企業(yè)辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需流程及條件-文庫吧資料
2024-11-04 17:14本頁面
【正文】 八）工商局的公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（各1份）；（九）企業(yè)章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；（十）專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件（核驗原件）和簽訂的勞動局印制的《勞動合同書》（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）；（十一）開發(fā)建設(shè)項目的可行性報告及項目的相關(guān)文件（1份）；（十二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式三份）；（十三）管理部門要求提供的其它材料。四、四級資質(zhì)條件：（一）注冊資本不低于 100 萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上； 3 廣東省建設(shè)行業(yè)綜合服務(wù)平臺（三）已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%；（四）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè) 管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人；（五）工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人 具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；（六）商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用 說明書》制度；（七）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二、二級資質(zhì)條件：（一）注冊資本不低于 2000 萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上；（三）近3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（四）連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%；（五）上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（六）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不 少于 3 人；（七）工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；（八）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（九）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第一篇：企業(yè)辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需流程及條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書申辦條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四四個等級，新申請為暫定資質(zhì)，取得暫定資質(zhì)一年可申請核定等級。一、一級資質(zhì)條件（一）注冊資本不低于 5000 萬元；（二）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上；（三）近3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（四）連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%；（五）上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（六）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理
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