物業(yè)接管驗(yàn)收所需資料-文庫吧資料
2024-10-25 10:39本頁面
【正文】 、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料。、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄。、協(xié)議書（合同書）、紅線圖。、投、定標(biāo)書。三、綜合資料、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件。、供暖的試壓報告。、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。（包括質(zhì)量事故處理記錄）。、竣工報告。、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單。六、其它資料類五期占地面積，地下、地下建筑竣工面積，綠化面積，容積率，各項(xiàng)設(shè)施（車庫管理系統(tǒng)、消防設(shè)施、門禁對講系統(tǒng)、電梯、車庫照明、車庫動力、車庫通風(fēng)等）投資費(fèi)用；施工管理、技術(shù)；施工進(jìn)度計(jì)劃分析；項(xiàng)目大事記；施工總結(jié)；工程技術(shù)報審；圖紙審查紀(jì)錄、技術(shù)交底；洽商、變更；基礎(chǔ)與主體驗(yàn)收記錄；工程竣工報告；施工記錄；工程定位、樓層放線記錄；釬探記錄；鋼筋連接試驗(yàn)報告；回填土試驗(yàn)報告；砂漿抗壓報告；混凝土抗壓報告；混凝土抗?jié)B報告；砌筑砂漿評定；混凝土強(qiáng)度評定；工程物資；預(yù)拌混凝土出廠合格證；預(yù)制混凝土構(gòu)件合格證；水泥試驗(yàn)報告；鋼筋原材料試驗(yàn)報告；磚試驗(yàn)報告；沙試驗(yàn)報告；碎石試驗(yàn)報告；輕集料試驗(yàn)報告；施工技術(shù)資料；設(shè)計(jì)交底記錄；設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；施工記錄；隱蔽工程檢查記錄表；施工試驗(yàn)記錄；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；設(shè)備調(diào)試報告；室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)記錄；施工物資資料；工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表。四、結(jié)構(gòu)、設(shè)備資料類結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、各項(xiàng)裝修材料出廠試驗(yàn)合格證、防水材料試驗(yàn)報告、單位工程驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查記錄、管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、室內(nèi)給排水管道通球試驗(yàn)報告、廚房、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)報告、消防系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)報告、消防局建筑裝修工程消防驗(yàn)收意見書、設(shè)備設(shè)施使用說明資料。二、給排水暖通圖紙類暖通設(shè)計(jì)說明、給排水立管竣工圖、給排水平面竣工圖、給排水外線環(huán)網(wǎng)圖；空調(diào)通風(fēng)平面竣工圖、空調(diào)通風(fēng)立管竣工圖；暖氣立管竣工圖、暖氣平面竣工圖、暖氣外線竣工圖；消防系統(tǒng)竣工圖、消防平面竣工圖、噴灑平面竣工圖、消防系統(tǒng)原理圖、空調(diào)、冷熱水系統(tǒng)原理圖、地下室通風(fēng)消防平面圖。4）其他用電單位在小區(qū)安裝設(shè)施設(shè)備，安裝合同或協(xié)議；（指高壓供電，熱力，移動，聯(lián)通，電信基站設(shè)備安裝及其它設(shè)備安裝等）。2）小區(qū)公共區(qū)域用電設(shè)備負(fù)荷（KW），電表數(shù)量（三相）及安裝位置。9）電梯使用合格證。7）電梯安裝調(diào)試說明。4）電梯電氣原理圖及其型號說明5）電梯電氣布置圖。2）電梯機(jī)房井道布置圖。2）隱蔽記錄，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄，設(shè)計(jì)變更。規(guī)劃圖，設(shè)計(jì)方案，工程協(xié)議，停車場設(shè)施說明，設(shè)備設(shè)備用電情況。7）設(shè)計(jì)方案，配套智能化設(shè)計(jì)方案。4）系統(tǒng)功能操作及使用說明書/ 25）系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖，布線圖，各管井位置圖，各計(jì)量表位置圖，施工圖及配線編號表。2）系統(tǒng)配套清單（包括配套名稱，型號規(guī)格，產(chǎn)地，主要性能參數(shù)）。6）設(shè)計(jì)方案。4）系統(tǒng)調(diào)配記錄。2）系統(tǒng)聯(lián)動實(shí)驗(yàn)記錄。4）設(shè)備用電負(fù)荷，如何計(jì)量。2）給排水施工圖，室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì)方案（戶內(nèi)外總圖），各計(jì)量表，各管井的位置。10）系統(tǒng)控制原理圖（包括代號說明，電器元件的名稱，規(guī)格型號）。8）采暖，通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)圖（戶內(nèi)外總圖），各計(jì)量表，各管井的位置。6）設(shè)備試運(yùn)行記錄；設(shè)備及管道水壓力實(shí)驗(yàn)記錄，系統(tǒng)沖洗記錄。4）設(shè)備安裝圖，施工圖，竣工圖。2）設(shè)備產(chǎn)品合格證，測試報告；設(shè)備產(chǎn)品保修卡及聯(lián)系電話。第一篇：物業(yè)接管驗(yàn)收所需資料金港大廈接管驗(yàn)收所需資料一． 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格證2）公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格證3）供電系統(tǒng)合格證4）二次給水合格證（供水系統(tǒng)水質(zhì)化驗(yàn)合格證）5）消防設(shè)施合格證6）電梯準(zhǔn)運(yùn)證及合格證7）安全監(jiān)視和通訊系統(tǒng)合格證8）其它需移交的證件二． 綜合竣工驗(yàn)收資料（一）竣工圖包括總平面圖，建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖，電，設(shè)備，附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置
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