【正文】 號(hào)碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用.二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付.三、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé).乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù).乙方必須按時(shí)繳納房租，.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用.，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還.備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）電話：日期：年月日為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延.出租方（甲方）：經(jīng)辦人：電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)：工作單位：電話：住宅坐落__市區(qū)（縣）住宅狀況樓間結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室平㎡租期自年月日至年月日租金月租金元月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算雙方議定事項(xiàng)如下：一、法規(guī)、規(guī)章和政策.二、甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂__市公有住宅租賃合同.三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償.四、乙方在承租期間，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方開展對(duì)房屋的檢查維護(hù)、安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定、由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.五、除補(bǔ)交欠交租金外，（含六個(gè)月）以上的按合同第十三條處理.六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同.七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同.八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé).九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，：(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)；(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑；(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；（七）其它影響房屋使用安全的行為.因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé).十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同.十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止.十三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋.（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；（四）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（五）拖欠房租累計(jì)六個(gè)月（含六個(gè)月）以上的；（六）房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；（七）全家