【正文】 約定： ，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭(zhēng)議。合同解除后，分包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。承包人要求趕工的，分包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。，承包人應(yīng)同時(shí)向分包人提交與履約擔(dān)保等額的工程款支付擔(dān)保。分包人辦理履約擔(dān)保的費(fèi)用已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)。，見(jiàn)專用合同條款。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書(shū)的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書(shū)。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。，分包人沒(méi)有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，分包人有權(quán)暫停施工。，視為承包人違約。，明確保修范圍、期限和責(zé)任。、支付時(shí)間和方式見(jiàn)專用合同條款。完工清場(chǎng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。承包人應(yīng)賠償由此給分包人造成的損失。移交工程的時(shí)間要求見(jiàn)專用合同條款。工程未經(jīng)完工驗(yàn)收，承包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際完工日期。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)通知分包人進(jìn)行整改，整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。承包人審查后，認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。，分包人可向承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。、程序、支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。，分包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為分包人實(shí)際完成的工程量。分包人應(yīng)協(xié)助承包人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按承包人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見(jiàn)專用合同條款。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見(jiàn)專用合同條款。，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。沒(méi)有承包人的變更指示，分包人不得擅自變更。（3）由分包人自行提供材料和工程設(shè)備的，承包人不得指定制造商或供應(yīng)商。（1）分包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)形式通知承包人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人審核。，由分包人提供的材料和工程設(shè)備均由分包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。，在本分包合同中視為承包人提供材料和工程設(shè)備。，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。，或?yàn)椴榍宸职嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求分包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的。按合同約定應(yīng)由承包人與分包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由分包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄。 由于承包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施補(bǔ)救的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。 分包人未通知承包人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。無(wú)論承包人是否到場(chǎng)檢查，對(duì)已覆蓋的工程隱蔽部位，承包人均可要求分包人進(jìn)行鉆孔探測(cè)或重新檢驗(yàn)，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。承包人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)檢查。承包人的檢查和檢驗(yàn)，不免除分包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。本分包工程合同價(jià)格中已包含了分包人所施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相關(guān)要求并配合承包人實(shí)現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)所需發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定見(jiàn)專用合同條款。，承包人不得要求分包人在工期內(nèi)提前完工。（2）分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。分包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本分包工程，分包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付逾期完工違約金，逾期完工違約金總額不應(yīng)超過(guò)專用合同條款中約定的逾期完工違約金最高限額。，因下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)：（1）承包人原因?qū)е路职瞬荒馨撮_(kāi)工通知中的日期開(kāi)工；（2）承包人未按合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件；（3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行；（4）其他由承包人承擔(dān)工期延誤的情況見(jiàn)專用合同條款。分包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在承包人指定的期限內(nèi)復(fù)工。，且分包人無(wú)法通過(guò)調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成分包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成無(wú)法避免的損失，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。，承包人應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人推遲開(kāi)工日期，工期相應(yīng)順延，承包人應(yīng)賠償分包人由此受到的損失。分包人應(yīng)按開(kāi)工通知中確定的日期開(kāi)工。，各區(qū)段的工期見(jiàn)專用合同條款。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送承包人。分包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名及授權(quán)范圍見(jiàn)專用合同條款。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案，確保用于開(kāi)展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。包括：、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔(dān)因分包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。任何此類的變更或撤銷均應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人，并在到達(dá)分包人時(shí)生效。、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由承包人所做出。，以行使和履行本分包合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。，并辦理本分包工程相關(guān)完工驗(yàn)收手續(xù)后，接收分包人交付的工程及現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)分包人的綠色施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，督促分包人遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)各分包人的綠色施工進(jìn)行統(tǒng)籌管理。（3）承包人應(yīng)向分包人移交的現(xiàn)場(chǎng)條件見(jiàn)專用合同條款。（1）承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向分包人提供與本分包工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與本分包工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料。，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。其義務(wù)包括：、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證分包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。關(guān)于圖紙的其他約定見(jiàn)專用合同條款。，向分包人提供圖紙。，如果與本分包合同有關(guān)，承包人應(yīng)及時(shí)督促發(fā)包人完成。雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；（4）工程預(yù)算書(shū)或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）合同圖紙；（7）除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。，材料、施工工藝和本分包工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國(guó)家、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。、行業(yè)和市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。本分包合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及市地方法規(guī)。除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。：。：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的合同總金額。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。：。：。：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。：指分包人按本分包合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施、完工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。：指由分包人在本分包合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表。：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所做的修改或補(bǔ)充。（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書(shū)中約定的組成本分包合同的所有文件。承包人：（蓋單位章）分包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年 月 日 年 月 日 簽約地點(diǎn)：第二部分 通用合同條款 協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： ：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價(jià)款。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。四、工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日； 計(jì)劃完工日期：年月日； 工期：天。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 簽訂日期： 簽訂日期：第三篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同第一部分 協(xié)議書(shū) 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。二十二 補(bǔ)充條款：由于乙方的責(zé)任致使甲方對(duì)建設(shè)單位工期違約或是質(zhì)量賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償該部分損失。二十、合同的生效和終止 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進(jìn)行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。 本合同其他條款對(duì)違約責(zé)任有約定的，按其執(zhí)行。 甲方違約,視為甲方違約：⑴甲方無(wú)故單方解除合同的；承擔(dān) 元（人民幣）的違約金。 乙方每逾期一天，按合同總額1%承擔(dān)違約責(zé)任，逾期10天以上的，須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。十八、違約責(zé)任 乙方違約,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規(guī)定的；⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的； ⑶不能按合同工期竣工的；⑷乙方在合同履行期間沒(méi)有正當(dāng)理由而中止的；，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊(duì)伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，乙方還須承擔(dān)甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費(fèi)用和損失。%作為質(zhì)保金外，質(zhì)保一年，質(zhì)保期滿7日內(nèi)無(wú)息付清。十六、統(tǒng)計(jì)與結(jié)算 50%。 乙方在后勤管理工作中，須重點(diǎn)抓好以下事項(xiàng)：⑴嚴(yán)禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線和使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故；⑵嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)、木工房、倉(cāng)庫(kù)及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；十五、企業(yè)形象管理 工程施工現(xiàn)場(chǎng)一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)及宣傳。 文明施工 乙方必須服從甲方的文明施工統(tǒng)一管理?！镀髽I(yè)管理制度》、《職工手冊(cè)》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對(duì)乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。保修期滿后30日以內(nèi)，甲方將保修金無(wú)息返還給乙方。 保修乙方須對(duì)分包工程履行保修義務(wù)，保修金按分包工程造價(jià)的 0% 計(jì)取，保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期。 工程資料 甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供 1 套施工圖紙，乙方每月的 日前把必要的工程資料上交甲方。 工程質(zhì)量檢驗(yàn) 分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：~。 施工方案與技術(shù)交底 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計(jì)后對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底。十三、技術(shù)質(zhì)量管理 管理體系 為確保工程質(zhì)量，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。允許找差的材料，乙方應(yīng)在采購(gòu)前由甲方確認(rèn)價(jià)格。 材料使用管理 甲方供應(yīng)的材料，對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方指定專人憑限額領(lǐng)料單到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取材料。，若發(fā)現(xiàn)乙方所用不符合合同規(guī)定要求使用知名品牌的材料、設(shè)備，若尚未開(kāi)始使用必須無(wú)條件退換，若已經(jīng)開(kāi)始使用，只能按照實(shí)際品牌物資2/3的價(jià)格計(jì)算。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追 究乙方責(zé)任的權(quán)利。 乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行復(fù)試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)不符質(zhì)量要求的責(zé)任。，必須提供材料樣品及甲方要求的一切證書(shū)并得到甲方認(rèn)可。，乙方必須在每月25日分別向甲方提交材料需求計(jì)劃。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后2天內(nèi)未采取任何措施或5天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并另請(qǐng)其他分包人進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生的費(fèi)用將從乙方的工程款中扣除。十一、施工計(jì)劃管理 甲方負(fù)責(zé)編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)及分包工程總進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須按照施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃施工。 由于不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面通知甲方辦理簽證，逾期責(zé)任自負(fù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方已完成的工作量按本