【正文】 對非法違法建設(shè)行為導致的生產(chǎn)安全事故查處力度。“三管三必須”原則，分別督促行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)房屋安全專項整治工作。為各房屋建筑主體責任人提供必要的技術(shù)支持，及時協(xié)調(diào)推進各協(xié)同部門專項行動相關(guān)工作。(各街道辦事處、XX經(jīng)開區(qū)等按轄區(qū)落實屬地責任，安監(jiān)、住建、城管、消防等部門按職責分工配合，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同)（六）落實主體責任和監(jiān)管責任。各地要按照“橫向到邊、縱向到底”的工作要求，注重發(fā)揮街道辦事處（經(jīng)開區(qū))、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)作用，推動管理重心下移，統(tǒng)籌建立本地區(qū)房屋安全網(wǎng)格化管理體系，形成各級政府抓總，安監(jiān)、住建、城管、消防等部門按職責分工配合，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同，基層組織末端落實的齊抓共管局面。指導督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強對物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理，協(xié)助有關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。(各街道辦事處、XX經(jīng)開區(qū)等按轄區(qū)落實屬地責任，安監(jiān)、住建、城管、消防等部門按職責分工配合，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同)（四）落實房屋所有權(quán)人主體責任。改造房屋用于租賃住房的，以及既有建筑物加裝電梯的井道、地基等結(jié)構(gòu)，應(yīng)當符合建筑、消防等方面的要求。對拒不整改或已造成房屋損壞的，要組織相關(guān)部門依法處理，嚴厲打擊違法建設(shè)、違規(guī)改造、擅自改變建筑用途等行為。(各街道辦事處、XX經(jīng)開區(qū)等按轄區(qū)落實屬地責任，安監(jiān)、城管、住建、消防等部門按職責分工配合，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同)（二）依法查處違法違規(guī)行為。對疑似危房，要督促房屋所有權(quán)人或使用人盡快委托安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)措施處理。全面排查將原有建筑物改建改用為酒店、飯店、學校、養(yǎng)老、體育館等人員聚集場所的安全隱患，逐一建檔造冊、實行臺賬管理。二、整治任務(wù)（一）全面排查房屋安全隱患。一、工作目標對全區(qū)城市既有房屋安全隱患進行排查，落實房屋所有權(quán)人主體責任、房屋使用人使用安全責任和相關(guān)部門的監(jiān)管責任，規(guī)范房屋改建改裝和合理使用，查處違法違規(guī)行為，強化安全防范。房產(chǎn)管理、住建局要聯(lián)宣傳部門系統(tǒng)開展房屋安全科普宣教，加大宣傳和曝光力度，加強政策解讀、安全教育、輿論引導，提高公眾對房屋安全的責任意識和風險意識，強化社會共識，積極發(fā)揮社會監(jiān)督作用。鼓勵各地采取政府購買服務(wù)等方式，委托設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)開展排查工作?？h房產(chǎn)管理中心要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專家技術(shù)力量，公布專家、技術(shù)人員名庫，供各地各部門對接參與排查整治工作。屬地政府負責同志要高度重視、親自部署、加強調(diào)度、狠抓落實，切實發(fā)揮示范帶動作用。各地要加強組織領(lǐng)導，成立工作專班，制定整治方案，落實屬地責任，建立房屋安全隱患排查協(xié)調(diào)機構(gòu)或聯(lián)席會議制度，明確房屋安全隱患排查整治和違法違規(guī)行為查處工作流程和責任單位，開展集中調(diào)度、聯(lián)執(zhí)法，確保各環(huán)節(jié)工作落到實處。縣直相關(guān)責任部門要各司其職、各負其責，加強溝通、協(xié)調(diào)與配，形成城市房屋安全專項整治工作力。由縣房產(chǎn)管理中心牽頭，縣住建局、縣應(yīng)急局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣城管局等配成立工作專班，及時了解掌握并定期通報各地區(qū)進展情況，組織開展工作督查檢查，定期召開會議研究協(xié)調(diào)解決共性問題。形成房屋使用安全的技術(shù)支撐體系，建立常態(tài)化房屋安全管理制度，實現(xiàn)房屋全生命周期管理?？偨Y(jié)并及時推廣經(jīng)驗做法，完善相關(guān)政策，健全房屋安全管理機構(gòu)和隊伍，加快推動安全隱患房屋改造，有序推動城市更新。持續(xù)抓好安全隱患排查整治，動態(tài)更新“兩個清單”，針對重點難點問題，持續(xù)開展隱患問題集中整治，加強跟蹤整改，實施閉環(huán)管理，直至“清單”問題的整改銷號。各地各有關(guān)單位要按照本方案要求，制定時間表、路線圖，落實排查整治實施主體，明確整改責任和整改要求，全面完成房屋安全復查，夯實“一樓一檔”，建立城市房屋安全管理平臺，基本消除重大安全隱患。（一）排查整治（2021年1月底前）。，加強對城市房屋安全專項整治工作的組織和領(lǐng)導，切實落實屬地責任，建立部門聯(lián)動工作機制，形成工作力，確保專項行動有效推進?！叭苋仨殹痹瓌t，負責督促行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)房屋安全專項整治工作。，為各房屋建筑主體責任人提供必要的技術(shù)支持，及時協(xié)調(diào)推進各協(xié)同部門專項行動相關(guān)工作。（城鎮(zhèn)、園（區(qū)）管委會，縣房產(chǎn)管理中心、縣城市管理局等按職責分工落實，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同。城鎮(zhèn)要按照“橫向到邊、縱向到底”的工作要求，注重發(fā)揮社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)作用，推動管理重心下移，統(tǒng)籌建立本轄區(qū)房屋安全網(wǎng)格化管理體系，形成政府抓總、房產(chǎn)部門牽頭、行業(yè)管理部門協(xié)同、城鎮(zhèn)、各社區(qū)組織落實的齊抓共管局面。（城鎮(zhèn)、園（區(qū)）管委會，縣自然資源和規(guī)劃局、縣房產(chǎn)管理中心、縣城市管理局等按職責分工落實，有關(guān)行業(yè)主管部門協(xié)同。房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)按設(shè)計用途使用房屋，嚴禁擅自改變房屋使用功能和主體結(jié)構(gòu)。（城鎮(zhèn)、園（區(qū)）管委會，縣自然資源和規(guī)劃局、縣住建局、縣房產(chǎn)管理中心等按職責分工落實，縣城市管理局、縣市場監(jiān)管局等部門協(xié)同。改造房屋，以及既有建筑物加裝電梯，應(yīng)當符建筑、消防等方面的要求。（城鎮(zhèn)、園（區(qū)）管委會，縣自然資源和規(guī)劃局、縣城鄉(xiāng)建設(shè)局等按職責分工落實，縣城市管理局等部門協(xié)同。）（二）依法查處違法違規(guī)行為。對已鑒定為危險房屋的，要組織房屋所有人或使用人拿出解危方案實施解危，在實施解危前，密切關(guān)注危房及疑似危房的情況，出現(xiàn)險情立即采取相應(yīng)措施，堅決杜絕人員傷亡事故。對存在非結(jié)構(gòu)性安全隱患的老舊房屋以及擅自改變房屋使用功能和主體結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人采取有效措施消除安全隱患。聚焦“四無”建設(shè)（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工、無竣工驗收）、擅自改變使用功能的建筑（含快捷酒店等），擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局的建筑（含群租房等）、違法改擴建的建筑以及擅自對地下空間進行開挖的建設(shè)行為等。通過三年努力，建立常態(tài)化房屋安全管理體系，基本消除各類房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。七、加強信息報送實行常規(guī)工作季報告和突發(fā)事件及時報制度，各單位于3月8日前上報《城市房屋安全專項排查整治工作聯(lián)系人名單》，于3月10日、6月30日、9月30日、12月30日前報送《城市房屋安全專項排查整治情況匯總表》和《城市房屋安全