàn)場勘測時，拆遷當(dāng)事人均應(yīng)到場。第十三條 同一拆遷許可證規(guī)定范圍內(nèi)的被拆遷房屋宜由一家評估機構(gòu)進行評估，較大拆遷項目需要兩家或兩家以上評估機構(gòu)評估的，需報經(jīng)市拆遷管理部門批準(zhǔn)。第十二條 拆遷人應(yīng)選擇資質(zhì)高、信譽好的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行拆遷房屋評估，并與所選擇的評估機構(gòu)簽訂委托合同。第十一條 違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予估價；未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的估價值，根據(jù)剩余使用年限和建造成本計算確定。第三章 評估業(yè)務(wù)管理第九條 房屋拆遷評估按本辦法附件《常州市市區(qū)城市房屋拆遷補償評估技術(shù)細則》執(zhí)行（以下簡稱《技術(shù)細則》）。第七條 進入城市房屋拆遷評估市場的評估機構(gòu)必須履行下列義務(wù)：（一）遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；（二）遵守自愿、誠信、公開、公平、公正的原則；（三）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用；（四）依法接受拆遷管理部門和其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（五）對房屋拆管遷評估報告進行解釋。第六條 城市房屋拆遷估價人員，必須取得有權(quán)部門核發(fā)的《房地產(chǎn)估價師注冊證書》、《房地產(chǎn)估價員崗位合格證》或《江蘇省城市房屋拆遷評估業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》。凡具備前款條件的評估機構(gòu)需進入本市市區(qū)房屋拆遷評估市場的，由該評估機構(gòu)提出申請，經(jīng)市城市房屋拆遷管理部門會同市房產(chǎn)管理部門資格審查認可并登記。第二章 評估資格管理第五條 從事城市房屋拆遷評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，必須具備房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)三級以上（含三級，下同）的資格。估價時點為該項目拆遷許可證發(fā)放之日。其評估或鑒定結(jié)果作為拆遷人對被拆遷人進行補償?shù)囊罁?jù)。第三條 市城市房屋拆遷管理部門會同有關(guān)部門管理本市市區(qū)城市房屋拆遷評估工作。第四篇：常州市城市房屋拆遷評估管理試行辦法常州市城市房屋拆遷評估管理試行辦法(發(fā)稿人：likui 發(fā)稿時間：2006108 閱讀次數(shù): 38)第一章 總 則第一條 為加強城市房屋拆遷補償評估（以下簡稱“拆遷評估”）管 理，規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）、《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號）、《城市房地產(chǎn)市場估價管理暫行辦法》（建設(shè)部建房[1992]579號）《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502911999）、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》（建設(shè)部第97號令）及省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法?！镜怯洉r間】記載登記事項記載于登記簿上的時間?！窘獬榉馕募拔奶枴坑涊d查封機關(guān)依法解除限制措施的文件及其文號?！静榉馄谙蕖坑涊d查封文件上記載的限制措施的起始日期和結(jié)束日期?！静榉馕募拔奶枴坑涊d查封機關(guān)依法作出財產(chǎn)保全、查封等限制措施的文件及其文號。【異議事項】記載利害關(guān)系人提出異議的具體內(nèi)容?！绢A(yù)告登記證明號】記載登記機構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的預(yù)告登記證明的證號。【預(yù)告登記權(quán)利人】記載房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權(quán)人。粘附地役權(quán)合同的，本欄可以略寫。【地役權(quán)人】記載地役權(quán)合同中的地役權(quán)人，一般為需役地權(quán)利人。【在建工程抵押人】記載在建工程抵押合同中的抵押人，通常為對在建工程享有財產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人?！咀罡邆鶛?quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額】因《物權(quán)法》第206條規(guī)定的情形導(dǎo)致最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定時，記載債權(quán)確定的原因及事實，同時注明所確定的債權(quán)金額?！咀罡邆鶛?quán)額】記載最高額抵押合同中雙方當(dāng)事人約定的最高債權(quán)金額?！痉课菟棛?quán)利證書號】記載登記機構(gòu)向當(dāng)事人頒發(fā)的房屋他項權(quán)利證書的證號?！緭?dān)保范圍】記載抵押合同中約定的擔(dān)保范圍，可以是主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用等；抵押合同未約定的，記載未約定的事實?！緜鶆?wù)人】記載主債權(quán)合同中的債務(wù)人?！镜盅簷?quán)人】記載抵押合同中的抵押權(quán)人?！狙a換證情況】房屋權(quán)屬證書、登記證明因遺失、滅失、破損等原因補發(fā)或換證的，在房屋權(quán)屬證書號后或附記欄中注明。【房屋所有權(quán)取得方式】記載房屋所有權(quán)人取得該房屋所有權(quán)的方式，包括自建、買賣、互換、贈與、以房屋出資入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他組織分立或合并、繼承、遺贈、因生效法律文書取得、征收等。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。一般填寫身份證明的填發(fā)機關(guān)。【身份證明號碼】記載身份證明上記載的號碼。法人或其他組織的身份證明為《組織機構(gòu)代碼證》，沒有《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等?！痉康禺a(chǎn)平面圖】是指按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T —2000）要求完成的，4 用于房屋權(quán)屬證書附圖的房屋分戶圖等?！就恋厥褂媚晗蕖坑涊d房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的起始日期和終止日期?！镜靥枴坑涊d土地使用權(quán)證上注記的宗地地號?！緡型恋厥褂脵?quán)取得方式】記載房屋所占用土地的國有土地使用權(quán)取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價入股等?！痉课萁Y(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。建筑物為多個所有人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積為套內(nèi)建筑面積；建筑物不屬于多個所有權(quán)人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積即為建筑面積。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)，但應(yīng)加以注明。【房屋坐落】記載房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。每一個房屋登記基本單元應(yīng)當(dāng)有唯一的房屋編號。登記機構(gòu)應(yīng)參照有關(guān)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，為全國房屋登記信息系統(tǒng)預(yù)留接口。條件具備的地方，應(yīng)通過數(shù)字化檔案顯示房地產(chǎn)交易的歷史情況。第十五條 登記簿記載相關(guān)信息后，申請登記的原始資料以及登記機構(gòu)的內(nèi)部審核文件應(yīng)作為登記檔案歸檔。第十四條 個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。紙質(zhì)登記簿應(yīng)配備必要的安全保護設(shè)施并可以制作副本，電子登記簿應(yīng)定期備份。未經(jīng)合法程序，不得對登記簿記載的內(nèi)容進行更改。第十一條 登記機構(gòu)每次辦理第九條、第十條中涉及的各項房屋登記，都應(yīng)在登記簿上記載登記時間和登記最終審核人員。房屋他項權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項權(quán)利證書號、補換證情況；最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額；在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號；地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。第九條 登記簿的房屋權(quán)利狀況部分，記載房屋所有權(quán)、他項權(quán)利等有關(guān)情況。各地可以在本辦法規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。第六條 建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)在房屋初始登記時單獨記載，建立登記簿，并與建筑區(qū)劃內(nèi)房屋基本單元的登記簿形成關(guān)聯(lián)。房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號。第四條 登記簿有關(guān)內(nèi)容發(fā)生改變的，應(yīng)通過增加新的頁面、界面和內(nèi)容體現(xiàn)，不得直接在原內(nèi)容上刪改。鼓勵有條件的地方建立電子介質(zhì)的登記簿。第二條 房屋登記簿（以下簡稱“登記簿”）是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機構(gòu)（以下簡稱“登記機構(gòu)”）制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马椀奶囟ú緝?。?zhí)行中的重要情況，請及時告我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。 租房定金協(xié)議 :// 貨運合同中收貨人的義務(wù) 留置權(quán)因下列原因消滅 抵押權(quán)的追及性 合同的法律后果 藥品買賣合同質(zhì)量糾紛法律案例 論我國債權(quán)人代位權(quán)制度 水電工程建設(shè)經(jīng)濟合同爭議調(diào)解暫行規(guī)則 履行合同原則的規(guī)定 廣電網(wǎng)絡(luò)收費權(quán)質(zhì)押貸款合同效力的認定及質(zhì)權(quán) 在什么情況下，出租人可以不負責(zé)任 最高人民法院經(jīng)濟審判庭關(guān)于如何確定對當(dāng)事人 郵電企業(yè)全面實行勞動合同制暫行辦法 試論行使代位權(quán)取得的財產(chǎn)的分配 用人單位可以解除勞動合同的法律條件2018最新有什么 特殊合同的生效與失效的認定 勞動合同中如何約定終止條件 合同履行地的確定 能否適用表見代理 關(guān)于中國信達資產(chǎn)管理公司福州辦 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案 集體合同如何終止 ://區(qū)分意向金和定金 代理產(chǎn)品價格過高，代理合同能否解除 技術(shù)合同認定登記管理辦法 北京市房屋土地管理局轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部 經(jīng)營者先合同義務(wù)與消費者權(quán)益保護 國家工商行政管理局 代理權(quán)終止后的無權(quán)代理有什么特點 效力待定合同與無效合同的補正 合同無效 合同能約束業(yè)主嗎 合同詐騙的克星——提存公證 “車輛報更”不是合同終止的條件 建筑安裝工程征用土地合同寫法 先合同義務(wù)及違反先合同義務(wù)之責(zé)任形態(tài)研究先 不得以住房問題拒絕解除勞動合同 一般保證與連帶保證的區(qū)別 不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件 中華人民共和國技術(shù)引進合同管理條例 強行解除教師職位的勞動合同案 商家確定的最終解釋權(quán)沒有效力 如何約定終止勞動合同條件 從擠傷索賠談“先合同義務(wù)” 深圳經(jīng)濟特區(qū)格式合同條例登記機構(gòu)應(yīng)參照有關(guān)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，為全國房屋登記信息系統(tǒng)預(yù)留接口。條件具備的地方，應(yīng)通過數(shù)字化檔案顯示房地產(chǎn)交易的歷史情況。第十五條 登記簿記載相關(guān)信息后，申請登記的原始資料以及登記機構(gòu)的內(nèi)部審核文件應(yīng)作為登記檔案歸檔。第十四條 個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。紙質(zhì)登記簿應(yīng)配備必要的安全保護設(shè)施并可以制作副本，電子登記簿應(yīng)定期備份。未經(jīng)合法程序，不得對登記簿記載的內(nèi)容進行更改。第十一條 登記機構(gòu)每次辦理第九條、第十條中涉及的各項房屋登記，都應(yīng)在登記簿上記載登記時間和登記最終審核人員。房屋他項權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的