商品房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(終版)-文庫吧資料
2024-10-28 11:40本頁面
【正文】 購買，另乙方交付的購房預(yù)付款壹萬元整，日后充抵乙方購房款。，就甲方將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意訂立本協(xié)議，協(xié)議條款如下，以資共同遵守。十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團(tuán)購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購資格，甲方在參加團(tuán)購住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款。經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將（）團(tuán)購住房（預(yù)建房坐落于、本住房面積、每平米均價(jià)為元，戶型未定）的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬元（大寫：萬元），甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方反悔，甲方不退還乙方初期所繳納的人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥），如甲方反悔，需退還乙方初期所交納的人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥）并且賠償乙方損失費(fèi)人民幣壹拾伍萬零伍仟元正（￥）。協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方一次性支付人民幣XXXXX元正（￥）給甲方（含甲方預(yù)支的XX萬元首付款），本協(xié)議隨即生效。但辦證相關(guān)的正常費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，購房款由乙方負(fù)責(zé)交繳，在未辦理過戶手續(xù)前乙方可以通過甲方代繳納購房款。甲方有協(xié)助乙方辦理該住房房產(chǎn)的義務(wù)以及
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