【正文】 的書面維修申請后若沒有在規(guī)定時間內(nèi)及時維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1)有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用；2)按合同約定向乙方交付房屋；3)有權(quán)及時對租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進(jìn)行保養(yǎng)和維修。在本合同終止并結(jié)清水、電費(fèi)后15個工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉(zhuǎn)金無息退還給乙方。乙方支付押金前，甲方有權(quán)暫不交付租賃房屋。（大寫：）。中央空調(diào)費(fèi)用交納的時間為供冷季、供暖季前一個月繳納。水電費(fèi)繳納時間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費(fèi)。、水費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)：乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨(dú)立電表、水表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。以后均于每半個租約年度結(jié)束前十日支付下半個租約年度的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。該房屋租金從第二年起在前一個租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增3%計算即：1)第一個租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；2)第二個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；3)第三個租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；4)第四個租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；5)第五個租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；租金從年月日起計算，先付租金后使用，每個租約年分兩期支付，每半個租約年支付一次。該房屋第一個租約年租金單位計價為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費(fèi)等乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（詳見附件圖示）乙方同意承租。合伙人簽名：____________________ 身份證號碼：____________________合伙人簽名：____________________ 身份證號碼：____________________年 月 日商務(wù)合同的范本9出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。（一）本協(xié)議一式份，合伙人各持一份，并報合伙企業(yè)登記機(jī)關(guān)備案一份。（二）合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，合伙人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁及向人民法院起訴。第十二條 違約責(zé)任。（二）合伙企業(yè)有下列情形之一的可以解散；合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的；全體合伙人決定解散；合伙人已不具備法定人數(shù)；合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn)；被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。第十一條 合伙企業(yè)的解散、清算。第十條 合伙人入伙、退伙。第九條 合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。（一）合伙人享有了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；（二）合伙人按照出資比例分取紅利和分擔(dān)虧損；（三）有優(yōu)先受讓其他合伙人轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)份額和優(yōu)先購買合伙企業(yè)的新增資金，但須經(jīng)其他合伙人同意；（四）合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。出資額中以知識產(chǎn)權(quán)出資的，合伙企業(yè)應(yīng)于成立后半年內(nèi)辦理知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并報登記機(jī)關(guān)備案。出資額沒有實(shí)際繳付的，不能算合伙人已經(jīng)出資。（二）合伙人姓名：____________________；合伙人住所：____________________ ；出資方式：____________________計人民幣____________________萬元。第六條 合伙企業(yè)的出資總額：____________________ 萬元人民幣第七條 合伙人姓名、出資方式及出資額。第三條 合伙企業(yè)名稱：____________________第四條 合伙企業(yè)經(jīng)營場所：____________________。第一條 合伙目的：____________________。供參考，主要是入伙、退伙、出資形式、分配等等。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方須按本合同的規(guī)定向乙方按約定日期支付全部應(yīng)付款項；甲方就如實(shí)填寫并向乙方提供企業(yè)資料，并確保所提供資料的合法性與真實(shí)性，乙方在收到甲方交納全部（預(yù)付）費(fèi)用后，及時向甲方提供相關(guān)商務(wù)應(yīng)用服務(wù)和其它服務(wù)；乙方在完善上述服務(wù)內(nèi)容時，無須另行通知甲方；乙方須嚴(yán)格按雙方的協(xié)議和雙方的協(xié)商來完成甲方的相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)要求。甲方向乙方支付合同額50%的網(wǎng)站預(yù)付費(fèi)用，作為制作定金，余款在甲方驗收合格正式發(fā)布時結(jié)清。第十四章 其它第三十三條 本合同一式貳份，一經(jīng)簽署，均具有同等法律效力。第三十一條 因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。違反本合同約定的其他條款。第二十九條 乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：未按期交納應(yīng)用費(fèi)。未提供相關(guān)文件和資料。第二十六條 本合同自首付款到帳之日起生效。第二十四條 乙方職責(zé)配備相應(yīng)人員在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項目拓展；區(qū)域用戶的建立與開拓；區(qū)域營銷方案的制定與執(zhí)行；在甲方協(xié)助下，根據(jù)區(qū)域的差異，可據(jù)地區(qū)的實(shí)際情況制定出相應(yīng)的價格政策；區(qū)域范圍內(nèi)項目的實(shí)施及維護(hù)；區(qū)域市場的監(jiān)督與打假，維護(hù)品牌市場的有序性。第八章 保密第二十二條 乙方應(yīng)對涉及行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)的任何資料采取保密措施，未經(jīng)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)書面同意，不得復(fù)制、傳播及向第三方透漏。第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理從事經(jīng)營所必需的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、計算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證，以及其它法定證照。第十八條 除非因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除，否則不論合同提前解除或期限屆滿終止，應(yīng)用費(fèi)均不再退還乙方。）第十六條應(yīng)用費(fèi)總額為人民幣_________萬元整（大寫），相關(guān)服務(wù)見下表：第十七條 乙方必須在簽訂本合同的5個工作日內(nèi)向甲方匯出應(yīng)用費(fèi)人民幣____萬元。加盟方式為________加盟。第十四條乙方承諾：當(dāng)本合同提前解除或期限屆滿，自終止日起，沒有行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的書面授權(quán)，乙方應(yīng)立即無條件停止使用并注銷行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的商標(biāo)、商號名稱、企業(yè)形象識別系統(tǒng)及其它與行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的授權(quán)內(nèi)容。損害行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的形象、商標(biāo)、商號名稱和商譽(yù)及損害特許經(jīng)營體系的形象和商譽(yù)的行為。將行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品非法拷貝、出售。特權(quán)進(jìn)行地域性的經(jīng)營活動。第四章 加盟區(qū)域和使用方法第十條 乙方的經(jīng)營區(qū)域限于____________________地區(qū)。第八條 本授權(quán)不得出售或分割出售；未經(jīng)甲方書面同意，本授權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。10．乙方享受甲方定期提供的技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。8．乙方享受甲方提供的一級中心系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行。6．乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展區(qū)域行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)項目，以獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。4．乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供中文網(wǎng)址分配和同步中文郵箱的分配。2．乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級中心的授權(quán)，以方便在行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營中與全國各級中心的合作。第五條 應(yīng)用費(fèi)：乙方為獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域經(jīng)營權(quán)，獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)授權(quán)及一級中心提供的產(chǎn)品及服務(wù)，向甲方交納的費(fèi)用。鑒于以上情況，根據(jù)《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》（試行）的規(guī)定，特訂立以下條款，以供雙方共同恪守。第二條 乙方是具有獨(dú)立民事行為能力的法人或自然人，符合行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)加盟單位資格審定的要求，充分理解行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展理念和經(jīng)營思想。自簽訂之日起正式生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如甲乙雙方執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。五、合同的終止：甲乙雙方有一方違反其在本合同中所作出的聲明及保證或有其它違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，另一方有權(quán)單方解除本合同；如因不可抗力導(dǎo)致乙方向甲方提供的相應(yīng)服務(wù)無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后可以解除本合同。四、違約責(zé)任：乙方如違反本合同有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)停止向其支付相關(guān)應(yīng)付款項；甲方在乙方為其完成服務(wù)項目后，逾期未將未付款付給乙方，經(jīng)乙方催討仍未將款付清，超過付款時間十五天，乙方有權(quán)停止為甲方提供服務(wù)，并撤消為甲方在網(wǎng)絡(luò)上的服務(wù)。乙方可根據(jù)甲方的相關(guān)要求作靈活的服務(wù)變動，以更適應(yīng)甲方對網(wǎng)站制作等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)需求的變化。付款方式請向易網(wǎng)公司的業(yè)務(wù)專員索取或登錄我們的網(wǎng)站查查詢。一、服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)項目數(shù)量費(fèi)用條款及說明備注備注：以上服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用合計（大寫）：（人民幣小寫）￥二、付款期限及方式：甲方須在本合同簽訂之日起按照約定向乙方繳付相關(guān)費(fèi)用，并且將款項匯入指定的銀行帳號。第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、其他約定第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。九、勞動爭議處理第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。第三十三條甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第三十二條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；，必須裁減人員的。八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償?shù)谌畻l下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第二十八條本合同期限屆滿，勞動合同即終止，雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十六條 乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：，被證明不符合錄用條件的；；、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；。第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十七條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：六、勞動紀(jì)律第十六條乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范。第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、保險福利待遇第十二條甲乙雙方應(yīng)按國家和市社會保險的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費(fèi)用。第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行不定時工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條 執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時，甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。二、工作內(nèi)容第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位（工種）工作。一、勞動合同期限第一條 本合同為________ 期合同。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。特殊情況由雙方協(xié)商解決。3．乙方同意協(xié)助甲方維護(hù)市場銷售價格和進(jìn)行盜版產(chǎn)品打擊。乙方責(zé)