【正文】 、保潔等措施和要求，乙方必須立即執(zhí)行，否則按違約處理。（4）甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。（2）全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。對于一年內(nèi)有三個月總評分數(shù)倒數(shù)第一者，將給予末位淘汰，與養(yǎng)護企業(yè)解除合同關(guān)系。檢查時間是每月1日、8日、16日、24日各一次，檢查時企業(yè)負責人和管護人員必須到場。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于采取補救措施而產(chǎn)生的一切費用。)第八條 養(yǎng)護監(jiān)督考核 1．養(yǎng)護考核（1）乙方應(yīng)認真按照園林綠化行業(yè)的標準、規(guī)范、本合同的要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行養(yǎng)護，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。第七條 養(yǎng)護期限養(yǎng)護期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條 辦公場所乙方作為養(yǎng)護專業(yè)企業(yè)，要有固定辦公場所、固定管理技術(shù)人員、固定養(yǎng)護專業(yè)工人、固定生產(chǎn)設(shè)備等。乙方聘用人員須經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可錄用上崗。第三條 養(yǎng)護投工量乙方投工量為：綠地每3000㎡/人、綠籬每2600㎡/人。乙方進場后7天內(nèi)，不提出養(yǎng)護工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異；甲方收到乙方的報告后，在約定時間內(nèi)不組織計量的，視為認可乙方的差異報告。乙方進場后，如發(fā)現(xiàn)實際工作量與合同約定不符，應(yīng)在進場后3天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護工作量差異的報告。 衛(wèi)生保潔 綠化生產(chǎn)垃圾及時清理； 及時沖洗綠籬及色塊植物枝葉上的塵土，保證植物葉片清潔； 及時清理綠帶、綠籬內(nèi)的雜草、紙屑、塑料袋等垃圾； 綠帶內(nèi)不得有堆物、堆料和亂搭、亂建、亂扯、亂掛等現(xiàn)象； 加大護綠知識宣傳，有得力的環(huán)保措施； 無居民投訴。草坪中的樹坑、花壇邊緣應(yīng)進行切邊，保持線條清晰。病蟲害應(yīng)以防為主，防治結(jié)合,采用化學(xué)防治應(yīng)選擇無公害藥劑或高效低毒化學(xué)藥劑。清除方法可采用人工除草、生物除草、機械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須經(jīng)縣園林局同意后方可實施。 清除雜草。追肥的時間和數(shù)量按草坪的生長情況而定。 適時施肥。草坪在生長季節(jié)，應(yīng)按“三分之一”原則適時進行修剪，修剪后高度冷季型宜為60—80㎜，暖季型宜為50—70㎜。必須濕透根系層；應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、生長期、草種等因素確定灌溉量；灌溉時間和時期：冷季型草坪在春秋二季充分澆水，夏季早晨適量澆水；暖季型草坪宜在早晚澆；夏季要勤澆水；雨后要及時排除草坪上的積水。 草坪養(yǎng)護管理標準 及時控制病蟲害；及時挑除雜草，保證草坪色澤正常、生長良好、無明顯雜草。1～3月份，針對可能發(fā)生的病蟲害，噴藥預(yù)防次數(shù)不少于5次；4～12月份，應(yīng)著重進行病蟲害防治，確保無病蟲害發(fā)生。 及時補植缺、死苗木，補栽苗木規(guī)格要大于原有苗木一個等級。 綠籬色塊養(yǎng)護管理標準 修剪應(yīng)使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于4次； 修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時清除干凈； 適時進行澆水、灌溉，每周至少灑水1遍(除連續(xù)降雨、冰雪、冰凍天氣外)，及時沖洗綠籬及色塊植物枝葉上的塵土，保證植物葉片清潔，土壤墑情適宜； 適時施肥。1～3月份，針對可能發(fā)生的病蟲害，噴藥預(yù)防次數(shù)不少于5次；4～12月份，采取防治并舉的辦法確保無病蟲害發(fā)生，堅決杜絕大的病蟲災(zāi)害。 及時清除雜草； 及時補植缺、死苗木，補栽苗木規(guī)格要大于原有苗木一個等級。 根據(jù)生長及開花特性進行合理灌溉和施肥。初冬均需對行道樹進行根基培土、主干包扎、涂白； 管護好行道樹樹池，保持清潔、無垃圾、無雜草、無損壞毀。如風暴來臨，應(yīng)及時檢查、妥善處理。 樹木保護、支撐。補栽苗木要在甲方技術(shù)人員的監(jiān)管下進行。澆水、施肥要在甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)下進行，一般澆水、施肥視綠化苗木長勢、墑情而定，全年灌水不少于10次、施肥不少于2次，施肥量，幼樹每株施氮肥60克,磷：30克，鉀：25克；6——8年齡樹每株施氮肥300克，磷：150克，鉀：100克，成年齡樹每株施氮： 500克,磷：400克,鉀：200克。 及時剪去干枯枝葉和病枝。 充分考慮樹木與環(huán)境關(guān)系，依據(jù)樹齡、生長勢強弱及所需要的園林景觀效果進行定干、定冠、定型、修剪，每年冬、春季修剪各1次。）2．養(yǎng)護內(nèi)容管護內(nèi)容是管護區(qū)域內(nèi)的綠化苗木及行道樹的施肥、除草、澆水、排水、修剪整形、病蟲害防治、扶正、培土、補苗、垃圾清運、花池整修、安全防護、支撐固定及看護，硬化工程、園林小品、水電設(shè)施的維修與管護等。第一條 項目概況 項目名稱： 項目地點：第二條 養(yǎng)護范圍、內(nèi)容及標準1．養(yǎng)護范圍。六、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。四、本合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。二、本合同適用于公園、綠地、道路綠化帶、行道樹、單位綠地以及其它性質(zhì)的各類綠地的養(yǎng)護。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2．乙方違約責任（1）因乙方原因，養(yǎng)護質(zhì)量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應(yīng)采取補救措施，并承擔損失費用。（4）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設(shè)備時，乙方應(yīng)當按照甲方的要求負責采取更換等，并自行承擔相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)當對投入使用的機械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負責。2．合同價款的支付方式雙方約定，本合同養(yǎng)護價款支付方式如下：a．合同訂立后，乙方每月提供增值稅專用發(fā)票給甲方60天后,一周內(nèi)甲方支付乙方每個月養(yǎng)護項目管理費 元。第八條 合同價款與支付 1．合同價款及調(diào)整（1）本養(yǎng)護項目，雙方約定每個月合同價款為人民幣 元（大寫：人民幣元）。4．事故處理（1）乙方必須為養(yǎng)護工作人員購買人身意外傷害保險，養(yǎng)護期間發(fā)生任何安全事故（包括傷亡事故），乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并承擔因事故造成的任何費用。（9）服從甲方工作代表安排，依時優(yōu)質(zhì)的完成綠化養(yǎng)護；遇公司重大活動需要在短期內(nèi)完成綠化養(yǎng)護時，乙方需收到甲方通知之日起一周內(nèi)完成。（8）負責養(yǎng)護工作人員的勞動保護和人身安全。（6）養(yǎng)護期間，做好養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；但甲方須在乙方進場前，將養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物的情況向乙方進行交底。（4）負責區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設(shè)施有被損、被盜等情況時，應(yīng)及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復(fù)。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護操作人員。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于三天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。（7）按合同約定向乙方支付養(yǎng)護費用。甲方收悉停電、停水通知后未及時通知乙方的，由此造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物損失由甲方承擔。（4）乙方進場后，甲方在養(yǎng)護現(xiàn)場提供的養(yǎng)護工具存放間，若沒有由乙方自行解決。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于采取補救措施（3）提供養(yǎng)護所需用水、用電的接駁點，保證養(yǎng)護期間的需要。2．養(yǎng)護考核（1）乙方應(yīng)認真按照園林綠化行業(yè)的標準、規(guī)范、本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行養(yǎng)護，接受甲方的檢查和考核。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。第四條 養(yǎng)護質(zhì)量和考核 1．養(yǎng)護質(zhì)量（1）乙方的養(yǎng)護質(zhì)量，必須達到《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》規(guī)定的要求。第一條 項目概況項目名稱：導(dǎo)體有限公司綠化養(yǎng)護工程 項目地點：深圳市第二條 養(yǎng)護范圍及養(yǎng)護內(nèi)容1．養(yǎng)護范圍:導(dǎo)體有限公司廠區(qū)和宿舍區(qū)綠地 2．養(yǎng)護內(nèi)容：去除枯死植株、植物補植、樹木扶正、病蟲害防治和檢查、澆灌排水、土壤施肥中耕除草、花草整形（形狀整齊劃一）、地被覆蓋植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪植物防護、綠化垃圾清運等服務(wù)工作。第十三條 附則，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。，作為選取下階段養(yǎng)護養(yǎng)管單位的一個重要參考條件。，乙方必須保證所養(yǎng)護綠化（及園林設(shè)施）完好移交給甲方，并有責任配合甲方與下一養(yǎng)管周期的養(yǎng)管單位進行養(yǎng)管工作的交接，經(jīng)甲方組織驗收合格后辦理移交手續(xù)和養(yǎng)護結(jié)算事宜。第十一條 其他約定，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合養(yǎng)護項目的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案，甲方有權(quán)要求乙方整改，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2．乙方違約責任（1）因乙方原因，養(yǎng)護質(zhì)量未達到合同約定的養(yǎng)護標準，乙方應(yīng)采取補救措施，并賠償甲方損失。2．甲方提供的養(yǎng)護用材料、設(shè)備（1）雙方約定，本合同履行期間，下列材料、設(shè)備由甲方提供：無。在乙方使用前，應(yīng)按規(guī)范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。第九條 養(yǎng)護施工所需機械、材料、器具設(shè)備 1．乙方自行準備的機械、材料、器具設(shè)備（1）除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護管理所需要的交通工具以及其他養(yǎng)護所需機械、材料、器具設(shè)備。（3）因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護變更或者養(yǎng)護補救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價款。第八條 合同價款與支付 1．合同價款及調(diào)整（1）本工程養(yǎng)護費用含在工程款內(nèi)。4．事故處理（1）養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（3）養(yǎng)護期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位置。（2）乙方應(yīng)按合同約定進行施肥、漚肥。養(yǎng)護范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。5（3）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)護范圍內(nèi)的各項設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時提請甲方予以修理或更換。（4）乙方相關(guān)人員應(yīng)當持證上崗。（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行養(yǎng)護工作。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。2．未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護時間或更改養(yǎng)護措施。若乙方未在指定時間內(nèi)配合完成破綠及恢復(fù)任務(wù)，甲方有權(quán)利委托其它單位實施，乙方無條件承擔恢復(fù)費用。屬養(yǎng)護項目外的（如臨時租擺、花卉填充等）雙方按天津市場價格協(xié)商，協(xié)商不一致的可委托有資質(zhì)的第三方造價審核機構(gòu)確認，但不能因價格未達成一致為由，不按甲方特定時間要求完成任務(wù)。養(yǎng)護管理期滿，將養(yǎng)護管理的所有檔案資料及養(yǎng)護范圍內(nèi)的各類植物、設(shè)施完好地移交給甲方。除雙方另有約定外，養(yǎng)護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。（6）養(yǎng)護期間，做好養(yǎng)護范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。（5）開展養(yǎng)護工作時，嚴格遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工；對外開放的養(yǎng)護區(qū)域，處理好養(yǎng)護工作與游客的關(guān)系。（3）根據(jù)季節(jié)、氣候、土壤、植物的生長習性和生長階段及養(yǎng)護場地的具體情況合理安排、開展養(yǎng)護工作，根據(jù)甲方要求及時做好養(yǎng)護區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度養(yǎng)護管理方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計表。（2）建立完善的養(yǎng)護班組，制定養(yǎng)護崗位職責以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、養(yǎng)護制度（包括節(jié)假日值班制度、防汛防臺期間的值班制度和應(yīng)急搶險工作制度）。4．乙方工作3（1）根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后10天內(nèi)，制定養(yǎng)護期內(nèi)相應(yīng)的總體綠化養(yǎng)護管理方案，報請甲方代表審核批準，作為實施依據(jù)。（3）按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。3．甲方工作（1）組織召開養(yǎng)護作業(yè)要求交底會。后任乙方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。責任在甲方的，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款；責任在乙方的，由乙方承擔費用，并賠償甲方損失。（3）乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織養(yǎng)護工作。2．乙方代表（1）乙方任命_________為乙方代表，代表乙方履行本合同義務(wù)。（5）在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。（4）甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后八小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告后二十四小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原 2 指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。（3）乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行