【正文】 5 萬 t/a。 總平面主要技術(shù)指標 總平面主要技術(shù)指標表 序號 項 目 單位 指標 1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 6000 2 改造 面積 ㎡ 4300 生產(chǎn)車間 ㎡ 2021 原料倉庫 ㎡ 400 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 700 辦公樓 ㎡ 250 化驗室 ㎡ 150 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 400 3 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 500 4 綠化面積 ㎡ 200 5 綠化率 % 運輸 工廠運輸設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進和成品運出，使運輸路線短捷，經(jīng)濟合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。 廠區(qū)綠化布置重點在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種植適合當?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。本項目道路分主干道、次干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 8m，生產(chǎn)車間之間次干道寬 46m。 廠區(qū)道路 和綠化 作 為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠內(nèi)、外交通運輸相適應(yīng)。 豎向布置 廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標高根據(jù)場地自然場面標高及廠外城市道路標高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。廠區(qū)主要道路與每個車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。 根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求， 化驗室、 配電房 等附屬設(shè)施 圍繞生產(chǎn)車間設(shè)置 。 為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計思路，將 大門設(shè)置在廠址 東 側(cè)，靠近公路。 （ 3）充分滿足當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。 本項目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 5 萬噸純凈水， 約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（ ）純凈水 。 第五章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項目 占地 6000 平方米，廠區(qū)東西寬 50米，南北 長 120 米。 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。 其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 營銷策略、方案、模式 本項目 的 建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開始由 “解饞 ”回歸到解渴，到喝健康。 果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高有關(guān)。 在金融危機的背景下， “喝健康 ”成為市民的消費的心態(tài)。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導。 純凈水 憑借其 現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，已成為人們健康飲水的標準。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使 桶 （瓶） 裝 純凈 水 有了市場 。 同時，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等加強要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 “生態(tài)時代”， 圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 “便捷時代 ”，消費者缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標多以水飲品為主。 項目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 政策優(yōu)勢 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2021 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬 于國家鼓勵類， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 石鼓區(qū) 交通十分便利。此外， 古漢山泉 水業(yè)有限公司 為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。 第三章 建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇 本項目位于 衡陽 市 石鼓區(qū)五一路 181 號 ， 該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時項目區(qū)域交通便利、通訊方便 ，是建設(shè) 純凈水廠 的理想場所。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導。 純凈水對人體有著諸多的益處 ， 加之純凈水現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用純凈水已成為人們健康飲水的標準。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標準，但由于水源污染的日益嚴重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染 等， 都嚴重影響著飲用水的質(zhì)量。 建設(shè) 的 必要性 隨著， 人 民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。 毫無疑問，純凈水有著無比巨大的消費市場， 我市 很多縣級城市甚至還沒有當?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊涵著無限的商機。 那就是 1998 年全國共消耗 瓶（桶）裝飲用水 100 億瓶（桶） 。 一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對純凈水持接受態(tài)度， 14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。 1994 年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100 多家，銷量接近 30 萬噸； 1998 年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。其它許多國家從 80 年代開始飲用純凈水， 90年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國家和地區(qū)的純凈水普及率已達 80%以上。七十年代初美國制造純凈水的工廠已達 500 多家，純凈水多裝在桶和飲料瓶中銷售。 建議有關(guān)部門盡快批 準立項，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。 本 項目經(jīng)濟評價可行、投資回收期適中，方案抵御市場波動的能力強，具有較高的可信性。 項目方案策劃遵循了 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的道路，環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施 “ 同 時 設(shè)計、同時 改造 、同時投產(chǎn) ” 的方針，對 純凈水生產(chǎn) 過程中 產(chǎn)生的污染物進行有效處理 ， 有利于對環(huán)境的保護，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會環(huán)境。 本項目所需 資金全部由企業(yè)自籌解決。 項目實施 進度 本項目建設(shè)期 3 月，計劃于 2021 年 3 月份開工建設(shè)，期間完成項目的 廠房改造 ，設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預(yù)計 2021 年 6 月工程全部竣工。 環(huán)境保護 本項目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達標排放。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本項目所在地交通便利，地勢平坦，水源充 沛，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全 。 本項目投產(chǎn)后 ， 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水， 約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml） 純凈水和 250 萬桶桶裝（ ）純凈水 。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項目 在 衡陽市石鼓區(qū)五一路 181 號 ， 現(xiàn)有 衡陽市雁峰 八喜飲料廠 內(nèi)部改造 ，廠區(qū)東西寬 50 米，南北長 120 米。符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，又有較好的發(fā)展前景，是一項利國利民的產(chǎn)業(yè)。 該公司新上 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 ， 產(chǎn)品質(zhì)量 國家規(guī)定標準的 要求 。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復利用，提高水的循環(huán)利用率。 編制原則 積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴格執(zhí)行國家和地方頒布的標準、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計做到切合實際，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，安全適用； 重視優(yōu)化設(shè)計方案工作，通過設(shè)計方案的論證來提高設(shè)計水平和降低工程投資額； “三廢”治理措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。 古漢山泉 水業(yè)有限公司 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 古漢山泉水業(yè) 有限公司 2021 年 11 月 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................... 1 項目名稱與承辦單位 ..................................................................... 1 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ..................................................... 1 編制原則 ........................................................................................ 3 項目概況 ........................................................................................ 3 技術(shù)經(jīng)濟指標 ................................................................................ 4 結(jié)論 ................................................................................................ 6 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 ............................................................ 7 項目背景 ........................................................................................ 7 建設(shè)的必要性 ................................................................................ 8 第三章 建設(shè)條件 ................................................................................... 9 建設(shè)地點選擇 ........................................................