【正文】 園區(qū)：指示牌，各游戲須知牌，兌獎(jiǎng)須知，兌獎(jiǎng)點(diǎn)，相關(guān)道具兌獎(jiǎng)區(qū)：辦公桌、兌獎(jiǎng)須知、兌獎(jiǎng)流程九、費(fèi)用預(yù)算兌獎(jiǎng)券1500份報(bào)到牌、活動須知公告牌、活動流程圖、獲獎(jiǎng)公告牌、抽獎(jiǎng)流程，抽獎(jiǎng)須知，兌獎(jiǎng)須知2個(gè)、游園指示牌、各游戲須知牌小禮品1500*3=4500元?？蛻舾?。效果分析報(bào)告。食品、禮品、獎(jiǎng)品采購?？蛻粞s。物料準(zhǔn)備。兌現(xiàn)在抽獎(jiǎng)活動中產(chǎn)生的獎(jiǎng)項(xiàng)。同一活動每位會員只能參加一次，不能重復(fù)參加。各游園點(diǎn)的活動由負(fù)責(zé)人自行組織。每個(gè)參賽聯(lián)可參加一次項(xiàng)目。（積分1－4分）七、游園活動場地功能分區(qū)報(bào)到區(qū)：客戶憑票，每張票上都有十個(gè)項(xiàng)目的參賽聯(lián)和兌獎(jiǎng)聯(lián)進(jìn)場。（積分1分）（九）鯉魚跳龍門負(fù)責(zé)人： 1人地點(diǎn)：會議室道具：乒乓球，五個(gè)盤子參與人員：每人輪流游戲規(guī)則：每個(gè)人面前的桌上依次擺了五個(gè)盤子，要求將乒乓球從第一個(gè)盤吹進(jìn)第二個(gè)盤，再從第二個(gè)盤吹進(jìn)第三個(gè)盤，每吹進(jìn)一個(gè)盤可積1分。（積分1分）（七）盲人貼鼻子負(fù)責(zé)人：1人地點(diǎn)：會議室道具：手帕、鼻貼參與人員：每次一組，每組兩人游戲規(guī)則：場地內(nèi)有事先準(zhǔn)備缺鼻子的頭像，選賽選手蒙著手巾將鼻貼紙貼在畫著頭像的鼻子位置，貼中者，可領(lǐng)取一份兌獎(jiǎng)券。（積分1分）（五）小李飛刀負(fù)責(zé)人：1人地點(diǎn)：一樓過道道具：飛鏢靶一個(gè) 飛鏢六個(gè)游戲規(guī)則：參賽選手排隊(duì)擲飛鏢，每人有六次機(jī)會，所擲環(huán)數(shù)在55環(huán)以上，可并領(lǐng)取一份兌獎(jiǎng)券（積分3分）44－55環(huán)，領(lǐng)取一份兌獎(jiǎng)券。（積分1分）（四）新年鐘聲負(fù)責(zé)人：1人地點(diǎn)：會議室道具：鑼一個(gè)，蒙眼布若干參加人員：參賽選手用紅布蒙上眼睛原地轉(zhuǎn)三圈，再去擊鑼。（三）一氣呵成負(fù)責(zé)人：1人地點(diǎn)：會議室道具：普通蠟燭，打火機(jī)游戲規(guī)則：由一名選手去吹排成一列（十支）點(diǎn)燃的蠟燭，吹滅8－10支者可領(lǐng)取一份兌獎(jiǎng)券。(積分1分)（二）耳語傳真負(fù)責(zé)人： 1人地點(diǎn)：一樓樓道處道具：數(shù)句不同的話游戲規(guī)則：八人一組共兩組，將人員分成兩列，分別對列頭兵耳語一句話，不讓其他人聽見，要求照此往下傳，有列尾者報(bào)出結(jié)果，看兩列隊(duì)伍哪個(gè)保真度更高，以次結(jié)勝負(fù)。13：0015：00游園活動15：30開始 組織客戶打年糕，殺年豬活動，采購年貨；17：30 年夜飯開始，抽取一等獎(jiǎng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：（每天產(chǎn)生）一等獎(jiǎng) 1名 價(jià)值約200元獎(jiǎng)品一份； 一籮筐年貨二等獎(jiǎng)3名 各獎(jiǎng)價(jià)值約100元獎(jiǎng)品一份； 年貨三等獎(jiǎng) 5名 各獎(jiǎng)價(jià)值約78元獎(jiǎng)品一份 2009年報(bào)卡一份五、活動流程 1月10日8：00集合（杭州公司）出發(fā)，10：00到達(dá)浮玉山莊，大家動手包餃子。為使與會會員能自始至終地配合活動的開展，積極參與到活動中去，同時(shí)體現(xiàn)聯(lián)眾公司對客戶的關(guān)懷，回報(bào)會員的誠心，特別設(shè)置了抽獎(jiǎng)這個(gè)環(huán)節(jié)。抽獎(jiǎng)這一環(huán)節(jié)是穿插在包餃子環(huán)節(jié)里的。這些過程中，在輕松、愉快的氛圍中把項(xiàng)目信息傳達(dá)出去，讓客戶了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，更可以在與客戶交流中收集客戶無意間發(fā)出的信息。自助式游園活動是與會員自由參與的活動，所以在活動設(shè)置上都是一些老少皆宜、難度適中的活動，并對成功過關(guān)者一定的獎(jiǎng)勵(lì)。在輕松、愜意的活動中，體驗(yàn)城仙居的社區(qū)文化氛圍。過大年：過大年活動主要是提前讓參與者能到農(nóng)村體驗(yàn)村里過年的氛圍，借村里自有的寫春聯(lián)、打年糕、備制年貨（殺年豬）等項(xiàng)目讓城里人深切感受越來越淡的年味。城仙居休閑會所通過這個(gè)平臺，能夠充分展示項(xiàng)目的魅力，使新老客戶產(chǎn)生認(rèn)同感，增強(qiáng)親切感，并自覺或不自覺地傳播項(xiàng)目價(jià)值，為城仙居品牌的樹立起到良好的推廣作用。城仙居項(xiàng)目品牌的成功，得益于品牌價(jià)值的自我傳播，還得益于項(xiàng)目價(jià)值的口碑傳播。（參考附件——茶藝員管理手冊）、宣傳、促銷力度，多采用熟人介紹的方式，利用節(jié)慶等禮品旺銷季節(jié)推銷會員卡，盡可能在熟人圈、周邊人群圈中建立穩(wěn)定會員客戶群。＋浮動獎(jiǎng)金相結(jié)合的辦法，一方面控制固定費(fèi)用，另一方面有效提高員工積極性。2）當(dāng)穩(wěn)定會員達(dá)到150人，每位會員平均消費(fèi)到3000元，即可收回全部投資。3）活動場地提供毛利舉：a）純場地提供：166%舉例：大廳50平方米場地，收入按500元/天計(jì)算，成本按租金2元/天/平方米計(jì)算b）場地提供及服務(wù)：273%舉例：大廳50平方米場地，收入按場地500元/天計(jì)算，服務(wù)500元/2人/天計(jì)算，共計(jì)收入為1000元/天；成本按按租金2元/天/平方米，人員33元/人/天計(jì)算，2人50平方米成本共計(jì)366元c）舉辦活動銷售商品：以銷售商品獲取利潤，場地及服務(wù)免費(fèi)提供。b）滋補(bǔ)養(yǎng)生茶飲：800%c）品酒：300%（店內(nèi)品酒不多，一般為舉辦品酒會消費(fèi)，幫毛利率略低）2）店內(nèi)食品消費(fèi)毛利率：a）茶點(diǎn)小食品：250%舉例：花生平均采購成本為10元/包，一小碟用量約為1/5包，平均成本為2元，平均售價(jià)為10元。高檔的會員制會所將成為開拓、穩(wěn)定各類客戶提供交際平臺，是公司展現(xiàn)企業(yè)文化、提升公司形象的最佳場所。目前，國外小資階層中新興的“休閑辦公”文化，正是在中國高端文化及收入人群中快速流行，本項(xiàng)目正當(dāng)借此潮流快速發(fā)展的時(shí)機(jī)。明光的茶樓、咖啡屋、酒吧類的休閑場所，經(jīng)營中基本上以娛樂休閑、親友聚會為主，而適合商務(wù)洽談的休閑場所卻不多，雖然部分茶樓可提供上網(wǎng)服務(wù)，但卻幾乎沒有茶樓可以提供電腦，這就給沒有帶手提電腦的客戶洽商造成了不便。第二篇：主題休閑會所項(xiàng)目計(jì)劃書“遠(yuǎn)方茶道館”主題休閑會所項(xiàng)目計(jì)劃書一、項(xiàng)目介紹：“遠(yuǎn)方”主題休閑會所（暫命名）：1）消費(fèi)：品茶、品酒、茶點(diǎn)、冷熱飲料及特色茶點(diǎn)等店內(nèi)消費(fèi)2）銷售：茶葉、紅酒、茶具、酒具、古玩、字畫、特色茶點(diǎn)、工藝禮品等店內(nèi)物品銷售3）娛樂：提供“麻將、棋牌”、茶藝、抽獎(jiǎng)活動等免費(fèi)服務(wù)4）活動：舉辦品茶會、品酒會、書畫筆會、賽棋、等各種活動收入：陽光時(shí)代廣場：208平方米（附設(shè)置草圖）1）大包間：1間＝8位2）小包間：4間＝20位3）六人卡座：2個(gè)=12位4）四人卡座：待定5）雙人卡座：3個(gè)＝6位6）大散座區(qū)（12人）：1個(gè)＝12位7）總座位數(shù)設(shè)計(jì)：64人，11桌，5包間二、市場分析本項(xiàng)目所在地為明光黃金商務(wù)區(qū)，周邊多以中青年中高端收入為主，該類人群追求的是精致的生活品質(zhì)，交際應(yīng)酬多，追求個(gè)性化服務(wù)。216。七．突發(fā)事故風(fēng)險(xiǎn)突發(fā)事故包括區(qū)域疫情，區(qū)域交通條件嚴(yán)重惡化，水災(zāi)，火災(zāi)和其他嚴(yán)重危機(jī)事件。216。，主題以新取勝；保證以核心文化內(nèi)涵來打造項(xiàng)目，使之成為行業(yè)品牌，持續(xù)拉長項(xiàng)目的運(yùn)營周期。216。 應(yīng)對策略：，山東經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們消費(fèi)能力不斷提高的大好時(shí)機(jī)，千方百計(jì)加快項(xiàng)目建設(shè)速度，使項(xiàng)目盡快投入使用，收回投資； ，密切掌握和預(yù)測國內(nèi)及山東的經(jīng)濟(jì)動向，提前采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)對措施：，使項(xiàng)目的贏利能力達(dá)到最大化；，將本項(xiàng)目產(chǎn)生的社會影響力投入到自身多板塊的多元化發(fā)展經(jīng)營路子。四．市場風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)主要指宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括國家宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)危機(jī)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大滑坡等，在這種情況下，人們的消費(fèi)欲望和消費(fèi)水平下降，收入減少，最終導(dǎo)致經(jīng)營虧損。216。 應(yīng)對策略：進(jìn)行精確的投資預(yù)算與緊密的資金投放計(jì)劃，確保資金能夠按計(jì)劃投放。二．資金風(fēng)險(xiǎn)資金風(fēng)險(xiǎn)是指投資者對資金的需求估計(jì)不足，資金的安排、使用計(jì)劃不周密，從而造成資金缺口，以致延長項(xiàng)目的建設(shè)周期，增加建設(shè)成本，最終延緩項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間，喪失市場先機(jī)，延長項(xiàng)目投資回收期及影響各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)。216。 每年凈利潤額為： 216。以下參照一些知名的會所反映本項(xiàng)目的環(huán)境設(shè)計(jì)理念。第五章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念本項(xiàng)目的產(chǎn)品、價(jià)格及品牌均定位為山東當(dāng)?shù)氐闹懈叨耸袌?，因此，在硬件投入方面，必須具備做到區(qū)別于山東當(dāng)?shù)氐囊恍蕵穲鏊沫h(huán)境設(shè)計(jì)，做到別出心裁、與眾不同。建立專業(yè)運(yùn)營中心，以濟(jì)南為中心布局山東市場。三．項(xiàng)目實(shí)施日程安排 四．項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃：直營連鎖、招商加盟、市場整合。第九步：獲取強(qiáng)大社會資源平臺與社會影響力，并且有效實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流積累。第七步：擬定開業(yè)方案，按倒計(jì)時(shí)進(jìn)行適當(dāng)營銷推廣，同時(shí)選定項(xiàng)目開業(yè)后的運(yùn)營管理方式。第五步：項(xiàng)目籌備小組共同擬定籌備進(jìn)度日程表，各部門嚴(yán)格按日程表交叉