【正文】 金。第七條 違約責(zé)任甲方責(zé)任：甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5％向乙方支付違約賠償金。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。第五條 雙方責(zé)任乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。否則，甲方有權(quán)解除合同。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。第四條 使用乙方不得更改本停車位用途。（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地的物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（2）交付期限及方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日按季度向甲方全額交付本停車位的租賃費，下一季度的租賃費為每季度周期開始的首月日前交付。第三條 租賃費及物業(yè)管理費車位租賃費（1）金額：乙方租賃本停車位每月應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元（小寫RMB 350元）。第二條 租賃期限乙方租用本停車位期限為壹年，自2012年月日起至2013年月日止。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同：第一條 位置及面積本停車位位于南寧市鳳凰嶺路1號榮和大地小區(qū)一組團（以下簡稱本小區(qū)），車位號，面積為平方米，適于停放車輛類型為小轎車。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，具有同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。對本合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式。依法向人民法院起訴。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第五條、物業(yè)管理車位的物業(yè)管理企業(yè)為：南寧福田物業(yè)服務(wù)有限公司。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位分攤面積承擔義務(wù)。第二條、租金出租人與承租人約定該車位租金為半年1800元、付款方式租金分兩次支付，簽訂租賃合同時承租人支付出租人半年租金，半年內(nèi)再支付下半年租金。甲方：乙方： 代理人：身份證號時間：年月日第三篇：地下停車位租賃合同地下停車位租賃合同出租人：聯(lián)系電話：承租人：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條、出租人取得座落于____________________________號車位地塊的國有土地使用權(quán)。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十四、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。(3)乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔一切責(zé)任。乙方責(zé)任(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當承擔應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車位。（4）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停車位使用費。（3）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當至少提前15日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。十一、購買（1）本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。九、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)出示保險單，交保險單復(fù)印件一份。甲方在乙方交納保管費、車輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗收、封存車輛后，甲方方提供保管服務(wù)。八、保管雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。但因甲方直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失，由甲方承擔。乙方應(yīng)當遵守甲方或甲方委托的管理企業(yè)制定的關(guān)于本停車場及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負。否則，甲方有權(quán)解除合同。甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度米、寬度米、長度米，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。五、停車位的移交在乙方向甲方支付全部本停車位使用費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。（2）此費用作為甲方或甲方指定物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）的保潔、維修保