【正文】 時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。，影響工期，工期順延。，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。,負(fù)責(zé)合同履行。、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。第一條工程概況：____________________：____________________：____________________：____________________：本工程自_____年_____月____日開工，于_____年____月____日竣工。保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修；因甲方使用、維護不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。附件八：鄭州市住宅裝飾裝修工程結(jié)算單甲方：乙方：序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日年月日附件九鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單甲方（蓋章）：年月日甲方名稱代理人聯(lián)系電話簽字乙方名稱法定代表人聯(lián)系電話簽字委托代理人聯(lián)系電話簽字工程地址開工日期竣工日期保修期限至年月日止其它說明備注：本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：□不合格，整改后再報驗。甲方代表：乙方代表：年月日年月日附件六鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗收通知單驗收項目：致（甲方）：我單位已完成階段的施工，現(xiàn)通知你方，請予以驗收。附件四鄭州市住宅裝飾裝修工程乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告；此表可復(fù)印續(xù)頁。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：電話：地址：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽訂地點：簽訂地點：備案登記（簽章）登記編號：登記時間：年月日附件一：鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表第頁共頁甲方:乙方:序號分項工程施工說明一地面部位：二墻面部位：三天棚部位：四門窗部位：鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表（續(xù)）第頁共頁甲方:乙方:序號分項工程施工說明五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求：附件二鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝作法、用料說明備注：此表可復(fù)印續(xù)頁。第十四條附則（蓋章）后生效。(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部價款。(2)、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)、對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。39。：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。第十一條工程款支付方式?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認(rèn)證；其費用先由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680~gb18688《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、qb/t601697《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）和省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。，工期不順延。第八條工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)、工程量變化或設(shè)計變更；(2)、不可抗力；(3)、甲方同意工期順延的其他情況。、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準(zhǔn)。如使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。、設(shè)備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進行驗收，并確認(rèn)備案簽字。、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。(5)、其他違章施工行為。(3)、對室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。：(1)、隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。、電源。、設(shè)計方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于______年__月__日以前書面通知乙方。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。(參見附件一、二和施工圖紙)；，采取下列第種方式:(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________甲方現(xiàn)居所地址：______________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：_______________________________手機號：________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公地址：________________________法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________施工負(fù)責(zé)人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認(rèn)工程合格后，視為竣工。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。簽字（章）生效。四、其它約定五、附則（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。三、爭議或糾紛處理（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。（5）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的39。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。二、獎勵和違約責(zé)任（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表三）。工程總造價（大寫）：其中設(shè)計費（大寫）：工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%工程保修期：一年甲方代表：乙方代表：工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)（附表一）。凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。乙方保修負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：八、違約責(zé)任乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。工程保修金為工程款?%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。四、工程總價暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)XX市20xx定額進行結(jié)算，確定工程總造價。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。工程范圍：本工程涵蓋豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。一、工程概況工程名稱：豪庭房屋維修工程。、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》