【正文】 裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明副本），檢查合格后，裝修人員方可退場(chǎng)。、公共地方及其他住戶的利益受損或危害其他住戶的正常生活，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切責(zé)任。、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。（二）乙方責(zé)任，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。，甲方有權(quán)按照“裝修違規(guī)處罰條例”對(duì)乙方進(jìn)行處罰?！堆b修指南》中，“裝修違規(guī)處罰條例”的各項(xiàng)規(guī)定。業(yè)戶簽署：或公司印章：日 期：二、裝修協(xié)議書 裝修協(xié)議書甲方：管理處乙方：（業(yè)主名稱）寓所單元 裝修施工單位： 為了維護(hù)廣大住戶的利益，保障小區(qū)內(nèi)各物業(yè)單元的結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備的正常使用以及物業(yè)外觀的統(tǒng)一，并使各單元的裝修工程能夠順利進(jìn)行，甲乙雙方特簽定以下條款，共同遵守：一、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任、裝修工程造價(jià)預(yù)算及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合管理處管理要求的設(shè)計(jì)、預(yù)算提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。 在公共走道堆放工具、物料。 不遵守規(guī)定的裝修作息時(shí)間，造成其他業(yè)戶投訴的。 如業(yè)戶及裝修人員觸犯下列條款，管理處將對(duì)當(dāng)事人處以100～500元人民幣的罰款。 私自改動(dòng)煙感報(bào)警系統(tǒng)。 私自改造了液化石油氣管道等。 裝修隊(duì)及施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)私自搭接公共電器。 私自加設(shè)檐逢、附加建筑物或伸展室外廣告及標(biāo)志等。 因裝修而使樓板結(jié)構(gòu)面層受損。 業(yè)戶未經(jīng)管理處審批同意，私自動(dòng)工裝修。 擅自在鋪面及櫥窗安裝閃燈。 擅自改動(dòng)供水系統(tǒng)等。 擅自將防盜門裝山規(guī)定的位置外，將窗花裝出外墻及將防盜網(wǎng)裝出外墻。 過道和外墻受到損傷。 損壞公票設(shè)施或有不文明現(xiàn)象。 擅自移動(dòng)保安對(duì)講機(jī)線路及位置。 裝修違規(guī)處罰條例管理處對(duì)違反規(guī)例的業(yè)戶戓其雇之承建商，將根據(jù)情節(jié)和后果，作如下處理： ●責(zé)令停工； ●責(zé)令恢復(fù)原狀； ●扣留戓沒收工具； ●停水、停電； ●賠償經(jīng)濟(jì)損失；●根據(jù)省市有關(guān)規(guī)定每項(xiàng)處以2000元以下罰款，具體罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：（按以上條款可同時(shí)并處） 如業(yè)戶及裝修施工人員違章施工時(shí)，管理處將按以下項(xiàng)目每項(xiàng)處以500～1000元人民幣的罰款，當(dāng)事人亦須將損壞部分修復(fù)原狀，并承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。、裝修施工單位、管理處按批準(zhǔn)申報(bào)的項(xiàng)目共同核驗(yàn)，若管理處認(rèn)可滿意，簽發(fā)裝修竣工證明書，否則，要求業(yè)戶進(jìn)行所需更改。，依裝修違規(guī)處罰條例處罰違規(guī)業(yè)戶。、裝修管理費(fèi)和泥頭費(fèi)，并為施工人員辦理出入證及交納出入證押金。、裝修施工單位與管理處簽訂施工協(xié)議書。，如有必要，將邀請(qǐng)業(yè)戶與管理處工程師磋商。2）施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 業(yè)戶所雇之裝修施工單位及施工人員應(yīng)與管理處人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生予盾，應(yīng)由雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決，嚴(yán)禁在大廈內(nèi)發(fā)生打罵行為。 業(yè)戶必須對(duì)其所雇之裝修施工單位及施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。 所有裝入商鋪的家具都應(yīng)在商場(chǎng)外預(yù)制組合和上漆。 在施工前，業(yè)戶必須投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，受益人指定為管理處，第三者責(zé)任保險(xiǎn)額每一個(gè)案最少人民幣100萬元，并出示保單證明。 業(yè)戶應(yīng)對(duì)商鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變壞，管理處并不負(fù)上任何責(zé)任。 任何管理處的審批，無論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理處也不保證方案中所選設(shè)備、材料之性能及效果。業(yè)戶在裝修施工期內(nèi)對(duì)商鋪的保安負(fù)責(zé)。 業(yè)戶應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)商場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理處安排修理，而所有修理費(fèi)將再加上15％的行政費(fèi)，概由有關(guān)業(yè)戶負(fù)責(zé)支付。 裝修時(shí)需動(dòng)用電焊等明火作業(yè)時(shí)，必須事先向管理處申請(qǐng)辦理“動(dòng)火許可證”，并在消防管理人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。因裝修造成管路堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，完全由業(yè)戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 施工過程中，所有材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在所屬商鋪內(nèi)，不得放置在公共走廊戓任何公共地方。 裝修材料運(yùn)輸必須使用指定電梯運(yùn)輸，不得運(yùn)輸超長(zhǎng)超寬超重材料；運(yùn)輸材料的最大長(zhǎng)寬高重要求為：長(zhǎng)1米、重900千克。噪音管制：所有發(fā)噪音的裝修工程必須在上午9：00以后、下午17：00前進(jìn)行。如確實(shí)需要延期，要辦理延期手續(xù)，延期手續(xù)與報(bào)批手續(xù)相同。 管道系統(tǒng) 石油氣管道屬特殊管道，嚴(yán)禁業(yè)戶擅自改動(dòng)，如確需改動(dòng)或移位，需申報(bào)管理處，由管理處聯(lián)系管道石油氣公司做專門處理。 空調(diào)安裝 不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道及維修空間。燈具與消防噴淋頭、煙感探頭必須保持規(guī)范要求的凈距離。不得改動(dòng)天花內(nèi)的任何水管。 商場(chǎng)內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，除商戶廣告招牌經(jīng)管理處批準(zhǔn)外，不得在任何公共地方加裝任何燈飾及飾物。 所有弱電系統(tǒng)均已調(diào)試到最佳狀態(tài)，裝修時(shí)不得擅自移位、修改。 電氣方面 各商鋪的動(dòng)力用電，設(shè)計(jì)中已充分考慮，如業(yè)戶進(jìn)行特殊裝修（如經(jīng)營(yíng)酒廊、舞廳等）而需特別的動(dòng)力用電，須向管理處申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，按供電局標(biāo)準(zhǔn)繳付超出部分的增容費(fèi)后方可增容。③在室內(nèi)裝設(shè)吊頂（假天花）時(shí)，應(yīng)在每一個(gè)水管閘制及電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口（生口）。地面如需鋪設(shè)磨光大理石或花崗石，須保證地臺(tái)與公共走道標(biāo)高一致。未經(jīng)審批，禁止在室內(nèi)進(jìn)行隔墻。室內(nèi)裝修（包括各種招牌及廣告）亦不能凸出至公共走廊范圍。②嚴(yán)禁裝修外墻及公共走道部分。 不能阻擋消防通道，走火門、緊急出路燈箱、消防栓等。 不能改變防火煙門，玻璃門的功能、位置。一切裝置不得觸到外墻玻璃的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。 外門窗不得改動(dòng)。 商鋪大門不得向外伸展至公共走廊或電梯廳，更不能妨礙樓道通行和消防通道。招牌的設(shè)計(jì)如字體等必須得到管理處的審批。 對(duì)商鋪地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行裝修，不得鑿除原結(jié)構(gòu)水泥面層。請(qǐng)與管理處聯(lián)系取得以上指定施工單位的名單及其聯(lián)系地址和電話。 裝修規(guī)例工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，應(yīng)由在注冊(cè)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，業(yè)戶和施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)在“裝修申請(qǐng)表”上簽字蓋章。 消防噴淋頭原來位置及更改后位置，喉管大小及走向。 所有檢查口位置及大小。 消防煙霧探測(cè)器和溫度探測(cè)器原來位置及更改后位置。 照明位置。 鋪面設(shè)計(jì)圖清楚顯示： 商鋪大門的物料、旋動(dòng)方向、樣式。 給排水管道的材料規(guī)格。 電話插座位置。 鋪內(nèi)電器電源、插座的線路走向。 電力照明設(shè)計(jì)圖清楚顯示： 總開關(guān)的規(guī)格及位置。 空調(diào)安裝圖清楚顯示： 空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口原來位置及更改后位置。 櫥窗和招牌的設(shè)計(jì)及安裝方法，包括字體、店徽及色彩設(shè)計(jì)。 如需要裝設(shè)結(jié)構(gòu)組織（例如魚池、土建裝飾），請(qǐng)?zhí)峤黄浣Y(jié)構(gòu)圖。 擬擺放的高設(shè)備如高柜的位置。如用地毯，須符合消防規(guī)范。 所有加置隔墻的位置、厚度、高度和材料（管理處將不予以批準(zhǔn)阻礙通往走火通道的布局設(shè)計(jì)）。 裝修泥頭費(fèi)為方便各業(yè)戶堆放裝修垃圾，管理處將在廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一專用裝修垃圾站，并統(tǒng)一清運(yùn)，業(yè)戶交付泥頭費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》。如果押金不足支付所有費(fèi)用，管理處有權(quán)追收不足金額；同時(shí)，如果當(dāng)裝修工程未完成或未經(jīng)管理處檢驗(yàn)合格，而裝修押金出現(xiàn)不足時(shí)，管理處亦有權(quán)向有關(guān)施工單位要求補(bǔ)回不足的裝修押金。 裝修押金業(yè)戶于交付裝修管理費(fèi)的同時(shí)，亦需要業(yè)戶所雇之施工單位交付裝修押金，用以支付裝修過程中，該施工單位未能于裝修工程完成后清理遺下廢物所必須繳付的清理費(fèi)用或因裝修工程而造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品的修補(bǔ)賠償費(fèi)及違章罰款等。（1）保險(xiǎn)（2）裝修施工人員的個(gè)人操守及監(jiān)管（3）運(yùn)輸裝修材料方式（4）泥頭及垃圾清走方法（5）管理處與業(yè)戶緊急聯(lián)絡(luò)方法（