【正文】 提供物資，保證物資到貨后滿足施工實(shí)際需要；對(duì)到現(xiàn)場(chǎng)不合格的材料及時(shí)通知供銷(xiāo)公司聯(lián)系廠家解決。施工過(guò)程中出現(xiàn)的施工問(wèn)題必須在24小時(shí)內(nèi)解決，從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。對(duì)此監(jiān)理公司采取了相應(yīng)措施，與施工方及時(shí)溝通：首先要求施工方保證足夠的人員下編制切實(shí)可行的項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程建設(shè)要求，合理安排施工順序，具有可操作性。，并將在工程竣工結(jié)算中與建設(shè)單位、施工單位及結(jié)算單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。，分析概算內(nèi)容與藍(lán)圖和現(xiàn)場(chǎng)情況的差距，有效的控制了藍(lán)圖費(fèi)用?！妒┕そM織設(shè)計(jì)》的審查工作，避免“非正常費(fèi)用”的發(fā)生；嚴(yán)格審批承建單位的施工方案，對(duì)重大技術(shù)措施所發(fā)生的費(fèi)用報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)；對(duì)施工技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化措施，施工技術(shù)方案的審定堅(jiān)持適用、安全、合理、經(jīng)濟(jì)的原則；對(duì)多個(gè)可行的方案加以評(píng)價(jià)、比較、決策，最后選用一個(gè)比較經(jīng)濟(jì)的方案。按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)理工程師審查；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū)后，報(bào)建設(shè)單位。費(fèi)用是評(píng)價(jià)工程建設(shè)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。(1)依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l理及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)的法律、法規(guī)；(2)依據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文件等技術(shù)資料；(3)依據(jù)監(jiān)理合同文件、施工合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。第二節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍項(xiàng)目監(jiān)理工程師均為從事多年設(shè)計(jì)工作的專業(yè)技術(shù)人員和具有多年基建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)管理者，從事監(jiān)理工作多年。：抗震七度設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑合理使用年限為50年。六、本工程從質(zhì)量、進(jìn)度、投資都達(dá)到了開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)要求，監(jiān)理方做到了委托監(jiān)理合同的要求并且與參建各方合作順利。下發(fā)了質(zhì)量整改通知，并對(duì)整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量得到了有效控制。如：抹灰存在空鼓現(xiàn)象，防磁涂料脫落，開(kāi)關(guān)、插座處不平整，地面空鼓，門(mén)窗扇開(kāi)閉不靈，小五金松動(dòng)、不牢固。在裝飾施工階段，加強(qiáng)了對(duì)抹灰、內(nèi)外墻涂料和塑鋼加工、水、暖、電工程的監(jiān)理力度。如鋼筋下料不整齊，模板垂直度、拼縫固定有偏差，砼有露筋、小蜂窩現(xiàn)象，砌筑磚縫不均勻等。工程完工后對(duì)本工程的資料進(jìn)行了及時(shí)整理完善，積極組織預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)竣工驗(yàn)收時(shí)提出的問(wèn)題，監(jiān)督施工單位進(jìn)行了修整，工程在資料方面及觀感方面都得到了有關(guān)部門(mén)及專家們的良好評(píng)價(jià)。監(jiān)理公司根據(jù)有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件、強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行對(duì)本工程的監(jiān)理工作，已完成設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)變更的全部?jī)?nèi)容，已把完成的實(shí)驗(yàn)樓資料，已交付給甲方作為備案處理，對(duì)施工驗(yàn)收提出的有關(guān)的問(wèn)題已監(jiān)督施工單位進(jìn)行了整改處理。盡最大力量促使進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。水暖電監(jiān)理工程師：武玉平。單項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工程師分管各專項(xiàng)監(jiān)理工作。地下建筑防水等級(jí)：二級(jí)，局部一級(jí)。填充墻： 177。地下室底板承臺(tái)砼為C30,抗?jié)B等級(jí)為P6,地下室及5層以下墻板柱砼為C35,其余的為C30構(gòu)造柱圈梁為C25；結(jié)構(gòu)類型；鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)、主體部分：本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為樁基礎(chǔ)，整體筏板的結(jié)構(gòu)形式，管樁選用PHC600(500)ABC801414。各棟均設(shè)有地下出口能進(jìn)入地庫(kù)。（7）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，要求各標(biāo)段成立專門(mén)的看護(hù)人員。（5）對(duì)遺漏項(xiàng)目要求進(jìn)行快速增補(bǔ)：現(xiàn)場(chǎng)還有許多空缺部分需要栽植或加密，如井蓋周?chē)⑺莸囟?、花灌木澆水時(shí)的隔離土埂、人為踐踏后留下的小路、路燈周?chē)炔糠值囟?。?）注意藥物噴施結(jié)束后，要做有明顯的提示標(biāo)志。四、今后還要加強(qiáng)注意的幾點(diǎn)事宜：（1）對(duì)于近期新栽的苗木加大后期養(yǎng)護(hù)力度：注意采取遮陰措施，特別是景天、衛(wèi)毛球等苗木提防日灼。近期發(fā)現(xiàn)山杏、山桃、紅瑞木等部分苗木有小介殼蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)、瓢蟲(chóng)等蟲(chóng)害出現(xiàn)，要求各單位不同程度地噴施了氧化樂(lè)果、除蟲(chóng)凈、敵敵畏、3911和氯氰菊酯等藥物噴施，并對(duì)其樹(shù)干進(jìn)行了部分涂白，有的標(biāo)段在苗木根部打了生根劑。二、病蟲(chóng)害防治情況：到目前為止，全線對(duì)苗木病蟲(chóng)害進(jìn)行大力防治，特別是對(duì)油松小蠹蟲(chóng)的觀察和防治。同時(shí)，通過(guò)初驗(yàn)檢查，各部位尚需要進(jìn)一步修正，以達(dá)到錢(qián)江杯的創(chuàng)杯要求，希望總包方要集中力量抓緊組織。五、驗(yàn)收情況由于地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)驗(yàn)收，本次竣工驗(yàn)收涉及到分部工程為：建筑裝飾工程、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)及空調(diào)、電梯六個(gè)分部，各相關(guān)的分項(xiàng)劃分根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001的有關(guān)規(guī)定劃分，在全面普查的基礎(chǔ)上，檢驗(yàn)批按比例細(xì)分到各區(qū)塊、樓層等各部位，由監(jiān)理方組織施工方、建設(shè)方進(jìn)行檢查、實(shí)測(cè)，組織打分。四、工程進(jìn)度情況由于高溫、設(shè)計(jì)變更、材料確定以及資金等各方面的原因，本工程的施工進(jìn)度滯后較多。同時(shí)，合同內(nèi)二次裝修設(shè)計(jì)及細(xì)部結(jié)點(diǎn)做法等更改較多；并且A區(qū)增加了地下室、E區(qū)增加一層并出現(xiàn)土方開(kāi)挖大量機(jī)械鑿巖等，工程量也相應(yīng)增加，對(duì)這些調(diào)整手續(xù)齊全，預(yù)算也已經(jīng)提供；同時(shí)，建設(shè)方專門(mén)委托原招標(biāo)代理單位編制預(yù)算。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裝飾工程等分部的施工質(zhì)量，我們組織施工方進(jìn)行了全面的檢查，對(duì)需要進(jìn)一步完善、整改的內(nèi)容進(jìn)行了匯總，并將作為下一步重點(diǎn)落實(shí)的內(nèi)容，確保爭(zhēng)創(chuàng)錢(qián)江杯要求。在日常督促施工方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)報(bào)驗(yàn)、復(fù)核的同時(shí)，及時(shí)檢查、督促施工方按設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范要求以及錢(qián)江杯要求精心施工。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。協(xié)助建設(shè)方把好技術(shù)關(guān)。涉及到的主要材料、設(shè)備、分包等積極配合建設(shè)單位進(jìn)行招標(biāo)。按照旁站監(jiān)理方案，認(rèn)真做好旁站監(jiān)理工作。嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)幕墻、鋁合金門(mén)窗的三性試驗(yàn)，派人進(jìn)行跟蹤。使用的主要材料，根據(jù)編制的見(jiàn)證取樣送檢方案監(jiān)督執(zhí)行。濱江四區(qū)塊工程監(jiān)理部一年多的施工監(jiān)理，通過(guò)各位監(jiān)理工程師的辛勤勞動(dòng)，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，取得豐碩的業(yè)績(jī)，鍛煉了隊(duì)伍，提高了監(jiān)理的素質(zhì)，浙江江南工程建設(shè)監(jiān)理有限公司濱江區(qū)農(nóng)村多層住宅四區(qū)塊十二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部2007年2月24日二、質(zhì)量控制情況各專業(yè)編制有關(guān)的監(jiān)理細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行。為此，監(jiān)理工程師在工作之余學(xué)法律，學(xué)經(jīng)濟(jì)、學(xué)管理，彌補(bǔ)自己的不足，通過(guò)貫徹學(xué)習(xí)監(jiān)理人員努力增強(qiáng)服務(wù)，監(jiān)理部不僅內(nèi)部團(tuán)結(jié)，目標(biāo)一致，強(qiáng)化管理，盡職盡責(zé)，還特別注重外部系調(diào)，融洽各方關(guān)系。為發(fā)揮監(jiān)理部群體作用，4堅(jiān)持定期召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議，檢查工作，調(diào)整分工，要求既有分工也有合作，要求除有監(jiān)理日記外，每位監(jiān)理工程師均有個(gè)人工作日記，按公司貫標(biāo)規(guī)定執(zhí)行崗位職責(zé)，年中年末工作總結(jié)，健全的監(jiān)理機(jī)構(gòu)和組織措施確保了監(jiān)理工作的實(shí)施。一年多來(lái)總監(jiān)理工程師始終堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)實(shí)施總監(jiān)負(fù)責(zé)制，全面管理十分有利。6）嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并提出合理化建議，對(duì)保證工期和控制投資均有積極的作用?？偙O(jiān)理工程師要求各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)自己負(fù)責(zé)的部分，在會(huì)前做好簡(jiǎn)單的書(shū)面的準(zhǔn)備，在會(huì)上對(duì)工程質(zhì)量作出質(zhì)量、進(jìn)度、安全評(píng)價(jià)，指出存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)措施，在會(huì)后整理出的例會(huì)紀(jì)要，發(fā)給與會(huì)各方督促施工單位整改，一年多的實(shí)踐證明，各方均認(rèn)為工地例會(huì)是總結(jié)會(huì)，因此，各方也都十分重視，收到了較好的效果。特別是隱蔽工程驗(yàn)收，應(yīng)實(shí)行土建和安裝監(jiān)理人員會(huì)簽制，否則易出現(xiàn)安裝工