【正文】 、本協(xié)議更改無(wú)效。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。五、乙方所購(gòu)的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。三、車(chē)位的銷(xiāo)售特征為：[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡，取得使用權(quán)。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)）。第五篇：地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(9篇)地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同1甲方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_______________電話：_____________________為了方便乙方在__________停放車(chē)輛，甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。第十八條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸廣元芳草地物業(yè)服務(wù)有限公司所有。第十六條 業(yè)主不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。第十四條 車(chē)庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)保持車(chē)庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車(chē)輛污染車(chē)庫(kù)。第十一條 車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò)2米。第九條 未成年兒童和老人不得單獨(dú)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任。第七條 車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，車(chē)主須妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，門(mén)禁IC卡、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。非機(jī)動(dòng)車(chē)請(qǐng)停放于物業(yè)服務(wù)管理公司指定位置。第四條 車(chē)輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購(gòu)或承租的車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位。第二條 車(chē)輛憑門(mén)禁智能IC卡刷卡出入車(chē)庫(kù)，通過(guò)門(mén)禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)。保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。第十七條、本規(guī)定最終解釋權(quán)歸圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣可信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。第十五條、為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。第十二條、未成年兒童不得進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置。第九條、車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫(kù)不得攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。第七條、地下車(chē)庫(kù)禁止洗車(chē)、修車(chē)、學(xué)車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。禁止超長(zhǎng)超高大型車(chē)輛及貨運(yùn)卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。第四條、車(chē)輛應(yīng)停放在車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位，應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車(chē)輛，防止劃傷、碰傷車(chē)輛，進(jìn)庫(kù)車(chē)輛必須按指定位置停放，不得異區(qū)、異位停放、不得堵塞消防通道和地下停車(chē)庫(kù)進(jìn)出車(chē)路口。第二條、進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照車(chē)支路車(chē)禮讓干路車(chē)先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口，本小區(qū)地下車(chē)位使用路線為：由東部（河邊）入口進(jìn)入；由南部出口出庫(kù)。敬請(qǐng)知悉：第一條、所有出入地下的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法。（18）地下車(chē)庫(kù)屬專用停車(chē)場(chǎng)，禁止閑雜人等在車(chē)庫(kù)內(nèi)溜狗、鍛煉、等其他與車(chē)輛使用無(wú)關(guān)的行為。（16）禁止超高、超重以及漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。（14）進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符。（12）因車(chē)庫(kù)有許多公用設(shè)備設(shè)施，需要物業(yè)公司維修影響業(yè)主及車(chē)位使用人停放車(chē)輛時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)為業(yè)主及車(chē)位使用人安排臨時(shí)車(chē)位停放車(chē)輛，業(yè)主及車(chē)位使用人需要無(wú)條件配合，不得拒絕，不得因此臨時(shí)車(chē)位調(diào)整的安排，向物業(yè)公司索賠。（10）業(yè)主要對(duì)車(chē)內(nèi)物品進(jìn)行必要的檢查和保管，貴重物品勿放在車(chē)內(nèi)，如造成物品丟失和損壞，后果自負(fù)。（8）業(yè)主車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù)完備，應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知物業(yè)公司，按銷(xiāo)售所簽定的合同約定的車(chē)位停車(chē)，每個(gè)車(chē)位僅對(duì)應(yīng)唯一一輛車(chē)的號(hào)牌，若有更換車(chē)輛或號(hào)牌及聯(lián)系方式 住址等，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司進(jìn)行變更，如因變更未通知物業(yè)公司而無(wú)法聯(lián)系所產(chǎn)生的后果由業(yè)主負(fù)責(zé)，如因隨意竄位停車(chē)所造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)。（7）業(yè)主有責(zé)任確保車(chē)輛及公共區(qū)域的安全防火工作，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)，承擔(dān)一切責(zé)任，包括給他人造成的損失。（5）對(duì)承租人使用人及訪客等違反本車(chē)位的管理規(guī)定等造成的損失損害承擔(dān)民事責(zé)任。（3）不得占用損壞本車(chē)庫(kù)的公用部位、非本人車(chē)位、共用設(shè)施設(shè)或改變其使用功能。（1）車(chē)主須按規(guī)定辦理停車(chē)手續(xù)，并把車(chē)輛停放在指定位置。遵守本車(chē)位的管理公約等管理制度及車(chē)位的相關(guān)使用守則：本車(chē)庫(kù)車(chē)輛限速 5公里/小時(shí)?！盾?chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策和諧物業(yè)服務(wù)有限公司特制定本公約，對(duì)有關(guān)車(chē)的使用、維護(hù)、管理、車(chē)位業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)做出約定。（5）、集裝箱車(chē)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。（3）、車(chē)庫(kù)和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線、停車(chē)位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。車(chē)庫(kù)管理配置規(guī)定（1）、車(chē)庫(kù)必須有專職管理人員24小時(shí)值班，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在車(chē)庫(kù)的出入口明顯位置。（11）、非停車(chē)位禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，由車(chē)輛使用人自行負(fù)責(zé)；因違章停車(chē)，造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的，物業(yè)公司有權(quán)報(bào)請(qǐng)并協(xié)助有關(guān)部門(mén)予以處理。（10）、車(chē)庫(kù)對(duì)臨時(shí)停放車(chē)輛實(shí)行有償服務(wù)，物業(yè)公司只收取車(chē)位維護(hù)費(fèi)，不承擔(dān)車(chē)輛及財(cái)物的保管義務(wù)。（9）、車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有固定、臨時(shí)停車(chē)位，業(yè)主需在固定車(chē)位停放車(chē)輛。（7）、禁止超過(guò)車(chē)庫(kù)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。（5）、進(jìn)庫(kù)車(chē)輛司機(jī)要保持車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙。（3）、車(chē)輛停放后，司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。（2）、進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，須按進(jìn)出庫(kù)程序進(jìn)入車(chē)庫(kù)，車(chē)輛要求高度小于2米，噸數(shù)小于2噸，限速5公里/時(shí)，遵守一車(chē)一桿，進(jìn)入車(chē)庫(kù)后禁止鳴笛。巡視檢查車(chē)庫(kù)設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時(shí)處理或匯報(bào)。引導(dǎo)車(chē)輛按照規(guī)定路線行駛并在指定的地點(diǎn)停放，停放有序。巡查時(shí)間：5：0024：00之間兩小時(shí)巡查一次 24：005：00之間在3：00時(shí)巡查一次固定崗在車(chē)庫(kù)出入口值班固定24小時(shí)值守，對(duì)出入的車(chē)輛進(jìn)行規(guī)范管理，在早、晚車(chē)輛出入高峰期時(shí)段內(nèi)值班人員立崗值守，體現(xiàn)管理形象。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員要求統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，語(yǔ)言文明規(guī)范；配備對(duì)講裝置；正確使用各類(lèi)消防、物防、技防器械和設(shè)備；協(xié)助公安部門(mén)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公