【正文】 ___________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。_________________________________。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。(7)______________________________。(5)______________________________。(3)______________________________。第十條規(guī)劃、設計變更的約規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。_______________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的。第八條交付期限。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人按下列第_____種方式按期付款：一次性付款分期付款_________________________________。產權登記面積合同約定面積面積誤差比=—————————————x100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(4)______________________________。(2)______________________________。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。_______________________________。按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。第四條計價方式與價款。該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。第三條買受人所購商品房的基本情況。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。第二條商品房銷售依據。建設工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。二十、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十六、爭議解決辦法.凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。十四、適用法律. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。八、物權行使。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有xx%、乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋產權，房屋產權證署名的xxx 由xxxx妥善保管。x方委托x方和x方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產相關款項的支付及法律文書的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續(xù)。 三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 三方共同享有共同所購房屋的產權。甲方出資人民幣 元，%；乙方出資人民幣 元，%；丙方出資人民幣 元， %。甲方： 乙方：簽訂日期：年月日簽訂地點：合資購房協(xié)議2甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼:丙方： 身份證號碼:甲乙丙三方經過平等、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的`借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。二、房款、稅費支付甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產，出資比例各為50%。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：第五篇：合資購房協(xié)議合資購房協(xié)議合資購房協(xié)議1甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：一、房產情況由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。若當地房地產主管部分按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責并承當。按有關行政主管部分及房產轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執(zhí)行。二、房款、稅費支付甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。三、為公道應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產，出資比例各為50%。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_______________________年____月____日_______年____月____日合資購房合同6甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：一、房產情況由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產權人一份，乙方一份。第八條：權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條：違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。第六條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第三條：買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。該房房齡____年。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第七條：本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。（詳見土地房屋權證第_______________號）。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效甲方：__________________乙方：___________________________年____月____日_________年____月____日合資購房合同4賣方：_______________（簡稱甲方）買方：_______________（簡稱乙方）根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。二、房款、稅費支付甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產，出資比例各為50%。二、出資比例甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。2 、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% 。2 、主貸人為乙方 先生。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額