【正文】 立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等。因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、門前三包等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。第五條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共年。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的`一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，不承擔(dān)任何責(zé)任。XI。，有下列情形之一的，本合同自動解除:；、購買、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建..如需裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期內(nèi)損壞的設(shè)施由乙方修復(fù)..，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意。租賃期內(nèi)。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)..乙方應(yīng)采取預(yù)防措施，安全用電。乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。此后每年支付一次，并在次年年初前5天內(nèi)交付給出租人。大寫:叁萬捌仟元整。一、乙方租用位于世紀(jì)好又多大門南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為____元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第九條：爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。否則，甲方將另行安排其它租戶。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計(jì)收租金。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。第六條：合同的變更與解除乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。第五條：乙方責(zé)任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。第四條：甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁Ｒ曳綉?yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。第二條：租賃期限租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。出租人(蓋章)__________承租人(蓋章)______________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________電話:______________________電話:______________________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________身份證號碼:___________________身份證號碼:____________________店鋪?zhàn)赓U合同范本7甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。罰款10萬元。第九條:違約責(zé)任和解除合同的賠償措施，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，合同終止。，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營，造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但乙方不得擅自改變用途。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。:擅自將房屋裝修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；利用出租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權(quán)提前解除合同并提出賠償。，確保乙方進(jìn)場時房屋內(nèi)外的各種設(shè)施能夠正常使用。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門備案。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設(shè)施和房屋框架。維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。39。第五條:房屋配套設(shè)施及費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費(fèi)用。:定金。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同的相應(yīng)條款為準(zhǔn)。第三條:租賃期限:從____________________________________________。店鋪面積約______平方米。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：電話號話： 電話號碼：店鋪?zhàn)赓U合同范本6出租方(以下簡稱甲方)_____________承租人(以下簡稱乙方)_____________甲乙雙方本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成本合同。四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。二、租金及押金的39。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。一、租賃方式租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。押金為壹萬元（0000元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。（85000元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：店鋪?zhàn)赓U合同范本4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305店鋪出租給乙方，特訂立如下合同：一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(