【正文】 保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。儲(chǔ)蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理_________銀行儲(chǔ)蓄卡、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的`甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第三條 借款期限借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個(gè)人住房借款合同2貸款種類：_________合同編號(hào)：_________借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________電話：_________住址：_________郵政編碼：_________貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。第十一條附則，與本合同正文具有同等法律效力。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約行為。，直接影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。(因甲方原因造成遲延的除外)。、義務(wù)：。、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項(xiàng)的`，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書面通知乙方。，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記等事項(xiàng)的費(fèi)用。、了解及監(jiān)督。、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)、義務(wù)：。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還甲方。B、抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值、重新提供擔(dān)?；蛱峁┡c減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。，乙方配合甲方辦理注銷預(yù)抵押登記手續(xù)。造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，及時(shí)向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權(quán)要求甲方重新提供擔(dān)?；蛘咛崆斑€款。，若甲方出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條擔(dān)保及抵押，甲方以其個(gè)人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：房屋位置：房屋性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀建筑面積：使用面積：房屋買賣合同價(jià)格：房屋買賣合同編號(hào)：房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人：擁有_________%的產(chǎn)權(quán)房屋目前使用情況：該房產(chǎn)所涉土地使用年限：：甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，權(quán)屬無爭(zhēng)議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償，并承擔(dān)借款本金總額的%的違約金。第四條借款利率和計(jì)息本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際借款日起計(jì)息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調(diào)整，乙方應(yīng)于利率變更之日起30日內(nèi)書面通知甲方，但通知送達(dá)與否不影響執(zhí)行。，實(shí)際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。第三條借款金額和期限(大寫)_____________元(小寫)________元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第一條借款種類(長期或中期或短期)流動(dòng)資金借款。第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本份。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十一條 違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。第十條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)做相應(yīng)變更。第九條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。甲乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第七條 貸款擔(dān)保甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還本付息，甲方應(yīng)在每月日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。第六條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的12月31日止。第三條 借款期限甲方借款期限為年零月，即從年月日至年月日止。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 丙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________個(gè)人住房商業(yè)性借款合同 相關(guān)合同范本:房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議購房解約協(xié)議建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知建筑安裝工程拆遷房屋合同房屋互易契約書房屋轉(zhuǎn)典契約書不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約職工住房抵押貸款合同查看更多 房地產(chǎn)商合同第四篇：個(gè)人住房商業(yè)性借款合同個(gè)人住房商業(yè)性借款合同貸款種類：合同編號(hào)：借款人：電話：住址：郵政編碼：貸款銀行：法定代表人：電話：傳真：地址：郵政編碼：借款人（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：保證人（即售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方）：甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。第八條 保險(xiǎn)甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。第六條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。第三條 借款期限甲方借款期限為_________年另_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。甲方（私章）： 法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽章）：年月日乙方（私章）： 年月日丙方（公章）： 法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：年月日第三篇：個(gè)人住房商業(yè)性借款合同個(gè)人住房商業(yè)性借款合同貨款種類：_________ 合同編號(hào)：_________ 借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________ 貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________ 保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________ 甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。第八條 保險(xiǎn)甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。 丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。甲乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。儲(chǔ)蓄卡、信用卡還款。 第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。第五條 貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第四條 貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年11月底的利率水平，在當(dāng)年12月份公布下一個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一1月1日到該年的12月31日止。第二條 借款用途甲方借款用于向丙方購買 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄 號(hào)室商品房。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。