【正文】 五：建設(shè)工程質(zhì)量保證書 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 保 證書 xxxxxx有限責(zé)任公司 建設(shè)工程質(zhì)量保證書建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 建筑面積（㎡）： ㎡設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 使用年限：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程簽訂質(zhì)量保證書。單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證：質(zhì)量控制資料齊全；工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；主要項(xiàng)目符合專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；驗(yàn)收合格。消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。并保證做到：項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，、嚴(yán)格按經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件施工；保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修書作為承包合同附件，由承包合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格之日起二年后，將剩余保修金返還承包人。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分，由承包人另行支付。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、質(zhì)量保修期建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及外墻防水工程、和雙方約定的其他土建工程，以及照明管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。施 工 單 位：（蓋章）二○○ 年 月 日篇三：工程質(zhì)量保證書 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為保證發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。對提出的問題及時(shí)整改在管理上“嚴(yán)”字當(dāng)頭，長抓不懈，認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量檢查制度：個(gè)人檢查——小組檢查——小組復(fù)查——各專業(yè)質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收。加強(qiáng)因素控制，確定特定、特殊工序關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理點(diǎn)，實(shí)施工程施工的動態(tài)管理。工程竣工交驗(yàn)時(shí)，向建設(shè)單位進(jìn)行建筑物成品保護(hù)及正確使用方法的交底，避免不必要的質(zhì)量爭議和返修。提前保護(hù)，包裹、覆蓋、局部封閉成品，以防止成品可能發(fā)生的損傷、污染和堵塞。器具的抽樣檢查工作，匯總統(tǒng)計(jì)周檢、抽檢情況。對特殊工種制定作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定操作程序、步驟。②、質(zhì)量驗(yàn)收按照工程合同的質(zhì)量等級，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對工程分階段進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可。它包括：工序交接、隱蔽工程、停工后復(fù)工前和分部分項(xiàng)工程完工后檢查。并設(shè)專職質(zhì)檢員，具體措施待工程開工后，項(xiàng)目部協(xié)商來決定。質(zhì)量保證體系包括：安全保證體系質(zhì)量保證體系：質(zhì)量檢查、評定體系質(zhì)量保證工作體系：三、質(zhì)量管理保證主要技術(shù)措施：質(zhì)量責(zé)任制：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量責(zé)任制，在責(zé)任制度的基礎(chǔ)上，鑒定質(zhì)量保證書，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)工資制。竭盡全力，確保工程達(dá)到優(yōu)良工程的目標(biāo)。我們將本著對項(xiàng)目認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格遵守工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程，確保工程質(zhì)量，杜絕發(fā)生質(zhì)量、傷亡事故。四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍；因業(yè)主裝修時(shí)拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設(shè)計(jì)荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞的；窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的；因使用不當(dāng)或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；因使用不當(dāng)或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：因擅自改動管道及散熱器等采暖設(shè)施；對供熱管路范圍內(nèi)進(jìn)行地、墻面材料鑲鋪，而導(dǎo)致滲漏損壞的地、墻面材料；未按《說明書》標(biāo)明的強(qiáng)、弱電額定負(fù)荷使用，擅自改動電器線路致使線路損環(huán)或超負(fù)荷運(yùn)行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設(shè)施損害；擅自改動或不合理使用給、排水管道及設(shè)施，導(dǎo)致滲漏堵塞等情況；五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設(shè)立了客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，以便監(jiān)督實(shí)施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修內(nèi)的維修責(zé)任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內(nèi)、重大事故 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。聯(lián)系人：xxxx建筑工程有限公司xx分公司項(xiàng)目經(jīng)理：xxxxxxxxxxx第二篇：工程質(zhì)量保證書(共10篇)篇一：工程質(zhì)量保證書一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格。保證達(dá)到用戶滿意。建設(shè)工程驗(yàn)收合格用戶在使用時(shí)，向用戶提出交《建筑工程保修書》、《建筑工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應(yīng)注意事項(xiàng)和發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向我方反潰6我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質(zhì)量方面的一切問題(除人為的和不可預(yù)見的自然災(zāi)害)，我公司保證隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行處理，且在工程交付使用期后進(jìn)行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。保證執(zhí)行上級部門有關(guān)建筑材料用證制度，嚴(yán)格建筑材料采購、產(chǎn)品合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達(dá)100%。承諾單位(簽章)：四川瀘州長江建筑工程有限公司承諾人(簽字)：工程質(zhì)量保證書15按照中華人民共和國建設(shè)部令“第80號”《房屋建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)辦法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保修。所有垃圾必須棄放指定地方，不得擅自亂放亂棄。五、環(huán)境衛(wèi)生工地每天及時(shí)整理生活垃圾，一定要保持生活居所整潔。為此，必須認(rèn)真貫徹落實(shí)開展整治治安重點(diǎn)地區(qū)的文件精神，結(jié)合實(shí)際情況，就工地治安問題采取如下措施：每周召開一次治安教育會，派專人負(fù)責(zé)治安管理工作，、不準(zhǔn)各施工班組人員發(fā)生打架事件，嚴(yán)禁各施工人員超出規(guī)定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。自覺接受使用單位及其管理部門對建設(shè)工程質(zhì)量、安全等的監(jiān)督檢查，及時(shí)改正檢查中提出的問題。建立建筑意外傷害保險(xiǎn)制度，依法給工程施工人員購買建筑意外傷害保險(xiǎn)。除了遵守安全操作規(guī)程要求外，還應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：(一)施工用電安全(二)安全措施貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，在整個(gè)施工過程中，必須認(rèn)真遵守建筑安全工作規(guī)范和安全管理制度，努力做好安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕惡性事故發(fā)生。每周召開協(xié)調(diào)會，對其它分包單位協(xié)調(diào)工序及施工進(jìn)度，及時(shí)解決延誤施工工期的因素。實(shí)施進(jìn)度管理：①每周安排計(jì)劃，下達(dá)班組和個(gè)人的定額和完成的工程量指標(biāo)，明確責(zé)任。②及時(shí)落實(shí)材料、機(jī)具、勞力的進(jìn)場和調(diào)度、管理。2材料：凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料，必須要有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單，需、經(jīng)甲方和監(jiān)理方檢驗(yàn)確認(rèn)，不合格，不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的不得使用于工程。房屋住宅使用說明見附錄（備20xx8）。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。）第四條 保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4．除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即達(dá)到事故現(xiàn)場搶修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保證如下：1．保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；2．保證屋面具有防水能力、洗手間等具防滲漏性能；；；；；質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。第一條 工程質(zhì)量承包范圍內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。xx次/年。是否免費(fèi)上門服務(wù)。其他：是否免費(fèi)送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試。因產(chǎn)品質(zhì)量問題，給客戶造成了損失，如何解決。xx_天內(nèi)，因貨物本身質(zhì)量問題，免費(fèi)維修。xxxx年包修。執(zhí)行“三包”的產(chǎn)品名稱、范圍及“三包”具體承諾：xx_天包退。是否同意經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)督，當(dāng)場拆封、檢測產(chǎn)品。必要時(shí)提供完整的質(zhì)量檢測報(bào)告。單位蓋章：簽名：年 月 日工程質(zhì)量保證書11保證提供的是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，符合國家、行業(yè)的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。（5）其他按合同規(guī)定。（3）供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期。保修期限自竣工驗(yàn)收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。如因使用不當(dāng)或裝修造成房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備損壞，由業(yè)主負(fù)責(zé)。1屋面女兒墻 不要在天面女兒墻上搭設(shè)任何構(gòu)筑物。電線、供水管 業(yè)主裝修時(shí)，未經(jīng)審批不得隨意改動暗裝管線。通風(fēng)道 不要在煙道管上開孔、打膨脹螺絲，不要封堵煙道。陽臺 加設(shè)陽臺附屬設(shè)施必須不影響外墻立面和公共部分的風(fēng)格。消防 不能破壞消防設(shè)施，不要阻礙消防通道或遮掩消防設(shè)施，非消防用途不要動用消防水源。供電設(shè)施配電負(fù)荷 不能改動公共供配電設(shè)施。墻體 外墻不能拆除、移動，分戶墻不能拆除，改支非承重墻的位置，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門審查同意方可進(jìn)行。住宅部位 使