【正文】 金全額無息退還乙方。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。該房屋租金按 支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。六、房屋及收回驗收：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。四、出租人的責任：租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。：三、其他費用：、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。 元整。二、付款方式： 元整，年租金共計： 元整。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：、轉讓、入股的。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協商解決。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器(如熱水器、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的`費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協議應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協商。甲方于年月年月日止。本合同連同附件共xxx頁，一式xxx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、違約及處理、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為xxxxxxx元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。租賃期滿后，乙方應在xxxx日內將房屋交還甲方。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。所有費用乙方應按時付清。乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。乙方不得在該房屋內存放危險物品。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿后，乙方將添置的39。六、乙方義務乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使