【正文】 分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；（4）工程預算書或已標價的工程量清單；（5）技術(shù)標準和要求；（6）合同圖紙；（7）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。，材料、施工工藝和本分包工程應按技術(shù)標準和要求以及國家、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。、行業(yè)和市規(guī)范、標準和規(guī)程。本分包合同適用國家法律、行政法規(guī)及市地方法規(guī)。除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。：。：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。：。：。：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。：指分包人按本分包合同約定負責實施、完工和修補質(zhì)量缺陷的整體工程內(nèi)的有關(guān)工程。：指由分包人在本分包合同中指定的負責施工管理和履行合同的代表。：指在本分包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在總包合同中與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所做的修改或補充。（合同）：構(gòu)成本分包合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本分包合同的所有文件。承包人：（蓋單位章）分包人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年 月 日 年 月 日 簽約地點：第二部分 通用合同條款 協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義： ：指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的施工總承包合同。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。九、承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價款。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。四、工期計劃開工日期：年月日； 計劃完工日期：年月日； 工期：天。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 簽訂日期： 簽訂日期：第三篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的工程施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本分包工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。二十二 補充條款：由于乙方的責任致使甲方對建設(shè)單位工期違約或是質(zhì)量賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償該部分損失。二十、合同的生效和終止 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。 本合同其他條款對違約責任有約定的，按其執(zhí)行。 甲方違約,視為甲方違約：⑴甲方無故單方解除合同的；承擔 元（人民幣）的違約金。 乙方每逾期一天，按合同總額1%承擔違約責任，逾期10天以上的，須向甲方承擔合同總額20%的違約金。十八、違約責任 乙方違約,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規(guī)定的；⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進度計劃保質(zhì)、保量完成施工任務的； ⑶不能按合同工期竣工的；⑷乙方在合同履行期間沒有正當理由而中止的；，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，乙方還須承擔甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費用和損失。%作為質(zhì)保金外，質(zhì)保一年，質(zhì)保期滿7日內(nèi)無息付清。十六、統(tǒng)計與結(jié)算 50%。 乙方在后勤管理工作中，須重點抓好以下事項：⑴嚴禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線和使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災事故；⑵嚴禁在施工現(xiàn)場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；十五、企業(yè)形象管理 工程施工現(xiàn)場一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對外聯(lián)絡(luò)及宣傳。 文明施工 乙方必須服從甲方的文明施工統(tǒng)一管理。《企業(yè)管理制度》、《職工手冊》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對乙方違反安全規(guī)定的行為進行處罰，乙方必須嚴格遵守操作規(guī)程。保修期滿后30日以內(nèi)，甲方將保修金無息返還給乙方。 保修乙方須對分包工程履行保修義務，保修金按分包工程造價的 0% 計取，保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期。 工程資料 甲方根據(jù)實際需要向乙方提供 1 套施工圖紙，乙方每月的 日前把必要的工程資料上交甲方。 工程質(zhì)量檢驗 分包工程質(zhì)量檢驗標準：~。 施工方案與技術(shù)交底 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計后對班組進行技術(shù)交底。十三、技術(shù)質(zhì)量管理 管理體系 為確保工程質(zhì)量，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。允許找差的材料，乙方應在采購前由甲方確認價格。 材料使用管理 甲方供應的材料，對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方指定專人憑限額領(lǐng)料單到倉庫領(lǐng)取材料。，若發(fā)現(xiàn)乙方所用不符合合同規(guī)定要求使用知名品牌的材料、設(shè)備，若尚未開始使用必須無條件退換，若已經(jīng)開始使用，只能按照實際品牌物資2/3的價格計算。同時甲方保留進一步追 究乙方責任的權(quán)利。 乙方應按規(guī)定對有關(guān)材料進行復試，費用由乙方承擔，并承擔不符質(zhì)量要求的責任。，必須提供材料樣品及甲方要求的一切證書并得到甲方認可。，乙方必須在每月25日分別向甲方提交材料需求計劃。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后2天內(nèi)未采取任何措施或5天內(nèi)仍不能滿足甲方要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并另請其他分包人進場施工，所發(fā)生的費用將從乙方的工程款中扣除。十一、施工計劃管理 甲方負責編制工程總體施工組織設(shè)計及分包工程總進度計劃，乙方必須按照施工組織設(shè)計和總進度計劃施工。 由于不可抗力、重大設(shè)計變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應在五日內(nèi)以書面通知甲方辦理簽證，逾期責任自負。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需向甲方承擔合同總價款20%的違約金，同時甲方有權(quán)終止合同，對乙方已完成的工作量按本合同約定的結(jié)算價格的70%給予結(jié)算。乙方未按照規(guī)定辦理保險，一旦發(fā)生損害由乙方自行承擔全部責任。八、工程風險及保險 對人身和財產(chǎn)造成的損害乙方及乙方人員在施工期間造成人身傷害、財產(chǎn)損失，圴由自行承擔全部責任。 給業(yè)主、監(jiān)理的任何文函均由甲方負責送達，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商后答復或解釋。七、總包、業(yè)主、監(jiān)理、分包間的關(guān)系 乙方應按本合同約定全面履行其義務，如因乙方行為的失誤導致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務，乙方應承擔連帶賠償責任。未滿足本款約定的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔本合同暫定價10%的違約金，甲方可從乙方保證金或工程款中直接扣除。乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%，操作工種持證上崗率不低于85%。乙方代表應常駐現(xiàn)場。、住宿、食堂等用房。標準條款六、雙方工作 甲方 甲方代表（項目經(jīng)理）甲方代表 韓會貞，根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務，但甲方代表無權(quán)直接與乙方進行結(jié)算。工程量以甲方最終審定的結(jié)算為準。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。、承包人有權(quán)追究因此造成的責任和損失，并視情節(jié)給予分包人相應的經(jīng)濟處罰。，積極主動配合承包人關(guān)于工程施工的總體安排，做好土建與安裝專業(yè)的配合工作。：本專業(yè)分包合同所涉及的自購材料，由分包人自行購買。（2）除上述第一條以外，分包工程中的以下材料設(shè)備由承包人采購供應給分包人：電氣專業(yè)：電纜、橋架、母線槽、配電箱、管材；給排水專業(yè)：消火栓、閥門、鋼塑復合管；通風專業(yè)：各類風機、風機盤管。八、違約、索賠及爭議1爭議12．1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，可向咸陽市仲裁委員會提請仲裁，以解決爭議。分包人提供竣工圖的份數(shù)3份。發(fā)包人支付工程進度款后，承包人根據(jù)本合同約定，扣除由發(fā)包人和承包人所供材料款以及承包人應收取的5%的管理費、稅金，按照剩余部分款項的80%支付進度款給分包人。四、合同價款與支付合同價款及其調(diào)整。（3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：分包人負責分包工程產(chǎn)品的成品保護工作并承擔相應費用，直至竣工驗收并移交給發(fā)包人。（2）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：XX年2月25日。分包人的工作：（1）分包人應在本合同簽訂生效后7天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。（5）承包人在收到分包人工程進度計劃后24小時內(nèi)予以批準或要求分包人更改調(diào)整。三級電箱以后部分由分包人自理。其費用按產(chǎn)值分攤。二、雙方一般權(quán)利和義務承包人項目經(jīng)理姓名：黃水福職稱工程師分包項目經(jīng)理姓名：楊新紅職稱工程師承包人的工作：（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：XX年2月18日（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：XX年11月10日；向分包人進行設(shè)計圖紙交底的時間：XX年11月10日。圖紙：XX年2月1日；承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：2套。3合同份數(shù)，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。但在總包合同規(guī)定的保修期內(nèi)，分包人仍須履行本分包合同中約定的相關(guān)保修責任及義務。3合同生效與終止。，承包人有權(quán)解除合同。3分包合同解除，可以解除分包合同。3不可抗力32．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。3文物，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。，在本合同專用條款中約定由承包人采購或由分包人自購，并均須提供產(chǎn)品合格證明。十一、其它材料設(shè)備供應、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2保險。、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；（2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。九、保障、保險及擔保2保障28．1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（1）人員的傷亡；（2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠項中適當比例的部分。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可以按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。2索賠，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。，視為分包人違約：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其它情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。2質(zhì)量保修，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。分包人收到竣工結(jié)算價款之日7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。，給予確認或者提出明確的修改意見。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。雙方約定由分包人提供竣工圖，提交日期和份數(shù)在專用條款內(nèi)約定。，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。分包人應在工程變更確認后11天向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。21．2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認的分包工程變更的指令。六、工程變更，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：（1）設(shè)計變更；（2）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。合同價款的支付，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。，或其所提交的不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。1工程量的確認，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定。，任何一方不得擅自改變。，按照總包合同相應條款處理。1安全施工，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理的責任。，按照總包合同的條款履行。四、質(zhì)量與安全1質(zhì)量檢查與驗收，質(zhì)量評定