轉(zhuǎn)讓合同模板[范文模版]-文庫吧資料
2024-10-25 02:39本頁面
【正文】 支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙兩邊各執(zhí)壹份，見證方存案壹份，協(xié)議自兩邊具名之日起見效。七、未盡事件及爭(zhēng)議辦理方法：本協(xié)議未盡事件，由甲乙兩邊協(xié)商辦理，另行簽署增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議具有平等的法律效力。兩邊均不得將以上證件和提供應(yīng)第三方，不然追究法律責(zé)任。六、其他簽署本協(xié)議時(shí)，甲乙雙偏向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。屆時(shí)該套房屋的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，以甲地契元及開拓商針對(duì)本單元職工發(fā)布的價(jià)值為準(zhǔn)。兩邊不能對(duì)甲乙及見證方以外的人或公司果真本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也差池開拓商果真。開拓商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即奉告乙方，并實(shí)時(shí)同乙方治理房屋交割手續(xù)。若因不行抗力、政策變換、單元及開拓商身分導(dǎo)致本協(xié)議無法推行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為兩邊違約。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購房款及其余已付出金錢學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；在房屋選房、改名、過戶等進(jìn)程中，因?yàn)橐曳讲荒芏〞r(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順?biāo)爝x購、改名、過戶，甲誹富包袱責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。本協(xié)議簽署后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包羅但不限于：房屋面積的贈(zèng)予和增進(jìn)，房屋相干稅費(fèi)的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行賠償；本協(xié)議簽署后，乙方已充實(shí)思量本身的經(jīng)濟(jì)氣力和該房屋的償付手段理睬在兩邊還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)半途退出該協(xié)議，如乙方半途退出該協(xié)議將視為違約。甲方有任務(wù)幫忙乙方實(shí)時(shí)按學(xué)校的要求付出響應(yīng)的購房款及申請(qǐng)治理房屋的掛號(hào)、存案等相干手續(xù)，幫忙在治理該房屋產(chǎn)權(quán)證前治理房屋改觀掛號(hào)手續(xù)，但甲誹富包袱相干手續(xù)費(fèi)；在簽署本協(xié)議后，甲方該當(dāng)盡力共同乙方治理該房產(chǎn)過戶的統(tǒng)統(tǒng)相干手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)改名、過戶等手續(xù)的所有相干用度外，甲乙兩邊不得要求對(duì)方付出其余的用度；若因不行抗力、政策變換、單元及開拓商身分導(dǎo)致房屋停建，可能因?yàn)榧追绞伦兲鎿Q而使購房指標(biāo)打消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款及其余已付出金錢學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；接到單元關(guān)于購房的種種關(guān)照后（如交款關(guān)照、領(lǐng)取文件、鑰匙等各類關(guān)照），二十四小時(shí)內(nèi)關(guān)照乙方；當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)關(guān)照乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。二、轉(zhuǎn)讓金額及付出方法：因該房屋尚在籌建階段，甲方贊成將該房屋（包羅但不限于所附帶的車位、車庫等隸屬辦法）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)值為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽署本協(xié)議后一個(gè)周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。第十一條 本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。第九條 甲方把原買賣協(xié)議交給乙方，另附村委會(huì)同意派出所在此建彈庫的村委會(huì)證明。第七條乙方受讓的荒山被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相 應(yīng)的補(bǔ)償，甲方不得干涉。若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方于當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性向 甲方繳付全部轉(zhuǎn)讓金。第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山位于_________________________ _________畝，轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營，四至為：(詳見附圖
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