融資租賃主要形式-文庫吧資料
2024-10-28 15:18本頁面
【正文】 專票也僅有直租才能開了。這個在議價時可以著重提。如果這個做不到，那融資租賃合同很容易有瑕疵。并不是說民營企業(yè)人不好，只是客觀地分析這種可能性。一般國企的融資經(jīng)理都是給國家辦事，懶的給你編造很假的產(chǎn)銷，但有些民營企業(yè)的就可能有水分。國企一般只會對集團內(nèi)兄弟公司或者同省平級國企擔(dān)保，這種擔(dān)保沒大事。盡調(diào)的時候要注意觀察客戶高管對于你提出的問題的態(tài)度，如果他說話比較穩(wěn)健，至少說明這個企業(yè)的作風(fēng)比較正派，如果很圓滑，那就要格外留意，必要的時候一定要厚著臉皮打破砂鍋問到底。然而，資質(zhì)較好的龍頭企業(yè)或許能輕松拿到低成本續(xù)貸，弱小的企業(yè)的很可能連信用社都給抽。央企子公司/省屬國企之類的，除非是負債率極高，行業(yè)極差(比如煤)，大多都可以考慮在保證合規(guī)的情況下推進。②租賃公司對項目進行評估，決定是否進行本次融資租賃交易三、項目前期策劃：租賃公司根據(jù)承租企業(yè)的不同需求和實際情況，為其選擇適當?shù)娜谫Y租賃方式，同時確定租期以及租金支付方式。二、項目的審查和評估：租賃公司根據(jù)其所掌握的承租人的狀況以及項目的基本情況，按照項目評估條件對項目進行初步的定性和定量評估。四、售后回租，是指租賃物所有人將自己擁有的租賃財產(chǎn)出售給出租人，再從該出租人處組回其所售財產(chǎn)，向出租人支付租金的租賃方式。二、杠桿租賃，由出租人直接或聯(lián)合若干其他投資人，只出資租賃設(shè)備全部購置款項的20%40%,并以此出資為財務(wù)杠桿，來帶動其他債權(quán)人，對該租賃項目其余60%80%提供無追索全貸款或其他方式融資的交易安排。因此出租人要通過對租賃物殘值的處理，才有可能收回其全部租賃投資。對于租金的分配，各出租人按照出租比例獲得自己的 那部分租金；如果出現(xiàn)風(fēng)險，也按出資比例各自承擔(dān)。聯(lián)合租賃中，承租人只和出租人A打交道。聯(lián)合租賃．聯(lián)合租賃是直接租賃的一種特例。主租賃主租賃是指承租人在租賃期內(nèi)除租用目前所需的設(shè)備外，還可根據(jù)需要，按/照同樣的條件(租金除外)租用新設(shè)備，毋須再擬定新的租賃合同。租賃公司的融資額大概占’30％即可。廠商在交付設(shè)備時所得大概30％左右的貨款。在杠桿租賃中，出租人可僅就自己籌措的20％～40％部分的資金納稅。杠桿租賃杠桿租賃是融資租賃的一種高級形式，適用于金額巨大、使用期長的資本密/集型物件的長期租賃。接承擔(dān)這個項目，于是雙方達成轉(zhuǎn)租賃協(xié)議。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上游出租人可以是境內(nèi)的租賃公司，也可以是境外的租賃公司；下游出租人是境內(nèi)的租賃公司。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)中，上一/租賃合同的承租人同時義是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。這種租賃方式關(guān)系簡單、手續(xù)較為簡便。按三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個合同(融資租賃合同、購買合同)構(gòu)成，具有不可解約性。第二篇：融資租賃的主要形式融資租賃的形式及創(chuàng)新方向融資租賃的形式直接租賃直接租賃是融資租賃的最普遍最簡單也是最主要的形式。杠桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃設(shè)備購置款項的20%40%的金額，即可在法律上擁有該設(shè)備的完整所有權(quán)，享有如同對設(shè)備 100%投資的同等稅收待遇；設(shè)備購置款項的60%80%由銀行等金融機構(gòu)提供的無追索權(quán)貨款解決，但需出租人以租賃設(shè)備作抵押、以轉(zhuǎn)讓租賃合員和收取租金的權(quán)利作擔(dān)保的一項租賃交易。對承租企業(yè)而言，當其急需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，售后回租是善企業(yè)財務(wù)狀況的一種有效手段；此外，在某些情況下，承租人通過對那些能夠升值的設(shè)備進行售后回租，還可獲得設(shè)備溢價的現(xiàn)金收益，對非金融機構(gòu)類的出租人來說
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