市政定額與預(yù)算培訓(xùn)課件-文庫吧資料
2024-10-25 17:45本頁面
【正文】 過以上工作，取得編制企業(yè)定額所需的各類數(shù)據(jù)，根據(jù)上述數(shù)據(jù)，考慮企業(yè)還可挖潛的潛力，確定企業(yè)定額人工消耗的總體水平，最后以差別影響水平的方式，將影響定額人工消耗水平的各種因素落實(shí)到具體的定額項(xiàng)目中，來編制企業(yè)定額人工消耗指標(biāo)。 第八步：關(guān)鍵項(xiàng)目和關(guān)鍵工序的調(diào)研。 第六步：計(jì)算勞動(dòng)的技術(shù)裝備程度對(duì)人工消耗的影響。 第四步：計(jì)算施工規(guī)范及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)人工消耗的影響。 第二步：用預(yù)算定額人工消耗量與企業(yè)實(shí)際人工消耗量對(duì)比，計(jì)算工效增長(zhǎng)率。,投標(biāo)報(bào)價(jià)定額表主要由定額編號(hào)、工程項(xiàng)目名稱、綜合單價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及人工、材料、機(jī)械單價(jià)和消耗數(shù)量等組成。,五．投標(biāo)報(bào)價(jià)定額,投標(biāo)報(bào)價(jià)定額又稱工程量清單報(bào)價(jià)表或稱單位估價(jià)表，簡(jiǎn)稱報(bào)價(jià)表。,費(fèi)用定額的編制類型，應(yīng)分為多種表現(xiàn)形式。如現(xiàn)場(chǎng)施工措施費(fèi)定額，間接費(fèi)定額等。,(二)．費(fèi)用定額的編制,費(fèi)用定額是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和內(nèi)部管理以及投標(biāo)報(bào)價(jià)所需的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。,2確定定額子目中基礎(chǔ)單價(jià)和工程單價(jià),有定額編制人員根據(jù)企業(yè)內(nèi)部情況結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格編制人工工資單價(jià)，材料價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，并報(bào)專家審定，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批 定額編制人員根據(jù)施工消耗量和對(duì)應(yīng)單價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià),3確定費(fèi)用定額指標(biāo)及綜合單價(jià),確定不同類型工程各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo) 確定分部分項(xiàng)工程消耗的管理費(fèi)和取得的利潤值,4開發(fā)定額管理的應(yīng)用軟件,干粘石 工作內(nèi)容：包括清掃、打底、彈線、嵌條、篩洗石渣、配色、抹光、起線、粘石等 單位：10ｍ2,附注:１．墻面（裙）、方柱以分格為準(zhǔn)，不分格者，綜合時(shí)間定額乘0.85。,第三步，將初步的施工消耗量定額、投標(biāo)報(bào)價(jià)定額子目清單及對(duì)應(yīng)的定額子目的實(shí)物消耗量，報(bào)送工程技術(shù)管理專家和企業(yè)內(nèi)各工程處征求意見并對(duì)各方面的意見進(jìn)行匯總，提交定額編制專家組討論。,企業(yè)定額編制的原則,1)．與國家規(guī)范保持一致性原則,2)．企業(yè)內(nèi)的平均先進(jìn)水平原則,3)．內(nèi)容和形式簡(jiǎn)明適用性原則,4)．以專家為主全員參與原則,5)．獨(dú)立自主編制原則,三 企業(yè)定額編制原則及依據(jù),6)．量?jī)r(jià)費(fèi)分離原則,7)．實(shí)事求是的動(dòng)態(tài)管理原則,8)．穩(wěn)定性和時(shí)效性原則,9)．保密性原則,1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 2.《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》 3.《建筑工程消耗量定額》 4.《建筑工程施工工料定額》 5.《全國建筑安裝統(tǒng)一勞動(dòng)定額》 6.《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》 7.《建筑安裝費(fèi)用定額》,企業(yè)定額體系編制的依據(jù),企業(yè)定額體系的編制要求,1．企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的全面支持,2．全員全過程的配合和參與,3．建立強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu),4．建立強(qiáng)有力的組織制度,5．建立強(qiáng)有力的組織紀(jì)律,6．建立合理的激勵(lì)機(jī)制,四 企業(yè)定額體系的編制程序與內(nèi)容,(一)、企業(yè)定額體系的編制程序,1．確定定額子目的實(shí)物消耗量,2．確定定額子目中基礎(chǔ)單價(jià)和工料機(jī)工程單價(jià),3．確定費(fèi)用定額指標(biāo)及綜合單價(jià),4．開發(fā)定額管理的應(yīng)用軟件,1．確定定額子目的實(shí)物消耗量,第一步，由定額編制專家組根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《建筑工程消耗量定額》，結(jié)合企業(yè)自身的施工管理習(xí)慣、內(nèi)部核算方式和慣例、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式和慣例確定所需編制定額的步距和工程內(nèi)容。 （5）稅金定額，是指按國家稅法規(guī)定由施工企業(yè)代收稅金的標(biāo)準(zhǔn)。 （3）利潤定額，是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利標(biāo)準(zhǔn)。,企業(yè)定額體系中的費(fèi)用定額主要包括的內(nèi)容： （1）措施費(fèi)定額，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 （2）措施性消耗量定額，即有助于工程實(shí)體形成的臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)措施等消耗量標(biāo)準(zhǔn)。,1．施工消耗量定額,施工消耗量定額是指在正常施工條件下，以施工過程為標(biāo)定對(duì)象而規(guī)定的單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 4). 所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性。 2). 可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 它由勞動(dòng)定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用 定額三部分組成。,2.5 企業(yè)定額,企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，供本企業(yè)使用的定額。,（三）概算指標(biāo)的應(yīng)用,直接應(yīng)用概算指標(biāo)編制概算 概算指標(biāo)的應(yīng)用一般有兩種情況，第一種情況，如果設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)一致時(shí)，可直接套用。,（3）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：常用的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有每m2的造價(jià)（單位：元/ m2 ）和每100的造價(jià)（單位：元/ 100m2 ），該項(xiàng)工程中土建、給排水、采暖、電照等單位工程的單價(jià)指標(biāo)，在單價(jià)指標(biāo)中，應(yīng)包括直接費(fèi)用、
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