【正文】 號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用.二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付.三、約定事項乙方入住時，、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé).乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù).乙方必須按時繳納房租，.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用.，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還.備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話：日期：年月日為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動續(xù)延.出租方（甲方）：經(jīng)辦人：電話：承租方（乙方）：身份證號：工作單位：電話：住宅坐落__市區(qū)（縣）住宅狀況樓間結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室平㎡租期自年月日至年月日租金月租金元月租金按本市屆時租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計算雙方議定事項如下：一、法規(guī)、規(guī)章和政策.二、甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂__市公有住宅租賃合同.三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償.四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.五、除補(bǔ)交欠交租金外，（含六個月）以上的按合同第十三條處理.六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同.七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同.八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé).九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，：(一)擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)；(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；(三)超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑；(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；（七）其它影響房屋使用安全的行為.因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé).十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同.十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止.十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋.（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的；（四）利用房屋進(jìn)行非法活動的；（五）拖欠房租累計六個月（含六個月）以上的；（六）房屋空閑連續(xù)六個月以上的；（七）全家