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房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同-文庫吧資料

2024-11-09 05:22本頁面
  

【正文】 年利成(35億元的8%固定回報(bào)給乙方)。三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項(xiàng)目款收入全部用于主營項(xiàng)目建設(shè),不得挪作其他用途,并接受乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督和檢查,以保證乙方所有股份的保值和增值,甲方并提供每季度財(cái)務(wù)報(bào)表及每年年審的財(cái)務(wù)報(bào)表交乙方檢查。甲方(簽章) 乙方(簽章)授權(quán)代表(簽字) 授權(quán)代表(簽字)20xx年 月 日 20xx年 月項(xiàng)目借款合同6申請貸款單位___________________________________________( 以下簡稱甲方)中國人民建設(shè)銀行_______________________________________行(以下簡稱乙方)甲方為承包________________________國(地區(qū))________________________工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在建設(shè)銀行總行__________________________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍對內(nèi)發(fā)放貸款.雙方除遵守《中國人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守.一,乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)_______________元.二,乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)審核依據(jù),并作為本合同的附件.三,乙方提供的貸款,期限_______________年_________個(gè)月.甲方保證從簽訂合同之日起至___________________年_____________ 月_____________日止,還清全部本息.并附分次還款具體計(jì)劃做為本合同的附件(略).四,貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息百分之______________________計(jì)算.超過還款期限,逾期部分加收百分之二十利息.貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收百分之五十利息.貸款利息每季計(jì)收一次.五,乙方提供貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息.六,甲方應(yīng)按期歸還貸款.到期不能如數(shù)歸還時(shí),應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____________________________(單位)_________________________________資金中清償.七,本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效.合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份.甲方: 單位名稱________________________________(公章)負(fù)責(zé)人____________________________(簽章)地址___________________________甲方的擔(dān)保單位名稱__________________________________(公章)負(fù)責(zé)人_______________________________(簽章)地址____________________________乙方: 單位名稱 中國人民建設(shè)銀行___________________行(公章)負(fù)責(zé)人__________________________________(簽章)ⅸ地址_____________________________一九_(tái)____年______月______日訂項(xiàng)目借款合同7甲方:乙方:甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜,經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方愿遵守以下合同條件(本合同涉及的幣種均為人民幣):一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方,該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意,并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何權(quán)利爭議。本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。,甲乙雙方任何一方違約,都同中介方無關(guān),中介方不承擔(dān)任何違約經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。如需訴訟,守約方有權(quán)選擇屬地法院。三、特別約定:、中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,均屬甲方、乙方、中介方之間的行為,擔(dān)保銀行對此不得干預(yù)和拒絕執(zhí)行。(2)甲方資金進(jìn)企業(yè)帳戶時(shí),乙方操作銀行不能開出本合同約定保函進(jìn)行核?;驘o法按合同約定和承諾支付貼息及各項(xiàng)附加費(fèi),甲方則無條件撤回資金,乙方同時(shí)按到位資金總額的1%進(jìn)行賠償,賠償給甲方和中介方各50%,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。上述各項(xiàng),甲方自愿放棄一切抗辯與反訴權(quán)利,并根據(jù)產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)程無條件同意在不離開乙方人員視線范圍賠付完畢后再離開項(xiàng)目地。:(1)甲方核行時(shí)如要求操作銀行出具除按本合同約定應(yīng)出的保函外的任何簽章文件,或要求銀行作書面會(huì)談?dòng)涗浖靶袆?wù)紀(jì)要,或要求乙方提供銀企協(xié)議,或向上級行咨詢查驗(yàn),或?qū)σ曳浇涌顜艏釉O(shè)權(quán)限,均視作甲方違約,導(dǎo)致操作失敗應(yīng)由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并賠償乙方本次融資的全部損失。第六條:違約責(zé)任:本合同簽署后,任何一方不得違約。第五條:合同期限: 年。,直至過款結(jié)束。核行通過操作進(jìn)入下一程序。本合同約定的不上網(wǎng)還款保函分行不需加簽,本次業(yè)務(wù)僅限于支行操作,不涉及上級行行為,甲方不得向上級行咨詢查驗(yàn)。核實(shí)該銀行是否同意為甲乙雙方項(xiàng)目借款提供擔(dān)保并為甲方出具本合同約定的還款保函。否則視為甲方違約,甲方責(zé)任人賠償乙方全部損失,本合同履行操作到此終止。第四條:操作程序:、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、法人身份證、貸款卡、企業(yè)簽章確認(rèn)的還款保函樣張及全部項(xiàng)目批文,供甲方款項(xiàng)移動(dòng)報(bào)備之用,甲方同意到項(xiàng)目地操作即視為項(xiàng)目材料審核過關(guān)。第一條:借款條件: 年: %: %:電子匯兌第二條:借款擔(dān)保行:由中國 銀行 支行(以下簡稱擔(dān)保銀行)擔(dān)保,擔(dān)保銀行開具不上網(wǎng)《人民幣還本付息保函》,版本由乙方接款銀行提供,該保函不可撤消、到期無條件保兌,該保函為乙方借款的擔(dān)保品,甲方為保函受益人,保函期限伍年,保函額度為五億元人民幣。雙方本著互惠互利的原則,簽訂如下借款合同:一、借款金額:五億元人民幣,首單操作伍仟萬元人民幣。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ (單位)____ 資金中清償。第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。第五條 乙方提供本貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對外施工合同。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略)第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息____ %計(jì)算……超過還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。第三條 乙方提供的貸款,期限為____ 年____ 個(gè)月。第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。甲方:(公章)_____________________地址:_____________________________法人代表:(簽章)_________________開戶銀行及帳號:___________________乙方:中國人民建設(shè)銀行___行(公章)地址:_____________________________法人代表:(簽章)_________________擔(dān)保單位:(公章)_________________地址:_____________________________法人代表:(簽章)_________________開戶銀行及帳號:___________________簽約日期:________年______月_____日簽約地點(diǎn):_________________________項(xiàng)目借款合同4甲方(借款單位)________________________________法定代表人:________ 職務(wù):____地 址:________ 郵碼:____ 電話:________乙方(貸款行)____________________________________法定代表人:________ 職務(wù):____地 址:________ 郵碼:____ 電話:________丙方 擔(dān)保方:________________________________甲方為承包____ 國(地區(qū))____ 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。六、甲方擔(dān)保人是______________。貸款利息每季計(jì)收一次。四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按月息______‰計(jì)算。三、乙方提供貸款的期限是________年________個(gè)月。一、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)__________元。貸款方:___________(公章)法定代表人:___________(簽章)年 月 日借款方:___________(公章)法定代表人:___________(簽章)年 月 日項(xiàng)目借款合同3借款方:________________________(簡稱甲方)貸款方:中國人民建設(shè)銀行______行(簡稱乙方)甲方為承包____國(地區(qū))____________工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在中國人民建設(shè)銀行總行________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。最好有借款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會(huì)更好。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。第九條其他事宜本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)提示:借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。需要注意,借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。甲方未能按時(shí)還款的,甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途,否則,貸款方有權(quán)收回或停止貸款,并對挪用的貸款部分加收利息______%。第五條借款方還本付息的資金來源,雙方同意按有關(guān)規(guī)定,用下列資金還款:貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤______萬元,貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金______萬元,自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)______萬元,新增固定資產(chǎn)折舊______萬元,貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用______萬元。______年____月____日______萬元。第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi),根據(jù)貸款合同約定的期限,及時(shí)供應(yīng)資金,如因本身責(zé)任,不能按時(shí)提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次,計(jì)息時(shí)間,向借款方計(jì)收利息。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。第二條貸款期限:自放款日______年____月____日至______年____月____日。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點(diǎn)。第一條根據(jù)______(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號)批準(zhǔn)借款方______(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)項(xiàng)目______,總投資______萬元,其中自籌______萬元,其它______萬元,向貸款單位申請______(貸款種類),貸款______萬元。原告主張債權(quán)時(shí),如無法提供書面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。借款人:(蓋章)________貸款人:(蓋章)_______法定代表人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:__________或授權(quán)代理人:_________簽約日期:_________________________________________簽約地點(diǎn):________________________________________項(xiàng)目借款合同2貸款方:___________聯(lián)系方式:___________借款方:___________聯(lián)系方式:___________風(fēng)險(xiǎn)提示:___________借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。第十一條 提示貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)借款人的要求作了相應(yīng)的條款說明。第八條其他事項(xiàng)____________________________________________________________第九條 合同的生效本合同經(jīng)借貸雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。________財(cái)政廳根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》和財(cái)政部《關(guān)于外國政府貸款第二類項(xiàng)目〈還款保證書〉標(biāo)準(zhǔn)格式》為本貸款出具的《還款保證書》視同本貸款的擔(dān)保法律文件。8.因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.借款人不按本合同的約定日期支付轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi),應(yīng)在應(yīng)付之日至實(shí)付之日期間,按日費(fèi)率萬分之三向貸款人支付滯納金。4.借款人不按本合同約定用途使用貸款,貸款人有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間在執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.借款人不按本合同的約定造成貸款人對外墊付本息、管理費(fèi)、承諾費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,貸款人對墊付的資金按照國內(nèi)同期同檔次同幣種貸款利率收取利息。第五條 違約責(zé)任1.在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下,貸款人未按期足額向借款人發(fā)放貸款,造成借款人損失的,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算與逾期貸款的利息計(jì)算方式相同。13.本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)以及經(jīng)營虧損等情形,部分或全部喪失與本借款相應(yīng)的擔(dān)保能力,或者作為本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少,借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。11.借款人及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份,以逃避對貸款
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