【正文】 對(duì)墊資沒有約定，按工程欠款處理； 對(duì)利息沒有約定，不需支付利息。4簽訂合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。4招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，不得在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。3投標(biāo)文件的澄清、說明和補(bǔ)正：評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3保密責(zé)任：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。2不予受理情形：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 未按招標(biāo)文件要求密封的。2投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)（1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價(jià)；（2）招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；（3）招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià)，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償；（4）招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；（5）其他串通投標(biāo)行為。1聯(lián)合體作為投標(biāo)主體和締約主體的唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個(gè)法人實(shí)體，但只能以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，只簽訂一個(gè)承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同1資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)1必須提交共同投標(biāo)協(xié)議：聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；（沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議作為廢標(biāo)處理）1再投標(biāo)限制：聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)；1允許聯(lián)合體變更：聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意；1必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作 投標(biāo)保證金提交人：可由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，但都對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力2連帶責(zé)任承擔(dān)：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。1投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)人資格要求：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力（包括法定要求和招標(biāo)人要求）投標(biāo)保證金的沒收情形：A、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；B、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。（4）建設(shè)工程承包合同。2必須實(shí)行監(jiān)理的工程 有額度限制：總投資額3000萬元以上建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程 沒有額度限制： 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目2監(jiān)理的依據(jù)（1）法律、法規(guī)。1分包規(guī)定（1）非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分包（總承包）（2）勞務(wù)作業(yè)可以分包（專業(yè)承包）（3）除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可（但不能指定分包）。1聯(lián)合承包：連帶責(zé)任；同一專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時(shí)“就低不就高”1轉(zhuǎn)包：絕對(duì)禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。1未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理竣工驗(yàn)收合格：參照合同約定支付工程價(jià)款竣工驗(yàn)收不合格：修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用； 修復(fù)后竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價(jià)款。1禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍 用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)工程造價(jià)師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師等（注意無“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師”?。?。工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。中止施工滿1年（開工報(bào)告是6個(gè)月）的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（重新辦理開工報(bào)告）。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型（六類）（1）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）（2）作為文物保護(hù)的工程（3）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程（4）臨時(shí)性建筑（5）軍用房屋建筑（6）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程施工許可證的廢止條件領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。這些保護(hù)方式可以單獨(dú)適用，也可合并適用。1建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式：出讓；劃撥。1建設(shè)用地使用權(quán)可地表、地上或者地下分別設(shè)立。指示交付：第三人占有。預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記。但企業(yè)之間的留置除外1留置權(quán)人有權(quán)收取孳息?？梢粤糁秘?cái)產(chǎn)：只能是動(dòng)產(chǎn)。建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。4訴訟時(shí)效中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù) 訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。4最長(zhǎng)保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。超過訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅4普通訴訟時(shí)效期間：2年4短期訴訟時(shí)效（1年）情形：身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。3職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位3專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。3不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還3無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動(dòng)物3債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當(dāng)事人死亡3當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會(huì)導(dǎo)致債的消滅3知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時(shí)間性。1民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、行為、智力成果1合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物1民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)（包括法定和約定）1民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會(huì)引起民事法律關(guān)系的變更1民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力；行為人意思表示真實(shí)；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為 代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人2代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理2代理中的連帶責(zé)任：委托書授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項(xiàng)違法2無權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時(shí)被代理人承擔(dān)；不追認(rèn)時(shí)行為人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任1其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)（分公司）、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源。四、民法考點(diǎn)解析什么樣的社會(huì)關(guān)系是民事法律關(guān)系：平等主體之間的關(guān)系；為民法所調(diào)整民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無國(guó)籍人。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國(guó)法的形式。具體法律的部門歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會(huì)保障法等。監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門相互告知義務(wù)：縣級(jí)以上建設(shè)主管部門將違法事實(shí)、處理結(jié)果報(bào)告注冊(cè)機(jī)關(guān)；注冊(cè)機(jī)關(guān)將注冊(cè)信息告知建設(shè)主管部門。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)和級(jí)別限制：大型工程必須是本專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等。點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻第三篇：二級(jí)建造師法律法規(guī)考點(diǎn)解析第一部分 建設(shè)工程法律制度一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析注冊(cè)建造師與注冊(cè)建造師資格的區(qū)別。二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)學(xué)爾森提供二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料、復(fù)習(xí)筆記、講義等內(nèi)容。包含每個(gè)知識(shí)點(diǎn)的命題規(guī)律，小編都有相應(yīng)介紹。2018二級(jí)建造師已經(jīng)開始備考，本文總結(jié)了《建筑工程》：建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，小編會(huì)繼續(xù)二級(jí)建造師考試相關(guān)資訊，請(qǐng)各位考友多多關(guān)注，以免錯(cuò)過重要信息，學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道每日會(huì)更新最新備考資料、學(xué)霸考試經(jīng)驗(yàn)以及各科目答題技巧。(3)高層玻璃幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時(shí)，在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)，距地3m高度處，設(shè)置挑出寬度不小于6m的水平防護(hù)網(wǎng)。(1)在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。一級(jí)、二級(jí)焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。(16)設(shè)計(jì)要求全焊透的一、二級(jí)焊縫應(yīng)采用超聲波探傷進(jìn)行內(nèi)部缺陷的檢驗(yàn)。6)對(duì)質(zhì)量有疑義的。4)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材。2)混批。(13)承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。(9)混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁使用含氯化物的外加劑(10)擱置預(yù)制梁、板的砌體表面應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)采用1：。對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或出廠超過三個(gè)月(快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3)直接承受動(dòng)力荷載的結(jié)構(gòu)，采用機(jī)械連接接頭時(shí)，不應(yīng)大于50%。2)不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。.(5)當(dāng)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常時(shí)，應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。(3)嵌巖樁必須有樁端持力層的巖性報(bào)告。(15)污染物濃度檢測(cè)：空調(diào)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下進(jìn)行自然通風(fēng)對(duì)外門窗關(guān)閉1h以后進(jìn)行(甲醛、苯、氨、TVOC)對(duì)外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行(氡)(1)水泥土攪拌樁地基，強(qiáng)度檢驗(yàn)時(shí)，對(duì)承重水泥土攪拌樁取90d后的試件，對(duì)支護(hù)水泥土攪拌樁取28d后的試件。(11)不應(yīng)使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行除油和清除舊油漆作業(yè)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻(12)嚴(yán)禁在民用建筑室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工機(jī)具(13)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d后，工程交付使用前進(jìn)行。當(dāng)內(nèi)照射。(8)人造木板或飾面人造木板面積大于500 m2，復(fù)驗(yàn)游離甲醛含量和釋放量。(3)飾面人造木板測(cè)定游離甲醛釋放量：環(huán)境測(cè)試艙法(為準(zhǔn))E1(≦)干燥器法膠合板、細(xì)木工板 E1(≦)穿孔法刨花板、中密度纖維板 E1(≦)(4)民用建筑的分類：I類：室內(nèi)裝修A、E1 II類：室內(nèi)裝修宜采用E1類，當(dāng)采用時(shí)E2，直接暴露于空氣的部位應(yīng)進(jìn)行表面涂覆密封處理。一般項(xiàng)目合格率應(yīng)達(dá)到80%。(8)現(xiàn)場(chǎng)阻燃處理后的木質(zhì)材料，表面進(jìn)行加工后的B1級(jí)木質(zhì)材料，每種取4m2檢驗(yàn)燃燒性能。(6)鹵鎢燈和超過100W的白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈的引入線應(yīng)采取保護(hù)措施。(4)圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，頂棚、墻面A級(jí)裝修材料，地面不低于B1級(jí)材料。施涂于A級(jí)基材上，可作為B1級(jí)裝修材料使用。(1)安裝在鋼龍骨上燃燒性能達(dá)到B1級(jí)的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級(jí)裝修材料使用。(3)單位工程，由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。：(1)檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織驗(yàn)收。：原因、教育、處理、措施。：公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、作業(yè)隊(duì)。來學(xué)爾森，學(xué)習(xí)名師解題思路，輕松應(yīng)對(duì)考試!。消防安全重點(diǎn)單位除應(yīng)當(dāng)履行本法第l6條規(guī)定的職責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：(1)確定消防安全管理人，組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作；