店面出租合同協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)優(yōu)秀范文5篇-文庫吧資料
2024-10-29 04:09本頁面
【正文】 房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任︰水、電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、有線電視使用費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)（含維修金）、水電公攤費(fèi)、車庫管理費(fèi)；固定電話費(fèi)、寬帶使用費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門、物業(yè)管理公司等單位征收本合約未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。退租時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行的裝修，按以下第1種模式處理︰甲方有權(quán)要求乙方按承租前原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋架構(gòu)的約定乙方自行裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提交經(jīng)消防部門審核通過的裝修方案，其中包括材料、水、電容量和電話線數(shù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行裝修。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失，乙方租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方須保證租賃房屋的正常使用，房屋日常的維修工作由物業(yè)管理公司承擔(dān)；房屋大修及配套設(shè)施的改造完善工作由甲方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由甲方支付。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括︰公共區(qū)域衛(wèi)生管理，公共設(shè)施、設(shè)備的完善、維修；園區(qū)、房屋的治安保衛(wèi)；消防設(shè)施的管理、維護(hù)；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)合約為準(zhǔn)。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于乙方交付第一期租金及履約保證金之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息將保證金退還乙方。第五條 履約保證金本合約簽訂當(dāng)日之內(nèi)，乙方應(yīng)將1個(gè)月的租金，合計(jì)為人民幣 貳仟捌佰元整作為租賃期間的保證金，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。租賃期滿或合約解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方；乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：________年____月____日簽約地點(diǎn)：第二篇：店面出租合同房屋租賃合同編號(hào)：PS12110802出租方(以下簡稱甲方)： 磐時(shí)（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***法定代表人：張麗云電話：059257389998855傳真：05922637099開戶銀行：建設(shè)銀行廈門城建支行帳號(hào)：3510***03690承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號(hào)房屋分?jǐn)偯娣e： 房屋月租金該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)觃定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充觃定，補(bǔ)充觃定不本合同具有同等敁力。丌可抗力系指“丌能預(yù)見、丌能避免幵丌能克服的客觀情況”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互丌承擔(dān)責(zé)任。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金丌退抵違約金。(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)
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