【正文】 應(yīng)由業(yè)主支付的按實計算的費用支出發(fā)票；土建工程中特別考慮的：①余土外運距離證明；②預(yù)制砼構(gòu)件運距證明；③土、石質(zhì)比例確認(rèn)證明； 及采用塔吊型號證明。5%以內(nèi)的不做調(diào)整，漲幅范圍在177。2 ○本工程招投標(biāo)時材料價引用《**市建設(shè)工程材料價格信息（2008 年第 三期），而實際開工應(yīng)處于《**市建設(shè)工程材料價格信息（2008 年第四期）》 》 的發(fā)布時間。針對《陜建發(fā)【2009】199 號文件》規(guī)定，本工程在 2010 年 3 月 1 日 前完成的工程是基礎(chǔ)和主體工程，應(yīng)執(zhí)行投標(biāo)文件的報價及取費標(biāo)準(zhǔn)。三、編制依據(jù)引用說明 1 ○本工程合同原約定開竣工時間為： 2008 年 6 月 8 日～2009 年 4 月 8 日，工期 300 天。原建筑 面積為 ，竣工后面積 。一個考慮成熟的設(shè)計方案，一份好的設(shè)計圖紙、一份數(shù)量及描述的準(zhǔn)確的清單，是減少變更、。9)因不可抗力造成的費用結(jié)算，要進行約定。工程中的小的變故還是有很多，很小的一點兒變更和簽證都要走正規(guī)的程序，相關(guān)的人員都會增加很多的工作量。這樣一方面可以使甲方很好的控制工程成本，另外也解決了因為時間太長而導(dǎo)致的一系列問題，使施工方的進度款得到保障。材料批價方面應(yīng)注明是否已含規(guī)費及稅金。通常施工方在辦理的時候僅會描述實際情況，而到了簽證結(jié)算的時候才會發(fā)現(xiàn)拆除材料的可利用率及回收問題。因此，再急的事情，在金額不能確定的情況下，也應(yīng)該有相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)事情的發(fā)生，并且約定計價方式定方可實施，且亦應(yīng)約定最晚的補辦正規(guī)手續(xù)的期限。工程中有很多的突發(fā)情況，也因此有很多的口頭的指令，事情過后一段時間或者相關(guān)責(zé)任人因故離開，或者有第三方介入，或者同樣的事情發(fā)生重復(fù)等等，都會有理說不清。在單據(jù)交付時，雙方都必須設(shè)置交付紀(jì)錄表，并且不得拒簽。3)辦理的變更、簽證需滿足合同約定下的計價方式下的要求，這是進行變更、簽證結(jié)算的前提。2)甲方發(fā)出的變更簽證通知單，必須加蓋指定的印章(或負(fù)責(zé)人簽字），否則乙方可以不予接受，反之亦然。如有違約情況出現(xiàn)，制定相關(guān)的懲罰或補償措施。價格調(diào)整形式上同總價固定合同。如果簽訂了單價可調(diào)合同，則要對所有涉及到價格調(diào)整的因素納入合同，例如：政策、法規(guī)的變化、項目特征描述不清楚、變更導(dǎo)致的工程量增減超出一定的幅度而引起的單價變化、市場價格波動超出一定的幅度等等。如監(jiān)理工程師與承包人不能就新價格達成一致時，可請造價部門審定；暫定價的材料、設(shè)備可按經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽證的發(fā)票價格取差價，差價部分只計稅金。形式則為承包人對有關(guān)細(xì)目提出的價格將采用新的價格，監(jiān)理工程師審查，業(yè)主批準(zhǔn)。例如，牟個房間的地面做法放生改變，調(diào)整的時候是按照清單量還是按照圖紙重新計算？如果清單工程量準(zhǔn)確則沒有什么問題，萬一清單工程量與實際工程量有了較大差異，則這種約定就可以防止變更調(diào)整時的扯皮。僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過程。但由于工程的復(fù)雜性及單樣性等特征，往往會發(fā)生很多合同約定外的情況，由此造成雙方互相扯皮、翻臉甚至對簿公堂。而不論采用那種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭議的環(huán)節(jié)。（2）、調(diào)整措施項目費用；（3）、主要材料價格、人工單價、施工機械臺班的調(diào)整。結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式工程結(jié)算資料目錄一、基礎(chǔ)資料施工合同（或協(xié)議）及分包合同，2．有關(guān)材料、設(shè)備采購合同 3．招標(biāo)文件4．招標(biāo)會及答疑會紀(jì)要 5．原標(biāo)底及工程量清單6．施工方投標(biāo)文件(主要是商務(wù)標(biāo):投標(biāo)承諾、中標(biāo)報價書)7．中標(biāo)通知書 8．投資計劃批文、施工許可證 9．經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報告 10．經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計11．設(shè)計變更說明、工程洽商和相關(guān)會議紀(jì)要 12．簽證資料13．甲方確認(rèn)的材料及設(shè)備清單，材料價格確認(rèn)單14．甲供、乙供材料數(shù)量、價格確認(rèn)單，水、電供應(yīng)量及價格確認(rèn)單15．工程量清單計價規(guī)范或工程預(yù)算定額、費用定額及調(diào)價規(guī)定 16．價格信息 17．竣工驗收證明18．竣工圖紙或施工圖、施工圖會審記錄19．竣工資料（質(zhì)量檢查報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、重大障 礙/事故的處理記錄、圖紙及圖紙會審記錄、工程停工報告、監(jiān)理工程師指令、有關(guān)的會議紀(jì)要、聯(lián)系單、地質(zhì)勘察報告、技術(shù)核定單圖表等）；20．施工竣工資料檔案資料移交清單（竣工資料移交證明）二、結(jié)算書21．施工方編制的結(jié)算書22．工程量計算書、鋼筋抽料表（適用于相應(yīng)專業(yè)）及其電子文檔（與書面內(nèi)容一致）23．影響工程造價的其他相關(guān)資料清單計價的工程結(jié)算工作包括以下三個流程：工程結(jié)算資料的收集，整理以及歸類工作：（1）、工程結(jié)算資料的收集工作包括對工程技術(shù)資料的收集，對工程索賠依據(jù)的收集，還可以向材料和機械的供應(yīng)單位收集；（2）、將工程結(jié)算資料分別按資料的類別，發(fā)生的先后順序和性質(zhì)進行整理。甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設(shè)計變更和工程洽商記錄等，其費用在結(jié)算時發(fā)包人有權(quán)不予考慮。竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費用為依據(jù)編制部分。五、其它要求：電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù)。二、竣工結(jié)算資料報送套數(shù)：提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套(其中竣工結(jié)算書一式三套)。工程竣工結(jié)算資料要求一、竣工結(jié)算資料要求：竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無特殊情況不得補充資料。基建管理結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式竣工藍(lán)圖圖紙會審施工組織設(shè)計或者施工方案施工合同和合同的補充協(xié)議圖紙設(shè)計變更施工期間的合同外項目簽證，材料認(rèn)價施工中的有關(guān)會議記錄業(yè)主或監(jiān)理發(fā)送的通知監(jiān)理認(rèn)可的技術(shù)核定單施工期間政府部門下發(fā)的相關(guān)通知 如 供電 供水 環(huán)保 教育等1工程量計算書以及電子版本1結(jié)算報價書和電子版本1安全文明施工現(xiàn)場考評評定表 更多0招標(biāo)文件、合同及補充協(xié)議、施工圖、施工圖預(yù)算書、竣工圖、結(jié)算書、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業(yè)主洽商好的材料價格、產(chǎn)品資料檢測報告等。甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設(shè)