國有建設(shè)用地競買申請書(掛牌)-文庫吧資料
2024-11-09 02:37本頁面
【正文】 帳戶，接著憑競買申請回執(zhí)和銀行單據(jù)到本中心財(cái)務(wù)窗口開具收據(jù)并確認(rèn)，然后憑競買人編號(hào)和密碼到本中心競買專用電腦上選擇標(biāo)的物，并打印《客戶競買清單》。競買中，以“跟舉”的方式體現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)。四、關(guān)于租約及優(yōu)先購買權(quán)問題：標(biāo)的物有租約的，除《委托合同》和《掛牌交易公告》另有說明的外，買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租約。三、關(guān)于履約保證金：申請人交納的履約保證金，經(jīng)交易中心確認(rèn)后，僅適用申請人選定的標(biāo)的物，不再適用于該競買場次的其他標(biāo)的物，未經(jīng)特別申請并由交易中心確認(rèn)并授權(quán)，也不再適用于競買其他場次的標(biāo)的物。因此，交易標(biāo)的物在核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記前，不排除存在潛在風(fēng)險(xiǎn)（例如：司法查封、行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利等）的可能。委托人告知的和交易中心在業(yè)務(wù)權(quán)限范圍內(nèi)了解的標(biāo)的物的內(nèi)容和瑕疵，已以前述方式作了公開告知。申請人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查閱掛牌交易文件，并參與集中實(shí)地踏勘，申請人放棄查閱和不參與集中實(shí)地踏勘而提交競買申請的，視為已行使查閱掛牌交易文件和實(shí)地踏勘的權(quán)利，知悉掛牌交易標(biāo)的物的瑕疵、認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀、接受掛牌交易文件的內(nèi)容。深圳市土地房產(chǎn)交易中心（以下簡稱交易中心）提供查閱的掛牌交易文件包括《掛牌交易委托合同書》、《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》、標(biāo)的物權(quán)屬證明文件、租賃合同（以上資料可以查閱、摘抄，但不得復(fù)印、拍照）和《掛牌交易公告》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書》。（九）申請人自遞交本申請書時(shí)起受上述聲明和承諾的約束。（八）申請人承諾并聲明，在簽訂《買賣合同》后，按該合同的規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，在該合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)無條件支付全部成交價(jià)款，自行與委托人（轉(zhuǎn)讓人）協(xié)商競得標(biāo)的物的清場、交付/交接、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，以及委托人（轉(zhuǎn)讓人）因使用、轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和欠繳的地價(jià)、土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等，并無條件按現(xiàn)狀接受由委托人（轉(zhuǎn)讓人）負(fù)責(zé)交付的標(biāo)的物。（七）申請人承諾在競得后自愿無條件即時(shí)與貴中心簽訂《成交確認(rèn)書》，否則視為違約，貴中心可取消申請人的競得資格，履約保證金歸委托人所有，申請人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（六）申請人自愿支付即將選定的標(biāo)的物的履約保證金，并在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將其存入貴中心指定的帳戶。申請人愿意按委托人（轉(zhuǎn)讓人）委托的內(nèi)容和標(biāo)的物現(xiàn)狀申請競買。如果在提交競買申請前未查閱掛牌交易文件和實(shí)地踏勘標(biāo)的物的，申請人聲明：申請人已知悉標(biāo)的物的瑕疵、認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀、接受掛牌交易文件的內(nèi)容，并自愿放棄查閱掛牌交易文件和實(shí)地踏勘的權(quán)利。貴中心已通過向申請人提供查閱掛牌交易文件和實(shí)地踏勘的方式，將標(biāo)的物的內(nèi)容和現(xiàn)狀（包括瑕疵）告知了申請人。申請人鄭重聲明并承諾：（一）申請人已認(rèn)真查閱過貴中心發(fā)布的有關(guān)標(biāo)的物的掛牌交易文件[包括《掛牌交易委托合同書》、《掛牌交易公
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1