【正文】 擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。（5）甲方負(fù)責(zé)提供__________KW 用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。付款帳號：______________________________。甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。四、租金支付該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算）。三、租賃期限除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。二、租賃物的用途乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。附該商鋪的平面圖。一、租賃物的狀況甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店面出租合同模板，希望對大家有所幫助。第二十三條 本合約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2．可向廈門市有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十一條 本合約在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。附件︰無。第十九條 本合約及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條 本合約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條租賃期間如遇國家征用拆遷，本合約自行終止。任一方違約導(dǎo)致守約方依約解除合約的，守約方有權(quán)解除合約，違約方還應(yīng)按合約約定的房屋月租金的100%向守約方支付違約金。若甲方逾期交付房屋，逾期一日按月租的千分之五向乙方交付違約金。第十四條關(guān)于優(yōu)先權(quán)的約定合約期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。因乙方提出提前終止合約，乙方需按合約約定的房屋月租金3個月金額予以甲方補(bǔ)償。第十二條 因乙方責(zé)任終止合約的約定乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合約并要求乙方在5天內(nèi)退還房屋，同時要求乙方支付違約金人民幣 貳仟捌佰元整，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋架構(gòu)或改變承租房屋用途的；未依約定時間按時支付房屋租金的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；故意損壞承租房屋的；乙方如有其它違反本合約約定的行為，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并提出整改意見，而在限期內(nèi)不予改正的，則甲方有權(quán)解除本合約，提前收回房屋。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合約即終止，屆時乙方須將房屋騰空恢復(fù)原狀退還甲方。乙方不得隨意拆除已進(jìn)行的裝修，甲方對該裝修工程不予補(bǔ)償。乙方施工時不得損壞房屋原有主體架構(gòu)及室外設(shè)施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。非因乙方原因造成的房屋主體架構(gòu)的損失和維修，由乙方書面通知甲方三天內(nèi)到場維修，若經(jīng)乙方兩次書面通知，甲方均拒絕給予維修，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可按選擇以下一種模式處理︰先行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；單方解除合約，并要求甲方依照第十五條承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期間，有關(guān)防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對房屋的使用狀況進(jìn)行檢查，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方對房屋的使用超出合約的約定，則有權(quán)要求乙方限期整改或終止合約。第七條日常管理乙方作為甲方房屋的承租方，負(fù)責(zé)對所租房屋的日常管理清潔工作，并同意:向小區(qū)物業(yè)管理公司交付統(tǒng)一的物業(yè)管理費(fèi)(含維修金)并接受該物業(yè)管理公司的服務(wù)。若乙方違約造成甲方損失，甲方可從保證金中扣抵賠償費(fèi)；保證金不足扣抵賠償費(fèi)時，甲方有權(quán)向乙方追補(bǔ)賠償金。甲方同時應(yīng)開具收據(jù)給乙方。乙方租金付款應(yīng)按時轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方以乙方出具的銀行轉(zhuǎn)帳憑證確認(rèn)支付日期。第五條 付款模式租金按期結(jié)算，每3個月為一期，乙方應(yīng)于本合約簽訂當(dāng)日內(nèi)支付給甲方第一期的租金。第四條 租賃期限租賃期限從 2012年12月10日起至 2013年12月09日止。第三條 房屋用途該房屋出租給乙方僅作美容、塑身行業(yè)使用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。合同到期后乙方若不再續(xù)租，店內(nèi)的裝修和設(shè)施不可損壞。逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。合同到期后甲方可將押金退還，但不計息。店面租金支付方式為 ：。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。備注：，氣價格：，電：1元、度甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月年月日日第二篇：出租店面合同出租店面合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。