我國農(nóng)民房屋征地拆遷將單獨(dú)補(bǔ)償-文庫吧資料
2024-10-28 19:16本頁面
【正文】 需費(fèi)用。被拆遷人接到規(guī)劃管理部門暫停建設(shè)通知后，繼續(xù)進(jìn)行房屋及其附屬物改建、擴(kuò)建等工程的部分和房屋裝飾，不予補(bǔ)償。第三十二條 拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑或雖未規(guī)定期限但使用兩年以上的臨時建筑，不予補(bǔ)償，也不計算建筑物面積和土地面積。第三十一條 拆遷出租的公有居住房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新建或調(diào)換安置的房屋產(chǎn)權(quán)交給所有人，新建或調(diào)換安置房屋擴(kuò)大面積和提高結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費(fèi)用不另行補(bǔ)償。新建安置房屋擴(kuò)大建筑面積和提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費(fèi)用，由被拆遷人負(fù)擔(dān)。第二十九條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補(bǔ)償，或者按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。作價補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積計算。拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。我是南匯郊區(qū)的農(nóng)民,妻子早逝,: 按照國家法律規(guī)定,開發(fā)商必須安置我多少平方米的安置房屋?依據(jù)是什么? 假如采用(價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換)這一補(bǔ)償安置方式,我應(yīng)該以什么價格購買?(當(dāng)?shù)匕仓梅课莸闹刂脙r格為每平方米2300元),(市場價約為3500元).是按照重置價2300還是市場價3500?依據(jù)是什么?專家解答：按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定確定，拆遷中為維護(hù)你的合法權(quán)益，開發(fā)商必須安置你多少平方米的安置房屋,要看你所處的地段,依據(jù)都是拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。甲方（公章）：乙方：法定代表人（簽章）：簽訂日期：xx年x月x日第五篇：征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建面積。第十條附則本協(xié)議自簽訂之日起生效，對協(xié)議雙方產(chǎn)生法律約束力。設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人為，乙方應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，將所得的價款向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。若有存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第九條其他約定乙方原有水、電、閉路及電話立戶待安置房交付使用時，由甲方負(fù)責(zé)等量替換（同使用性質(zhì)、同容量、同數(shù)量）立戶，民用改商用或增容的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲、乙雙方未按第六條規(guī)定的期限付款的，按逾期付款金額每日萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方提供的安置用房未經(jīng)有權(quán)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求更換為驗(yàn)收合格的房屋或者選擇以安置房的評估價補(bǔ)償；更換安置房造成過渡期延長的，還應(yīng)繼續(xù)按本條第1款的規(guī)定支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第七條搬遷期限乙方應(yīng)當(dāng)在2006年月日前自行搬遷完畢，并將原房及其水衛(wèi)、電照等附屬物完整無損地移交給拆遷人接管統(tǒng)拆。（2）、補(bǔ)償款和獎勵金不足以扣除安置房價款，不足金額為￥元整，則你戶應(yīng)補(bǔ)足不足的金額，該補(bǔ)足金額的付款期限為：本協(xié)議簽訂后、安置房第二層樓面施工完畢時支付50%。本協(xié)議第三條、第四條和第五條結(jié)算的補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)和獎勵金與本條第1款的安置價款對抵結(jié)算。以上至項的獎勵金合計為元，即：大寫人民幣拾萬千佰拾元角分第六條安置用房價款及其支付甲、乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換：共計安置面積㎡，安置房及申購房總價款為元，即：大寫人民幣拾萬千佰拾元角分（具體安置位置、戶型、面積及計算安置用房價款見《拆遷安置位置及價款確認(rèn)表》）。計元。乙方在規(guī)定簽約時間內(nèi)提前天交房，按征遷主房屋補(bǔ)償費(fèi)的每日‰獎勵，金額為‰天，計元。臨時過渡期限不超過個月，從****年**月**日交房起，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米元，24個月計元（實(shí)際臨時過渡期限按實(shí)結(jié)算，差額在交付安置房時結(jié)清）。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償款經(jīng)實(shí)地丈量評估、計算，乙方被拆遷主房屋補(bǔ)償金額為元、確權(quán)埕地面積補(bǔ)償費(fèi)為元，附屬物補(bǔ)償金額為元；總金額為元；即大寫人民幣拾萬千佰拾元角分（詳見所附的計算表或評估表）。,房屋總建筑面積m178。第二條被拆遷房屋的具體情況乙方土地權(quán)利證書號碼為，土地座落在XX鎮(zhèn)XX村，用地面積m178。第一條合同主體甲
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